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廣州農村宅基地證能貸款嗎

發布時間:2022-02-19 07:52:59

『壹』 農村的宅基地證可以去銀行貸款嗎

可以,但是有兩個條件,一要找到負責經辦的人(不是誰問都可以呵呵),二要類似農村經營性貸款一樣有聯保才能順利的貸下來。再有其他的捷徑就不了解了!
不好意思我說的是農村住宅,可是你這宅基地連房子都沒有你要貸款? 現在可是不批宅基地建房了,所以你這可能不能貸,再說了宅基地能貸多少(空地)?!
呵呵!

『貳』 農村宅基地證可以貸款嗎

宅基地證不可以貸款。宅基地歸村集體經濟組織所有,個人對宅基地僅享有使用權和收益權,抵押宅基地證辦理貸款屬於無權處分,其無法辦理抵押登記手續抵押權不發生效力。
【法律依據】
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

『叄』 宅基地本可以向銀行貸款嗎

宅基證不可以辦貸款,辦理銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息,宅基證不符合銀行辦理貸款的條件,需要收入證明、住址證明、徵信信息等資料;
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)貸款銀行要求的其他條件。
辦理銀行貸款需要准備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。

『肆』 廣州宅基地證 可以銀行貨款嗎

1 如果土地是集體土地,不允許貸款。
2 如果是國有土地,向你頒發過國有土地使用權證,則可以申請貸款,但不能單獨用宅基地,必須將宅基地與房屋一起申請貸款。

『伍』 農村宅基地證什麼銀行可以貸款

一、我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。我國《擔保法》也規定:宅基地等集體所有的土地使用權不得抵押。 二、但國土資源部提出,關於征地制度、土地儲備制度、集體建設用地流轉、土地執法監察、宅基地使用權抵押和流轉、新增建設用地的土地有償使用費等意見已經在修改過程中進行了研究和採納,並已於2009年6月將修訂草案送審稿報送國務院審議。 三、《擔保法》第34條第1項規定,抵押人所有的房屋和其他地上定著物,可以抵押。農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的

『陸』 農村宅基地房產證可以貸款嗎

招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物,且要求已辦妥產權證明,可以上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現情況,具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款,建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。

目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款;具體相關政策,您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認!

『柒』 農村宅基地確權後能貸款嗎

宅基地上房屋財產權可以抵押貸款,但是必須滿足一定的條件。
根據我國《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》:
第二條 本辦法所稱農民住房財產權抵押貸款,是指在不改變宅基地所有權性質的前提下,以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作為抵押、由銀行業金融機構(以下稱貸款人)向符合條件的農民住房所有人(以下稱借款人)發放的、在約定期限內還本付息的貸款。
第三條 本辦法所稱試點地區是指《全國人民代表大會常務委員會關於授權國務院在北京市大興區等232個試點縣(市、區)、天津市薊縣等59個試點縣(市、區)行政區域分別暫時調整實施有關法律規定的決定》明確授權開展農民住房財產權抵押貸款試點的縣(市、區)。
第四條 借款人以農民住房所有權及所佔宅基地使用權作抵押申請貸款的,應同時符合以下條件:
(一)具有完全民事行為能力,無不良信用記錄;
(二)用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議,依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明,未列入征地拆遷范圍;
(三)除用於抵押的農民住房外,借款人應有其他長期穩定居住場所,並能夠提供相關證明材料;
(四)所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置。
以共有農民住房抵押的,還應當取得其他共有人的書面同意。

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