Ⅰ 按揭房貸款利率怎麼計算
按揭房貸款利息的計算如下:
(一)一次還本付息,利隨本清;
(二)等額本息還款,每月固定金額還款;
(三)等額遞增或等額遞減,還款方式等同於等額本息;
(四)等額本金還款,將本金分攤到每月同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
【法律依據】
《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商。
Ⅱ 交通銀行個人消費貸款利率是多少
相比較於其他一些國有商業銀行,交通銀行貸款產品似乎顯得有些低調,但是交通銀行個人循環貸、交通銀行易貸通等都有很好的客戶群體,貸款利率非常低,基本維持在基準利率上下,其官方給出的貸款月利率為0.65%,但是會根據申請人的資質不同而有所變動,不過整體變動不會很大。
2014年交行銀行貸款基準利率表如下:
貸款期限 年利率(%)
六個月以內(含六個月) 5.60
六個月至一年(含一年) 6.00
一至三年(含三年) 6.15
三至五年(含五年) 6.40
五年以上 6.55
Ⅲ 交行房貸還款利息是多少,具體怎麼算
一、等額本息還款:
貸款總額100000元
還款總額141406.96元
支付利息41406.96元
貸款月數180月
月均還款785.59元
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
Ⅳ 交行房屋抵押貸款的利率20年期
現行按揭利率的基準利率為:商業5年期以上基準年利率為7.2%;公積金5年期以上基準年利率為4.59%
中國人民銀行規定:對於住宅商業抵押貸款,各金融機構可以根據借款人的實際情況進行利率浮動,對滿足條件的借款人可最低執行基準利率*0.7倍的優惠利率!你問的交行20年期利率水平主要取決於交通銀行內部的按揭貸款細則和你的相關情況!!也就是說如你的信用記錄良好、又是第一套按揭買房,基本上可以確定你可執行7.2%*0.7即5.04%的最低折扣優惠利率了!當然你如是公積金,那就是4.59%,注意都是年利率!!
Ⅳ 交通銀行住房貸款利率
請看圖片:
Ⅵ 住房按揭貸款每個銀行利率都是一樣的嗎
雖然各銀行都可以做住房按揭貸款,但是各銀行由於經營戰略和業務策略不同,住房按揭貸款利率的選擇並不相同。雖然整體上都會體現為優質優價,但在優質優價的選擇上並不相同。各銀行對住房按揭貸款利率的定價策略不同:有的銀行會在貸款的基準利率基礎上最高可以下浮20%,有的則執行基準貸款利率,有的銀行則會執行基準利率的上浮10%以上。
所以,要選擇好的貸款利率,就要多咨詢幾家銀行,看看哪家銀行的住房按揭貸款利率更低。
Ⅶ 交通銀行房貸利率是多少
銀行貸款利是國家統一規定的,所以您在任何銀行辦理利率都是一樣的.
一、短期貸款
六個月(含) 5.67
六個月至一年(含) 6.39
二、中長期貸款
一至三年(含) 6.57
三至五年(含) 6.75
五年以上 7.11
三、貼 現 在再貼現利率基礎上,按不超過同期貸款利率(含浮動)加點
以上是最新的貸款利率標准.
Ⅷ 交通銀行住房貸款十年期利率是多少
五年及五年期以上的基準利率為6.55%
我在北京,就說說北京交通銀行
根據規定個人住房貸款首套最低可以享受八五折,二套上浮10%
由於銀行銀根緊導致大量銀行首套並不執行優惠利率,交通銀行規定貸款金額在200萬以上,並且成為金卡客戶,資質優良才能八五折