『壹』 上海買房公積金余額要多少才能貸
上海市公積金貸款,需要申請貸款前6個月連續正常繳存租房公積金。這是申請條件之一。
『貳』 在上海買房子,能使用公積金貸款嗎能貸多少
公積金貸款的使用條件:
1.名下無在還公積金貸款(個人公積金總共可貸2次)
2.購房前連續6個月為正常繳納,沒有任何斷繳、補繳情況
貸款額度:
個人:無補充公積金上限可貸50w,有補充公積金可多貸10w,即總額為60w
家庭:均無補充公積金上限可貸100w,均有補充公積金即可貸滿120w
可貸滿條件:
1.月繳額大於980元(含個人月繳額+公司月繳額)
2.公積金賬戶余額大於16666.67元
同時滿足以上兩個條件,個人可貸滿50w,有補充公積金可貸滿60w
貸款額度計算:
1、月繳額>980元,余額<16667元
可貸額度=余額*30
2、月繳額<980元,余額>16667元
可貸額度=月繳額0.144.8可貸期限
3、月繳額<980元,余額<16667元
以上1和2都計算後取小
注意:上海戶口20111年1月31號之前與父母共有的房產,雖2套以內不佔用個人的購房資質,但是在公積金貸款時會有一定影響:
共有一套——看該套房屋的面積
若人均大於36.7㎡則拒貸(不能貸款公積金貸款)
若人均36.7㎡則按照首次使用公積金貸款
共有兩套——拒貸(不能再次使用公積金貸款)
『叄』 上海目前個人公積金買房子可以貸款多少錢
第一問,看你的公積金內余額而定
第二問,根據你是第幾套購房,你的年齡,房齡,個人資信,以及房子面積而定
第三問,至少六個月(在我們公司的話哪怕你從來沒有交過我們也可以公積金貸款,是全上海唯一可操作的公司)
第四問,無所謂
第五問,沒錢還了銀行可以拍賣你的房子,拿走你欠他們的一部分,公積金銀行是不會退還的
『肆』 在上海買房子 公積金一萬元 能貸款多少
您好,公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
『伍』 上海買房公積金貸款,最高額度是多少
如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,貸款額度如下: ①購買首套住房:個人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。
②購買改善性第二套住房:自2016年11月29日起最高貸款額度統一為80萬元(每人最高貸款額度為40萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元)。
請您申請時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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『陸』 上海戶口 在上海買房 公積金最多可以貸款多少
辦理公積金貸款需要2個條件 1、首先你工作的單位給你上了公積金,那麼你就有了個公積金帳號; 2、公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款 需要的相關手續,你只需要准備: 1、你的公積金帳號; 2、單位的公積金帳號; 3、月繳存額; 4、繳存比例; 5、公積金繳存地點。 通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。