農村沒上班的怎麼買房貸款

① 本人沒有上班，要貸款買房怎麼貸

1 用其他的有價值的東西做抵押貸款. 如其他房產等有值物品
2 某些銀行可以做純信用貸款，只要個人信用資質夠的話就可以。
（1）信用貸款大部分都是商業銀行，如渣打銀行
（2）農村的房子也可以做抵押，但是前提是產權明確！

② 沒有工作怎麼按揭買房工作多久可以貸款

沒有工作怎麼按揭買房?工作多久可以貸款買房?沒有正常穩定的工作是不能申請房貸的,因為沒有工作意味著你沒有穩定的收入償還房貸,銀行才不願意冒這個風險。

而且如果是申請公積金貸款的話,需要滿足繳納一定時間,有的地方要求連續正常繳納6個月,比如北京、上海;有的地方規定交12個月,比如天津、長沙。有地方對特殊人群繳存時間較寬松,比如揚州,對低收入職工家庭,要求連續足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。各地會有差異,最好咨詢當地的公積金中心。

銀行放貸,通常會審查貸款人的徵信、還款能力等條件,不會看你工作了多久,只要收入、徵信都符合要求,不影響放貸。

（以上回答發布於2017-05-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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③ 農村人能申請買房貸款嗎，流程是什麼，無工作

您好，一般商業貸款需要滿足以下條件：
（1）貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
（2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。
（5）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
（6）具有購房合同或協議。
（7）貸款人規定的其他條件。
如果沒有工作的話，可以選擇以下兩種方式：
1、抵押貸款
沒工作沒收入，但個人名下有房產或汽車的話，能用房產或汽車做抵押辦貸款。相對信用貸款來說，抵押貸款對借錢方的收入要求並沒這么嚴格的要求。雖然銀行也要求借錢方要具備某些還款能力及收入，但若是經本地的貸款中介或貸款公司辦貸款的話，在沒工作或收入的狀況下，提供抵押物也是照常能申請到貸款的。
2、民間個人借貸
民間個人借貸對工作和收入沒非常的規定，一切規定都是由借貸雙方約定而成。經民間個人借貸獲得錢，借錢方甚至不需要提供抵押物做抵押都能獲得額度。不過，民間個人借貸需要大家注意一點，貸款利率不宜約定過高，高出基準利率四倍的民間個人借貸，將不會受到國家法律的保護。

望採納，謝謝！

④ 農村怎麼貸款買房

買房和戶口沒什麼聯系。在說在老家買多數戶口也在那裡，不跨省，也算不上異地購房。都好整的。

銀行主要是要你的收入證明。

貸款的首付目前個大銀行還不是很統一的，有2成的也有3成的。一般開發商都是指定銀行貸款的。

具體流程：看房，交定金，簽購房合同，拿合同到銀行申請貸款，（一系列審批通過），銀行放下貸款。開始每月還錢！

申請農村建房貸款需提供的資料：

（一）借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結（離）婚證明。

（二）建房貸款的用途證明材料。

（三）保證人基本情況及相關證明材料，抵（質）押物產權等有效證明材料等。

（四）農村信用社規定的其他資料。

⑤ 農村人在城市買房，沒有正式工作，怎麼貸款呢

可以選擇申請公積金貸款，符合申請條件即可向銀行遞交申請辦理即可。

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

(5)農村沒上班的怎麼買房貸款擴展閱讀：

一、申請公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

二、申請公積金貸款材料

1、有效身份證明

①借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）

②戶口本（原件復印件一份）

③結婚證（原件及復印件一份）

④未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件

⑤離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）

⑥擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份

2、收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力相關材料

①工資收入證明，銀行制式證明或單位介紹信

②借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）

③租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）

④其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）

⑤私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單