Ⅰ 農業銀行的房貸利率是多少
農業銀行房貸利率有以下幾種情況:
一、商業房貸首套房利率:
常見貸款批出利率是5.39%,最低利率是4.90%,最高利率是5.88%。
二、商業房貸二套房利率:
常見貸款批出利率是5.88%,最低利率是5.39%,最高利率是6.37%。
三、公積金貸款利率:
公積金貸款五年以上利率是3.25%,五年以下是2.75%。
房貸手續流程是什麼
1、借款人到貸款銀行申請貸款。
2、貸款銀行審核合格後,出具貸款意向書,借款人領取並填寫貸款表格。
3、貸款買房借款人憑貸款意向書出售、在建單位簽訂購建房合同或協議。
4、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同,將自籌資金存入貸款銀行。
5、辦理房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。
6、用於購房的貸款,由貸款銀行將貸款連同借款人首付款一並劃轉到售房單位賬戶。
7、貸款下款支付後,借款人需按月償還銀行的貸款。
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房貸辦理的注意事項
1、提前還款請慎重
公積金貸款相關規定稱,若要提前還貸,可在還貸滿一年後提出,且歸還金額需超過6個月還貸款。所以大家在買房的時候一定要做好資金預算。
2、借款期限可延長
由於房貸還款期限比較長,所以難免會有人出現資金問題導致無力還款,這個時候可以向銀行申請延長借款期限,若銀行查證屬實,則受理借款人的延長借款期限申請,不過這種情況一般比較少見。
3、拿到房產證可退稅
買房時,最好將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同。簽訂合同、支付房款後,即可申請"購房者已繳個人所得稅稅基抵扣",並取得"稅收通用繳款書"。等房產證辦妥6個月後,消費者可前往稅務部門辦理退稅手續。
4、貸款還清後撤銷抵押
等到還清貸款本息後,可持貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
5、保管好借款合同和借據
申請按揭貸款,銀行和你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,應當妥善保管您的合同和借據。
Ⅱ 2016年農行一年的存款利息是多少
央行降息後2015年農業銀行貸款利率也隨之下調,具體利率調整為:金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%,同時結合推進利率市場化改革,將金融機構銀行存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整。
2015年央行將繼續支持農業貸款,尤其是農民創業貸款,農業銀行作為直接服務農民的金融機構,將繼續支持農民貸款。
接下來是存款利率網為廣大網友提供的2016年農業銀行貸款利率表:
2016年農業銀行貸款利率:
各項貸款利率利率
六個月貸款利率5.60
一年5.60
一至五年6.00
Ⅲ 我的農行2016房貸整年利率怎麼是5.439%月供是好多啊
你原來的貸款利率就是基準利率上浮11%,5.439就是現行的基準利率上浮11%。
即不管基準利率如何變化,你的貸款利率始終是基準利率上浮11%,直至還清。
Ⅳ 2016農業銀行房貸利率多少
目前農行
貸款利率
:1、1年以內的短期
基準利率
是4.35%。2、1年到5年內的期基準利率是4.75%3、5年以上的貸款利率是4.9%受當地
貸款政策
的影響,具體貸款利率需要咨詢貸款銀行櫃台的。
Ⅳ 農業銀行貸款利率表2016最新版
2016最新農業銀行貸款利率表一覽,最新農行貸款利率表調整
項目 年利率%
一、短期貸款
一年以內(含一年) 4.35
二、中長期貸款
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.90
三、個人住房公積金貸款
五年(含)以下 2.75
五年以上 3.25
四、民族貿易及民族用品生產貸款 1.47
Ⅵ 2016年農業銀行存款利率是多少
您好,您可通過以下渠道查詢農行人民幣存款利率並進行核算:
微信渠道:關注「中國農業銀行」公眾號,點擊「微金融→投資理財→牌價利率→存貸利率→存款利率」進行查詢。
掌銀APP:登錄掌銀APP,點擊「理財→存款→存款利率→人民幣存款利率」進行查詢。
農行官網:進入農行官網,點擊「在線辦理及費率→存款利率」進行查詢。
利息計算方式:
整存整取計息公式分以下情況:
1.到期支取:
(1)計息期為整年(月)的:利息=本金×年(月)數×年(月)利率-利息所得稅
(2)計息期有整年(月)又有零頭天數的:利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率-利息所得稅
2.轉存後到期支取:利息=(上期本金+上期到期利息-利息所得稅)×存期×利率-利息所得稅
3.全部提前支取:利息=本金×實際存期×支取日活期存款利率-利息所得稅
4.部分提前支取:利息=部分支取的本金×實際存期×支取日活期存款利率-利息所得稅(其中未提前支取的金額,仍按原存入日或轉存日利率計息。)
溫馨提示:具體利率執行請以實際辦理業務時系統顯示為准。
(作答時間:2020年12月3日,如遇業務變化請以實際為准。)