⑴ 農村信用社貸款存在哪些問題
信用社貸款：
農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。
在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後，採取信用的方式發放信用貸款，不需要抵押。
發放的貸款中要求提供擔保人的話，是農村信用社信貸員為了更好的防控風險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。如擔保人在外地或不在本地區，哪便不可以，當然不符合擔保的條件，從找一個人來擔保就行了。
?貸款發放條件很多，最好去當地信用社去問問，如借款人要單獨自戶，要身份證，結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。
⑵ 農村信用社貸款問題!
首先需在信用社開立存款帳戶或一般存款帳戶；
其次去信用社填寫借款申請表兩份或者自己寫借款申請，內容主要是借款金額、用途、期限、還款計劃及還款來源；
再次准備資料，如下：
借款申請表兩份(範本附後)
1.營業執照正本復印件
2.經年檢的營業執照副本復印件
3.經年檢的組織機構代碼證正本復印件
4.經年檢的組織機構代碼證副本復印件
5.稅務登記證正本復印件
6.稅務登記證副本復印件
7.開戶許可證復印件
8.貸款卡復印件
9.經年檢的其他各行業的相關證照復印件
10.公司簡介
11.法定代表人簡歷
12.法定代表人身份證復印件
13.財務主管簡歷
14.財務主管身份證復印件
15.財務主管會計證復印件
16.公司章程及修正案（如果不是有限責任公司就不需要）
17.股東會成員身份證明復印件 （如果不是有限責任公司就不需要）
18.驗資報告復印件 （如果不是有限責任公司就不需要）
19.經審計的近三年及近期會計報表（按先後順序放置）
20.股東會或董事會同意借款決議（如果為個體或私營企業的話提供同意借款證明書等）
21.經營場所租賃證明
22.購買設備的項目可行性分析報告，內容包括：①基本情況介紹（名稱、地址、規模、區域優勢等）；②預期效益及功能；③項目申報及政府批復情況；（可選擇）④項目實施管理情況及合作方情況；⑤項目成本及費用支付階段測算；⑥自有投資資金情況及資金缺口籌措措施；⑦項目市場測算；⑧預期資金回籠情況。
23.其他建設資金籌措方案及落實資金來源的證明材料（主要是合同、發票、收件收據等）
最後，看是什麼貸款種類了，一般來說，公司房產抵押貸款需要
1.抵押人營業執照正本復印件
2.抵押人經年檢的營業執照副本復印件
3.抵押人經年檢的組織機構代碼證正本復印件
4.抵押人經年檢的組織機構代碼證副本復印件
5.抵押人稅務登記證正本復印件
6.抵押人稅務登記證副本復印件
7.抵押人開戶許可證復印件
8.抵押人貸款卡復印件
9.抵押人經年檢的其他各行業的相關證照復印件
10.抵押人法人簡歷原件
11.抵押人法人身份證復印件
12.抵押人公司章程復印件
13.抵押人驗資報告復印件
14.股東會成員身份證明復印件 （如果不是有限責任公司就不需要）
15.經審計的近三年及近期會計報表（按先後順序放置）
16.股東會或董事會決議原件或同意抵押書
17.抵押物租賃證明並出具知曉證明
18.評估報告原件
19.房產證復印件
20.土地證復印件
21.契稅證復印件
22.市場准入許可證復印件（房改房可選）
以上12.13.14項和借款人資料相同，如果不是有限責任公司就不需要了，如果抵押人為自然人則以上1至15項更改為抵押人身份證、戶口冊、結婚證。
以上為貸款所需要的資料，有點復雜，視各地具體情況有所改變，但由於你所貸金額不大，建議更改為個人貸款，手續簡單許多。
⑶ 農村信用社貸款的問題（高分，希望越詳細越好
信用社貸款可以分為：1、信用貸款（根據你的信用發放貸款，這一般是本地人，現在信貸員一般包村到戶，對村裡人都熟悉，村裡的一般農戶貸款就是信用貸款）
2、聯保貸款（一般需要2個信用好的人幫你擔保）
3、抵押貸款（商品房、商品土地、山林、廠房等等）
按你的條件，應該先可以信用貸款，如果信用貸款還不夠的話，你可以嘗試用聯保貸款的方式。
你在農村，那裡的信用社的信貸員應該包村到戶的，你可以向信用社打聽一下信貸員。
⑷ 農村信用社貸款問題！
年息是5.76%，身份證、工作證、銀行列印的工資卡明細，這三樣就可以了。
不過現在建設、民生、招商的信用卡，都有免息免手續費貸款買車的活動。
⑸ 信用社客戶經理制下如何營銷貸款
一、 建立一個正確的營銷思想
1、 實行營銷宣傳和貸款發放「並舉」，要把主動支農意識通過必要的營銷渠道宣傳出去。
一方面，通過新聞媒體、下鄉座談等多種形式，對信用社為什麼要搞「貸款營銷」進行廣泛宣傳，使服務對象感到，信用社發放貸款不僅僅是經濟利益趨動，只圖一己之利，而是要以此為契機進一步轉變工作作風，為老百姓辦實事，解決農民貸款難的問題，為「三農」和當地經濟的發展貢獻力量。 另一方面，要把具體營銷措施對外公布，使客戶能把「貸款營銷」看得清清楚楚、明明白白，達到透明化、制度化，從而願意接受信用社的信貸服務，為貸款營銷工作的開展創造良好的外部環境。
2、 做到小額農貸和中小企業「並重」 從經濟學的觀點講，把雞蛋分散放在多個籃子里比都放在一個籃子里要保險得多。營銷貸款必須以安全、效益為前提，堅持發放小額農貸和中小企業並重原則。
從事信貸營銷的人員必須糾正發放小額農貸風險大、利潤低的觀點，大力推行農戶小額貸款業務，即：追求規模效益不在於單筆貸款的本金和效益如何，而是要看整體規模和效益，看貸款余額和戶數是否保持著合理的比例。
3、實現信用社和客戶「雙贏」 營銷貸款既要確保信用社增效，又要確保客戶發展，二者不可偏廢。否則，信用社不敢放款，客戶不願貸款，貸款營銷就會走入「死胡同」。
作為信用社來講，要做到誠信經營的表率，以誠信為首要條件。要樹立「客戶是衣食父母」的營銷觀念，即：放貸款不是農村信用社的權利，而是農村信用社謀生的一種手段，實現發放貸款由「權利觀」向「義務觀」的轉變。
二、 建立一支合格的營銷隊伍
部分信用社資產質量不高，信貸市場份額萎縮，一個關鍵原因就在於客戶經理隊伍素質較低，制約了信貸營銷工作的開展。從實踐來看，建立一支德才兼備的信貸營銷隊伍迫在眉睫。
1、 狠抓作風建設，嚴肅信貸工作紀律。信貸營銷人員要自覺遵守各項規章制度，保持嚴謹的工作作風，貸款才能放得出、收得回、有效益。在工作態度上，既要有責任感，更要有自豪感，善於規避風險，敢於迎接挑戰。在營銷方式上，力戒「養尊處優」，等客上門，而要主動出擊，進村入戶，重視與客戶的聯系，真正密切社農、社企關系，把農村信用社辦成客戶喜愛的情感銀行，建立互動、互惠、互利、共贏的新型戰略合作關系。
2、 實行崗位考核，增強信貸隊伍活力。通過崗位競聘、信貸從業資格考試等方式，使信貸營銷隊伍保持合理流動，防止隊伍老化，優化隊伍結構。適當培養和引進高素質人才，滿足農信社信貸客戶群體日益廣泛、中高端客戶逐漸增加的需要。
3、 加強隊伍建設，提高信貸隊伍素質。加強信貸隊伍品德教育，提高從業人員的道德水準。信用社要經常組織員工學習金融職業道德教育和法制教育，培養員工職業道德觀念和守法觀念，樹立正確的人生觀和價值觀，按制度辦事、按規程辦事、形成管理靠制度、操作靠規范的良好氛圍，保證信貸營銷工作安全、健康發展。
在防範道德風險的同時，舉辦各種形式的營銷培訓和業務培訓，及時補充和學習新知識、新技能，鼓勵信貸營銷人員利用業余時間參加學習教育，以適應新時期信貸營銷工作的需要，增強信貸營銷人員的整體素質和管理能力。
三、建立一套完善的信貸服務體系
1、 創新信貸服務方式。對於貸款營銷來說，亦是如此，思想陳舊，必將舉步維艱;勇於創新，才能贏得主動。農信社的服務對象在信貸需求上各有不同，因而信用社的信貸服務方式也應多種多樣。
2、 豐富信貸服務內涵。 通過一些實實在在的支農服務活動，使貸款營銷情感化，讓客戶從內心裡認同信用社，建立融洽的社群關系。
3、 擴大信貸服務外延。 對小額農貸，立足千家萬戶，做好擴面、增量、延伸工作，延展其服務功能：一是延伸貸款對象。使從事或服務一、二、三產業的所有農戶、城鎮個體工商戶等都能受益於小額農貸。二是擴大授信額度。小額農貸最高限額不能一成不變，可以根據經濟發展適當擴大；對種、養、加等特色大戶，要大力推行聯保貸款，加大支持力度。三是延長使用期限。合理確定貸款期限，允許貸款跨年使用。
4、 改革信貸服務作風 。信貸人員要深入基層，開拓視野，把轄內有金融需求的農戶、企業都納入視線，努力發現、培育和選擇優質的貸款項目。並以優質高效的金融服務來贏得客戶、拓展市場，在服務效率和服務水平上下功夫，「人無我有，人有我新，人有我快」，做一流服務、爭一流速度、創一流業績，踐行服務承諾和一次性告知制度，構建快速通道，實現服務提速。
四、 建立一套完善的信貸營銷機制
圍繞調動工作積極性，強化內部管理，在機制、許可權、網路上初步形成靈活的營銷機制。
1、 完善管理機制 推行客戶經理目標責任制，充分調動客戶經理的責任感和事業心，提高管理意識和憂患意識，同時實施效益結構工資制度改革，建立以效益為核心、激勵機制為動力的結構工資制度。
2、 調整審貸許可權 聯社根據信貸管理的工作情況，調整貸款審批咨詢許可權，實施靈活的差別利率機制，增強經營管理的靈活性，為更好地做好信貸營銷創造良好的環境。
3、 構建營銷網路 注重開拓市場，做好市場調研，強化信息共享，實現上下聯動，統一部署、步伐一致，加強橫向溝通，互供信息、互動運作，形成合縱連橫的網狀營銷網路。
五、 建立一種鼓勵的營銷激勵機制
1、 實行「等級」營銷制。 人員可根據崗位、能力等因素擔任不同層級的客戶經理。同時，對客戶經理從業務素質的高低、所放貸款本息收回率、綜合業務拓展等方面，對其進行等級評定，按級別授予不同的貸款許可權，核定不同的經濟待遇，鼓勵多勞多得。
2、 實行「能上能下」的營銷制 。在合規操作、風險有防的情況下，一方面充分挖掘潛在的信貸資源，擴大資金運用渠道，增加經濟效益；另一方面可對工作不負責任、不能完成貸款營銷任務的客戶經理予以更換，把懂業務、熟悉農情和企情的員工適時充實到客戶經理隊伍中來。
3、 實行「盡職免責」的營銷制 。長時間從事信貸工作的人員難免會有不良貸款，但如果不加以區分，盲目或過度追責，導致人人自危，必然會使信貸工作停滯不前，信貸人員如按照規章制度辦理貸款，盡職盡責出現風險要視情況而言。如果違規操作，失職瀆職，將嚴肅追究其責任。
⑹ 農村信用社貸款的問題
我來幫你說明：
第一種情況，先問一下你，有股金證嗎，有的話。哪100元及有可能是你的股金。因為在農信用社，有一種情況就是需要農戶入股，也不是不入就不貸給你，入股的意思首先信用社是由農民朋友一分一角入股組成，信用社立足農村，需要農民朋友們支持。哪100元的股金永遠是你的，等你把你5000元貸款還完，評為信用農戶，如果想在貸的話，信用社可以在以5000的的基礎追加貸款金額。如：5000可以貸到50000元都不一定，以後都不會在給你收股金。而且你還了5000元貸款後，如果你不想貸的話，你可退還你的100元。如果信用社沒有給你哪100元的股金的話。哪么有可能是
第二種情況，如果是先扣下的是一段時間的利息，哪么也有可能。因為信用社每季的20號都是結息時間。信用社在樣多的農戶貸款，存在怕到時間無法通知你來還息所以在你戶頭上先扣下一段時間的利息。因為，你在信用社辦理借款的時候，簽定的借款合同上明確指出在一定，你不相信，你可以回去找你的借款合同來看看，還有一個叫扣劃款協議的。如果都不是在二種情況哪么就是
第三種情況，信用社員工存在吃，拿，卡，要，農戶，我見意把你的情況書面上報當地信用聯社稽核監察部，我們會給你定期回復。
呵呵
⑺ 農村信用社貸款問題。
你說的是貸款證吧，看看你媽媽的證有效期還有多少時間？如果還有近一年的有效期！你有兩種選擇：直接貸兩萬，這兩萬還能用一年，那一萬看你現在還有多長時間可以用了！應該用不了一年吧！
第二種選擇：把一萬先還上，然後可以貸三萬了！而且能用一年。多久貸出來，這要看信貸員了，他想快就快，想慢就慢！
我們這有貸款證的話，借款人只需貸二證一章以及保險錢就行了，這個辦理，只在前台辦理就行！信貸員同意放的話，這個過程也就有五分鍾吧！也可能更快！
希望對你有幫助！
⑻ 農村信用社貸款問題
房地產要請專業機構評估的，一般可以貸到評估價的70%。另外，如果是住房，你要證明自己除了抵押的這套另外還有住房哦。