農村集體土地自建房可以申請公積金貸款嗎

① 市想建設農村宅基地自建房，能申請住房公積金貸款嗎

符合條件可以申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

② 農村自建房如何申請公積金

農村自建房是能夠申請公積金貸款的，有兩種辦法可以選擇：

1. 在建成第一層，開始建設第二層時，可以申請貸款，但必須提供第三方抵押物（其他房產）

2. 房屋全部建設完成，房產、土地均已確權登記，可以申請貸款，

農村自建房申請公積金貸款有什麼條件？

1.申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。

2.三年內建自住住房。

3.夫妻雙方在公積金中心沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。

4.夫妻雙方信譽良好（沒有連續3期，累計6期以上不良記錄。

5.提供管理中心認可的擔保。

6.一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

7.當地公積金中心的其他要求。

農村自建房申請公積金貸款需要哪些材料？

1.夫妻雙方身份證、戶口本或結婚證；單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效）；離異的還需提供離婚證和離婚協議。

2.借款人本人工資卡、住房公積金卡。

3.自建房需提供土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證；村鎮建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農村宅基使用批復，工程預算；拆遷安置的需提供拆遷補償安置協議。

4.抵押資料，所建房辦理了房屋所有權證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保（其它房產，住房公積金質押或合法有效的有價證券，銀行存款等）。

5.當地公積金中心要求的其他材料。

具體的申請流程為申請--信貸員審核--管理部審批--辦理抵押擔保--簽訂合同--簽訂借據並發放貸款。一般通過審核後的7-10工作日內就能夠收到貸款了。不過不同的地區自建房申請貸款的條件是不一樣的，所以有貸款需要的朋友可以提前咨詢當地的公積金中心。

③ 農村建房可以用公積金貸款嗎

農村自建房可以用住房公積金貸款的。
申請公積金貸款需要具備的條件：
1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；
2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件；
4.購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金；
5.能提供管理中心認可的保證條件。目前公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。
申請住房公積金需要提供的資料：
1.購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留復印件）；
2.離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）；
3.在職死亡：委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）；
4.自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（准建證原件及復印件）；
5.翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件；
6.出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明；
7.償還購房貸款本息：個人申請，單位證明。
申請住房公積金貸款的步驟：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》；
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批；
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同；
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。

④ 農村自建房可以用住房公積金貸款嗎

農村自建房可以用住房公積金貸款的。

申請公積金貸款需要具備的條件：

1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件；

2、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。

⑤ 農村自建房可以公積金貸款嗎

可以。自建房貸款必備條件：
1，申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常。
2，三年內建自住住房。
3，夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4，夫妻雙方信譽良好。
5，提供管理中心認可的擔保。
6，一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。