貸款利率上浮5合理嗎

『壹』 銀行貸款上浮5%，什麼意思，現在利率是4.9%，上浮5%是多少，怎麼計算謝謝

利率上浮就是指以央行的基準利率為依據，進行上浮，以適應不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準利率乘以1.05計算的結果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。

利率上浮是各商業銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發公布的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。

(1)貸款利率上浮5合理嗎擴展閱讀：

貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。

②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。

不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。

『貳』 剛做的建行三十年房貸,基準利率4.9,我的是5.25這個上浮合理嗎

這個具體的要看當地的銀行貸款利率規定，相較而言，你這算高的了，因為是首套房。而且現在利率都下調了。

『叄』 房屋按揭貸款，利率上浮50%合理嗎

一般上浮10-40%比較正常，這要看用戶資質了，一個是流水覆蓋，一個是還貸比還有抵押物，上浮50的話行內算比較高了，除非你資質不太好中介包裝過或者是房子二抵過都會影響貸款成數和貸款利率。

『肆』 首套住宅貸款利率上浮5%合理么

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% ，如上浮5%，則執行年利率應為5.145%。

『伍』 商業貸款利率上浮合理嗎

可以說不合理，銀行是否上浮的標准沒有公開，銀行說了算，只等放款了才知道，這里你沒退路，況且現在公積金中心不出商轉公，商代上浮區間越大，對貸款者越是不利。這個商貸上浮也不合理，每年都不變，赤裸裸地套錢。上浮10%，每年都是上浮10%，央行調的只是大家一起調，你的還是要在央行的基礎上上浮10%。

『陸』 房貸利率上浮5個點，那麼吃虧的是剛需么

剛需應該還好，現在大趨勢就是限購、房貸利率上浮，才上浮5個點，算是低的了。

『柒』 貸款利率為什麼要上浮

若准備在招行申請個人貸款，貸款利率是否有浮動及浮動比例，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.75%；5年期的基準「年利率」是4.9% 。