1. 現在住房公積金貸款利率是多少
1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布,現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整,合同期限為1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調整利率的下一年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的,各地住房公積金貸款首套房實行基準利率,貸款購買第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
公積金如何貸款?
1、初審:住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,經初審合格以後,由出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。
3、審核:申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格,會開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:申請人拿《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》,根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理與受託行簽訂委託貸款協議。
2. 停繳長沙市住房公積金會影響貸款利率嗎
肖女士:我購房時是用長沙住房公積金貸款買的房,現在因工作變動,我的住房公積金無法繳納了。請問這樣的狀況會影響公積金貸款利率嗎?
長沙住房公積金管理中心:你停止繳存住房公積金,對公積金貸款利率是沒有影響的。如你在申請公積金貸款未放款的情況下離職停繳,會對你申請公積金貸款有影響,放款的時候還會查你的住房公積金繳存情況,最後一次繳存距離放款不能間隔兩個月,建議你以靈活就業人員身份開戶繼續繳存住房公積金。
(以上回答發布於2016-12-08,當前相關購房政策請以實際為准)
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3. 長沙市公積金貸款利率 不同年限不同標准
長沙市公積金貸款利率如何?按月等額本金還款方式有按月計息和按日計息兩種計算公式,分別為:按月計息計算公式:每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率按日計息計算公式:每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金–已歸還貸款本金)×日利率×本期實際天數實際還款應以每月實際天數計息。
長沙住房公積金貸款利率
年限1-5年年利率:4.00%
年限 6-30年 年利率:4.50%
另外可以使用利率計算器來方便計算利息。
(以上回答發布於2013-09-03,當前相關購房政策請以實際為准)
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4. 湖南地區的住房公積金貸款的利率是多少
一、湖南省的公積金貸款利率:五年以下的年利率:3.33%;五年以上的年利率:3.87%二、如果你是十年貸款6萬元;則月利息為:60000*3.87/12=193.50元。
5. 2018年住房公積金貸款利率是多少
首套房3.25二套房3.5
6. 公積金貸款最新利率是多少
住房公積金貸款利率從2015年6月28日起,當年歸集的個人住房公積金存款利率為0.35%,上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25%個百分點,由1.85%下調到1.6%。
【法律依據】
《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》第一條
從2015年6月28日起,下調個人住房公積金存款利率。其中,當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點,由1.85%下調至1.6%。
第二條
從2015年6月28日起,下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由3.75%下調至3.5%。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由3.25%下調至3%。
第三條
從2015年6月28日起,利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點貸款利率,按照調整後的五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。