部隊公積金貸款利率和地方聯網嗎

1. 部隊公積金貸款額度受地方限制嗎

不管是公積金還是地方的公積金還是部隊的公積金。你貸款的額度如果是未婚的話。最高上限也只能是50萬以婚的話會根據你的情況給你加10萬也就是說他最高也不會超過60萬。

2. 軍人公積金貸款為什麼地方公積金中心不受理

部隊公積金貸款是在指定的銀行辦理。

從2015年8月1日開始，《軍人住房公積金貸款管理辦法》已經正式生效，針對軍人住房公積金貸款的，是部隊和銀行直接對接的，和地方的住房公積金管理中心沒關系。

符合條件的個人於填寫好申請表，准備好相關材料，上交財務部門導入系統；收到《軍人住房公積金貸款批准書》後，帶齊相關證明材料，到本人購房地協作銀行分支機構申請貸款。

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個人向協作銀行申請住房公積金貸款流程：

1、申請銀行貸款

取得貸款資格人員於3個月內攜帶貸款資格批准書和有關資料到銀行辦理申請。

2、銀行審批材料

銀行對申請人還款能力和資信情況進行審查。

3、簽訂貸款合同

銀行審批通過後與借貸人簽訂借貸和擔保合同。

4、銀行發放貸款

協作銀行按合同內容發放貸款。

5、按期償還貸款

借貸人按照合同約定按期償還貸款

3. 軍人住房公積金可以在地方公積金管理中心查詢到么

可以查詢。

1、網上搜索公積金繳納地的「住房公積金管理中心」；進入官網，進入個人業務平台。下圖是重慶的公積金官網。

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其他方法：

1、住房公積金服務網點查詢。

查詢內容：查詢（列印）最近一年半的公積金繳存明細（含繳存單位名稱、繳存單位公積金賬號、個人公積金賬號、個人序號、月繳存額、繳存比例、提取情況等）；查詢公積金聯名卡關聯信息（含聯名卡持有人的姓名、身份證號碼、聯名卡發卡行、聯名卡卡號、關聯時間等）；查詢公積金貸款辦理進度。

所需資料：職工本人查詢的：職工本人持身份證原件。

2、公積金聯名卡查詢。

查詢內容：查詢職工本人公積金賬戶余額及匯繳、補繳、提取、計息等賬戶明細，公積金貸款余額和還貸明細。

查詢方式：使用公積金聯名卡及密碼在發卡銀行自助終端、發卡銀行櫃面、發卡銀行網上銀行、發卡銀行手機銀行查詢。

3、公積金服務電話查詢。

參保人拔打重慶公積金服務電話12329，根據語音提示查詢單位公積金賬戶信息（含匯繳人數、封存人數、月應匯繳額、最後匯繳月），單位近3次公積金提取辦理進度（含交件時間、辦理狀態）。

4. 部隊公積金在地方怎麼執行

① 軍隊住房公積金制度：它從1992年7月1日起實行，是用於軍人住房消費的保障性、互助性、長期性資金，目前實行個人賬戶歸集、符合條件發放的管理辦法。
② 軍隊住房公積金貸款：軍隊授權中央管理的國有控股大型商業銀行（以下稱為協作銀行），按照合作協議和中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率，向符合條件的軍人審批發放貸款。
申請住房公積金貸款所包含的購房類型為：
★ 購房類型包括商品房（一手房、二手房）；
★ 政策性保障住房（如軍隊經濟適用房、安置住房）。
二、提問回復
1、我今年面臨退伍，想問下住房公積金到時候是轉到地方還是給個人？
依據現行政策規定，參加住房公積金的軍隊人員，在職期間購買、建造、翻建、大修自有住房，騰退軍產住房後，經批准可領取個人的全部住房公積金，並繼續參加住房公積金的歸集。
轉業、復員、離休、退休的人員，在騰退軍產住房後，其個人賬戶中的住房公積金余額，由本人所在單位一次性支付給個人；犧牲、病故人員，其配偶、子女騰退軍產住房後，由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。
2、想買房子，但是不知道如何辦理住房公積金貸款的條件是什麼？
依據現行政策規定，現役軍人申請住房公積金貸款條件要符合以下條件：
①具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。
②所購住房為家庭首套住房。
③信用狀況良好。
④有不低於國家規定比例的首付款資金。
⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
⑥能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
3、能告訴我公積金貸款的最大額度和期限嗎？
根據《軍人住房公積金貸款管理辦法》規定：借款人貸款限額按照國家規定的住房公積金貸款比例，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定執行。特別要注意的就是對於具體的貸款金額，銀行會根據借款人購房價、還款力以及資信程度等因素綜合評定，如果貸款金額仍不滿足貸款人需求的話，可以使用軍委機關與協作銀行協商開通的軍人住房公積金組合貸款業務試試；
貸款期限最長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。這里注意的是：在還貸過程中貸款期限是不能延期的。
4、貸款期間需要給部隊和銀行提交的資料是哪些？
★ 現役軍人需要給所在部隊提供的資料：
①借款人及其配偶居民身份證和婚姻狀況證明。
②借款人及配偶工作單位出具的住房情況證明。
③擬購住房的相關材料。
④家庭經濟收入情況證明。
⑤其他有關材料。如果申請人未婚，則不需要出具配偶相關材料。
★ 現役軍人去銀行辦理貸款時，需要准備的資料有哪些？
①《軍人住房公積金貸款資格批准書》。
②身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本。
③婚姻關系證明。
④收入證明。
⑤購房協議或者購房合同。
⑥購房首付款收據。
⑦借記卡。根據各個銀行的要求來辦理，如果貸款人沒有協作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款。
⑧所購二手房的房屋評估報告，由銀行認可的評估公司出具。
5、馬上要退役，我的住房公積金貸款還沒有還清，該怎麼辦？
根據相關政策規定：借款人退出現役辦理住房補貼和住房公積金結算時，其所在單位財務部門應依據《委託轉賬還款授權書》，將其住房補貼和住房公積金劃轉至協作銀行，用於償還貸款本息。
軍人退役後，仍可繼續享受公積金貸款優惠政策，也會繼續佔用軍隊住房公積金歸集資金。用個人的住房補貼和公積金提前還貸，可以更好地發揮住房公積金互助共濟作用，加快貸款資金周轉。
6、辦理住房公積金貸款可以在哪些銀行辦理？
按照中國人民銀行和銀監會的規定，軍人住房公積金貸款協作銀行必須為國有控股大型商業銀行，也就是工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行和交通銀行。
7、住房公積金貸款的擔保形式有哪些？
根據現行政策規定，軍人申請住房公積金貸款，購買商品房的以其所購住房作抵押；購買軍隊經濟適用住房或軍官安置住房的，可根據本人家庭情況，選擇商業銀行認可的動產或權利憑證質押，家庭以外第三方不動產抵押，以及其他自然人或者法人保證等方式擔保。
這樣規定，一是對購買商品房申請貸款的，以其所購住房作為抵押擔保，符合國家金融監管政策要求，也是商業銀行的通行做法；二是對購買軍隊經濟適用住房或安置住房申請貸款的，採取商業銀行認可的方式擔保，既符合國家《擔保法》規定，也妥善解決了購買這類住房貸款擔保「瓶頸」問題。
當然，部分地區協作銀行對申請購買軍產住房的軍人住房公積金貸款，已採取了信用貸款模式，不需再辦理抵押、擔保手續。具體可向當地協作銀行咨詢。
8、軍人住房公積金計息政策是如何規定的？
根據國家和軍隊住房公積金管理有關政策規定，從2017年1月1日起，實行軍人住房公積金計息。這是對軍人住房貨幣待遇政策的充實完善，也是維護官兵合法權益的實際舉措，能夠確保軍人享受國家規定的住房公積金待遇政策。
這次出台的政策明確，軍人住房公積金計息的人員范圍，包括在職軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的離退休幹部、士官，與軍人生活待遇保障范圍和公積金貸款范圍相一致，有利於保持軍隊現行政策之間相銜接。
軍人住房公積金計息的掛賬資金，包括個人住房公積金賬戶歷年累計歸集的住房公積金和當年新增歸集的住房公積金兩部分；計息利率統一執行中國人民銀行公布的一年期定期存款基準利率，與國家政策規定完全一致，有利於保持軍地政策之間的統一。
計息施行時間自2017年1月1日起，實行對軍人公積金賬戶累計掛賬金額和當年新增歸集金額計息。
計息的截止時間，軍隊轉業復員或犧牲病故人員的掛賬住房公積金，為停發工資當月；軍隊管理離退休人員的掛賬住房公積金，為支取住房公積金或移交政府安置的當月。
年度結息時間，為每年12月31日；年度結息後，應當將所計利息連同本金一並結轉下年度。所計利息應當計入個人住房公積金賬戶，實行掛賬管理，待本人按規定支取住房公積金時連同利息一並結算。

5. 軍人住房公積金貸款的利率是多少

軍人住房公積金貸款利率與普通人一樣，都是按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。

住房公積金貸款利率因房屋套數、貸款年限而不同。

1、首套房、貸款年限在五年及以下的：貸款利率為2.75%，貸款額度最高為40萬;

2、首套房、貸款年限在5年以上的：貸款利率為3.25%，貸款額度最高為40萬元;

3、二套房、貸款年限在五年及以下的：貸款利率為3.03%，貸款額度最高為40萬;

4、二套房、貸款年限在5年以上的：貸款利率為3.58%，貸款額度最高為40萬元。

拓展資料：

現役軍官、文職幹部和士官以及軍隊管理的退休幹部、士官購買首套住房時，經所在大單位批准，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。

各大單位審批貸款人資格時，應優先批准購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級、服役年限等因素。

6. 部隊的公積金能和地方上的人一起共同貸款么

你可以理解為共同貸款，但公積金貸款和傳統的商業貸款的渠道其實有所區別。

【法律分析】
軍人可以用公積金貸款買房，貸款類型和其他人員無差別。
根據2015年8月1日《軍人住房公積金貸款管理辦法》正式施行。軍人只要符合如下條件，即可申請軍人住房公積金。
1、具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。
2、所購住房為家庭首套住房。
3、信用狀況良好。
4、有不低於國家規定比例的首付款資金。
5、家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
6、能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
7、夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。

【公積金貸款的流程】
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
(二)住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂有關合同或協議，並按辦理銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。

【法律依據】

根據《住房公積金管理條例》，辦理公積金貸款需要滿足條件如下：
1、申請貸款前6個月已按時、足額、連續繳存公積金，並且申請貸款前兩年內沒有欠繳公積金（不同城市對繳存期限的規定不一樣，具體以城市為准）；
2、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
3、申請人所購的住房是用於自住的普通住房；
4、申請人是所購住房的房屋權人或共有權人；
5、申請人可提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押。

7. 軍人住房公積金貸款利率是多少

如您在江蘇省的中國銀行申請軍人住房公積金貸款，貸款利率按中國人民銀行屆時規定的住房公積金貸款利率執行。 中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准，具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

8. 軍人住房公積金可以在不同的城市代款嗎

軍人住房公積金可以用於異地購房。根據住建部規定，公積金異地貸款應具備以下條件：

1. 具有合法有效的身份證件;

2. 繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3. 具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4. 具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5. 購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6. 建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7. 建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;

8. 大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;

9. 能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10. 相關法規、規章和政策規定的其他條件。

異地公積金貸款流程：

1. 貸款城市住房公積金管理中心接受貸款人的異地貸款業務咨詢，並告知貸款所需審核材料。

2. 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具「異地貸款職工住房公積金繳存使用證明」。

3. 貸款城市住房公積金管理中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實「異地貸款職工住房公積金繳存使用證明」信息真實性。核實無誤後，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。

4. 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5. 異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

總結：軍人的住房公積金可以用於異地貸款，應按以上流程辦理，詳情請咨詢貸款城市異地公積金管理中心。

9. 部隊公積金和地方公積金有什麼區別

部隊公積金和地方公積金的區別如下：
1、使用方法不一樣：軍人公積金不可以用來定期還房貸，地方公積金買房之後可以用個人的公積金抵扣房貸；
2、交法不一樣：軍人公積金是單位直接繳納，地方公積金是單位繳一半，個人繳一半；
3、取法不一樣：軍人公積金退伍時才能一次性取出來，如果在部隊申請公積金貸款了，退伍結算時，所在單位財務部門會將其住房補貼和住房公積金劃轉至協作銀行，用於償還貸款本息。地方公積金購房、租房、離職都可取出來。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

10. 部隊住房公積金貸款比地方公積金貸款利率是多少，便宜多少錢

執行統一的公積金貸款利率。和地方沒有差別