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上海公積金可以在嘉善貸款買房嗎

發布時間:2022-02-15 00:51:56

A. 我在上海交的公積金,在嘉善買房可以用嗎

目前的公積金貸款政策是不允許跨城市使用的,所以您的公積金貸款只能在上海境內使用,嘉善暫時是用不了的。但是根據我國的公積金使用政策,公積金余額是可以跨城市使用的,也就是說您在嘉善購房可以提取您的公積金余額,而且在還貸時可以選擇使用公積金對沖,這樣可以減輕您的月供壓力。希望能夠對您產生一些幫助。

B. 上海人在嘉興嘉善買房公積金可以使用嗎

上海的公積金是不能在外地使用的 你可以查一下有多少余額 然後提現

C. 上海公積金在嘉興買房可以異地貸款嗎

上海公積金肯定不可以貸款到外地買房。 公積金都是屬地化管理,目前還沒有全國聯網,各地公積金都不能進行公積金貸款用於購買外地房產。 但是,你在外地買房拿到產證後的半年之內,你可以憑產證、身份證去提取公積金個人賬戶內的余額,可以用來提前還外地的貸款。 如你不繳納公積金則更不劃算:首先,公積金是個人和單位各繳7%,合計14%計入你個人賬戶,你購房或者離開上海後可以提取,都是你的錢;其次,繳納的公積金這部分錢可以先從你工資總額中扣除,再計算個人所得稅。也就是說,如果不繳納則少單位給你的7%和你個人工資中7%所產生的所得稅這樣的好處,且還不能獲得低息貸款在當地購房的機會。

D. 上海公積金余額18000在嘉善買房能貸多少

公積金貸款額度
的計算,要根據還貸能力、房價價格、
住房公積金賬戶
余額和當地貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

E. 上海人到嘉善買房可以公積金貸款嗎

支持的話,就可以,

不支持肯定不行

有的地區是通用的

當然不通用的是比較多的

F. 上海公積金可以異地貸款買房嗎

上海公積金可以異地貸款買房的。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照相關規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
貸款對象如下:
1、購買房地產企業開發的樓盤,需要購房貸款的。
2、購買按規定可出售的公有住房,需要購房貸款的。
3、購買房地產交易市場具有產權的二手住房,需要購房貸款的;
4、因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房,需要建房貸款的;
5、為配合政府深化住房制度改革,經銀行認可的其他購房貸款項目。
按現行政策規定,基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍,補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工,貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的80%,貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房,貸款額不超過總房價的50%,最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
法律法規
《住房公積金管理條例》
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

G. 上海公積金可用於蘇州市吳江區、嘉興市嘉善縣買房

觀點地產網訊:5月20日,據上海市公積金管理中心發布,為貫徹落實長三角一體化國家發展戰略,服務長三角區域內人才流動、產業發展,減輕職工還款壓力,支持職工真實住房需求,經上海市住房公積金管理委員會批准,市公積金管理中心於5月20日開始在長三角生態綠色一體化發展示範區試點提取住房公積金償還異地購房貸款業務。

觀點地產新媒體了解到,試點業務明確,上海市繳存住房公積金的職工,在上海市無自有住房於蘇州市吳江區、嘉興市嘉善縣兩地購買擁有所有權的自住住房並在當地獲得住房貸款(包括住房公積金貸款和商業貸款),可以申請提取上海市住房公積金賬戶余額用於償還異地住房貸款。

提取申請人為主貸人本人及其配偶,且提取申請人本人及其配偶在上海市無住房公積金貸款、無委託提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業務、在上海市無自有住房。

H. 嘉善這邊可以用上海的公積金貸款嗎利率是多少

目前嘉善是不支持上海公積金貸款的哈,目前的房貸全部採用商貸,利率根據首套還是二套來判斷,首套一般為基準利率上浮20%,即5.88%,二套一般上浮30%,即6.37%

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