A. 上海房產抵押貸款哪個銀行好
上海的銀行做抵押貸款的太多了總的來說你只需要注意它的利息放款時間以及抵押率就可以了。這三點對你來說都是非常重要的第一主要看它的抵押率有的房子能放七成有的能放六成當然抵押率越高的話你拿的到貸款額度也就越高。第二點的話就是看他的利率。這對你後面的利息支出是一個決定性的東西。
B. 上海買房貸款要怎麼選擇銀行好
所有銀行都可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
C. 上海買房子，商業貸款哪個銀行比較好
你好，上海地區可以直接找我辦理，利率基本是最低的，辦理也是最快最方便，完全透明操作！ 給你以下材料參考一下，詳情聯系電話見ID ！我是銀行的！【申請條件】： 1、21－55周歲中國大陸公民； 2、在上海有穩定工作，月收入在3000元以上其中包括你的現金流水，或者自己開公司的企業法人。 3、個人在現單位工作六個月以上。公司滿1年或者有房子，時間不限。 4、徵信：信用卡使用正常，沒有嚴重的逾期或負債等情況，或房貸車貸等還款正常。【需要提供的資料】（復印件均可）（1-30萬額度） 1、一張身份證明：身份證正反兩面復印件。 2、收入證明：本人最近三個月銀行個人流水帳單，企業流水6個月 3、工作證明：勞動合同或者公司收入證明 4、住址證明： （1） 在上海有房者：房產住址水、電賬單等、 5、法人提供營業執照，辦公場地租賃合同 溫馨提示：本貸款無任何手續費用 詳情聯系電話見ID
D. 在上海去哪個銀行辦房貸比較合算
還可以享受住房抵押貸款和公積金裝修貸款
貸款要求：（如產證上無配偶名字，則配偶也無需到場）
1. 上海市商品房，不論面積、地段、房齡、房產內有無貸款，均可辦理，前提是主貸人必須在繳納公積金。（購房時已做過公積金貸款者照樣可做）
2. 貸款額度：（1）每平方米可貸1000元,（如你的住房建築面積為100平方，則你可貸款10萬）；（2）每平方米可貸2000元,（如你的住房建築面積為100平方，則你可貸款20萬，每月交納金額須在600以上）；
3. 貸款期限：5-15年；
4. 貸款利率：3.33-3.87%（享受銀行最低的年利率）；
該貸款手續簡單，無需收入證明，材料齊全，10天放款。
5. 需提供材料(極為簡單)
房產證、身份證、戶口簿、結婚證（若未婚或離婚請提供民政局開具的單身證明）、若房產證上有未成年小孩，請提供出生證。
若房產內還有銀行貸款，請提供最後一期的銀行對帳單。
E. 上海哪個銀行好貸款
建議您選擇平安銀行
一是額度高，如果是有抵押的話是不會考慮負債的，無抵押的話，負債看的也不是很重要
二是速度快，基本3天以內就能放款
F. 【急】上海住房貸款，選擇哪家銀行，哪種方式比較好
在上海松江，不知道你是哪個小區，俺現在也在這邊坐信貸，如果銀行審批有問題直接找我好了。有一點得提醒你，貸款得抓緊時間了，現在第二套銀行基準利率已經上調10%了，折數也上調10%。但是有些銀行還是根據你首付情況而定的。大致流程就是：1簽訂買賣合同，同時付首付，如果有中介的話貸款讓他們操作
2，提供銀行貸款需要的材料辦理貸款。
3，現在銀行利率除中行，建行和工行，其他銀行暫時沒有變更利率
4，貸款大多選擇抵押貸款，而不是消費貸款
5，貸款一般用等額本息，如果你幾年內還完可以選擇等額本金，具體在線我和你講
6，貸款額度和銀行利率沒有關系
有問題在線問我
G. 貸款買房選哪個銀行好
申請貸款時判斷銀行好壞的幾個重要標准:
要點一：貸款利率折扣
申請房貸，首先要看銀行的貸款利率折扣，央行規定的5年以上貸款基準利率為4.90%，但是各地銀行在實際操作中，會根據房貸市場大環境設定利率折扣，這樣就會出現較低利率和較高利率。
以北京為例，目前北京首套房利率較低的是浦發銀行的8折，較高為渣打銀行、大華銀行的9折。低利率意味著房貸利息就少了，對於購房人來說是省錢的關鍵，也是選銀行時首先要考慮的因素。
要點二：優惠門檻
一般情況下，銀行對於想要獲得優惠利率的客戶，都有一定的要求，不是所有人都能享受利率優惠，這就是我們要說的另一個選銀行的標准——看貸款門檻高低，這其中就包括獲得利率折扣的門檻。
比如有的銀行會要求申請貸款的購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少額度以上，或者要求貸款的房子總額，而貸款部分達到多少額度以上。還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。
要點三：調息方式
房貸利息直接影響了貸款人的經濟壓力，而遇到央行升息、降息，房貸利息會根據銀行調息方式不同而產生差異。目前銀行調息主要有兩種方式：一種是次年調息，就是央行宣布調整利息後的第2年1月1日起，貸款銀行才執行新的基準利率。另一種是按月調息，就是在央行宣布調整利息後的下個月起，貸款銀行執行新的基準利率。
另外除了根據央行利率浮動外，還有就是貸款銀行執行固定利率不變，簽約時的利率不隨著央行升息、降息的變化而變化。以上這幾種方式，不同銀行規定不同，有的是默認次年調息，有的是貸款人可以自己選擇調息方式。
要點四：還款方式
我們知道，房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種，等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。前期還款壓力較大，但隨著還款時間的推移還款負擔減輕。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中。
總的來說等額本金比等額本息還款更能節省利息，但是在申請貸款的時候，有銀行會規定只能選等額本息還款，有的銀行是兩種方式由貸款人自己選。能讓自己根據自身情況做決定的銀行當然值得考慮了。
同時，考慮到未來很多購房人都有可能提前還款，還要詳細了解一下該銀行對於提前還款的規定。因為有的銀行要求還貸滿一年才能申請提前還貸，有的還會收取違約金。那些對提前還貸時間和違約金沒有硬性限制的銀行，自然是在考慮范圍內的。
要點五：工作效率
這一點，主要就是看在借款人正確提交材料後，審批貸款所需的時間，體現了銀行的批貸效率，也可以說是工作效率。當然是時間越短，對貸款人越有利。
H. 上海買房哪家銀行貸款好
上海銀行，工商銀行，建設銀行，招商銀行，浦發銀行，農業銀行，農商銀行，交通銀行，民生銀行，平安銀行
I. 貸款買房一般去哪個銀行比較好
貸款買房一般分兩類：商業貸款和住房公積金貸款。因為不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限。
1、中國銀行，主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業銀行業務，包括公司、個人金融、資金業務、資金國際業務和金融機構業務等業務。
2、農業銀行所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。
3、建設銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。