A. 農村自建房可以抵押給銀行貸款嗎
農村自建房是不可以抵押貸款的,自建房抵押貸款需要以下條件:
1、所建住房僅限於大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區,或省級政府認定的重點城鎮;
2、建房所佔用土地用出使得方式取得,借錢方已全額繳清土地出使得金,並已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證;
3、土地出使得時間不能多於2年才能申請抵押貸款。
4、自建房已取得了房屋產權證明。
此外,貸款額度各地區規定有所不同,需向各地區銀行征詢以後能確定。
自建房抵押貸款手續:
自建房抵押所需的手續包括:土地使用證、村委會證明、工程預算書,所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存摺復印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證復印件等。
B. 農村自建住房可以用作抵押貸款嗎如果可以有哪些銀行可以
有房產證和土地證嗎?土地證上的使用性質是什麼的?如果是集體所有不太好做,如果是國有出讓或國有劃撥應該可以做
C. 農村房子可以抵押貸款嗎
農村房子可以抵押貸款。
宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以。因為我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。土地所有權;宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,等等不得抵押。
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
抵押人應提供的資料如下:
1.抵押人同意抵押的書面申請及相關證明;
2.抵押人的資格證明;
3.對抵押物享有所有權(或處分權)的證明;
4.抵押物基本狀況;
5.其它有關資料。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機構在規定的抵押率范圍內,給予借款人一定的授信額度。一般,金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第三百九十九條 下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
D. 自己家在農村建的房子能不能去銀行抵押貸款
如果你有房產證就可以辦理住房抵押貸款。
E. 農村的住房可以拿去銀行抵押貸款嗎一百平米的一層樓房能貸多少
可以,前提如下:
1.抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證;
2.申請農房抵押貸款的抵押人,在抵押房產變賣處置後由第三人提供住所並作出書面承諾,保證抵押不會居無定所。
F. 農村房屋可以抵押給銀行貸款嗎
可以的,現在的農村房屋都是有房產證的,這種明確產權的農村房屋都是可以抵押貸款的。