1. 上海公積金貸款可以用幾次
1、貸款還清了,就可以繼續申請公積金貸款的。
2、第一次公積金貸款沒還清就不能再公積金貸款。
2. 上海夫妻都有公積金最多能貸款多少
正常一共可以貸60W,但是受你的余額之類的限制
一般正常是兩個人可以貸60W.
3. 上海夫妻兩能貸多少住房公積金貸款
40萬,一個人貸款是30萬,夫妻雙方最多貸40萬。不夠就只能商業貸款了,工積金利率4.5,商業貸款利率6.5
4. 公積金貸款有沒有次數限制
有次數限制的,第三套房是不能申請公積金貸款的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
5. 夫妻雙方的公積金可以用幾次
6. 上海公積金如果夫妻兩個人一起貸,最多能貸多少
第一次加息:2005年1月1日開始,公積金貸款,5年內(含5年)由3.60%漲到3.78%,5年以上的,由4.05%上漲到4.23%.業主評論
第二次加息:中國人民銀行發布消息,自2005年3月17日起,調整商業銀行自營性個人住房貸款政策,將現行的住房貸款優惠利率回歸到同期貸款利率水平,實行下限管理,下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。以5年期以上個人住房貸款為例,其利率下限為貸款基準利率6.12%的0.9倍(即5.51%),比現行優惠利率5.31%高0.20個百分點。同時,對房地產價格上漲過快的城市或地區,個人住房貸款最低首付款比例可由現行的20%提高到30%,是否提高到30%由商業銀行自行確定。
從5.31%到5.51%,從對於已經貸款的用戶從2006年1月1日起施行新的利率。而對於那些已遞交申請表格,甚至已簽約但至今仍未放款的客戶,銀行將對其施行新的房貸利率。
調息最低下限5.51%,部分商業銀行利率可能等於貸款基準利率6.12%。 個人住房公積金貸款利率將微幅上調0.18個百分點,其中,5年(含)以下貸款由現行年利率3.78%調整為3.96%;5年以上貸款由現行年利率4.23%調整為4.41%。
[專題]
焦點快報:
·工行、建設銀行、華夏銀行、廣東發展銀行:5年以上住房貸款利率則為5.51%(下限)
·中國銀行、招商銀行、興業銀行、中國光大銀行、中國民生銀行:5年期以上貸款利率為6.12%(上限)
7. 夫妻在上海可以公積金貸款多少
上海公積金貸款額度:首套住房最高貸款額度為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元(每人最高貸款額度為60萬元)。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。