外地人在上海交公積金可以貸款要求

❶ 外地人在上海交多長時間公積金可以貸款買房貸款額度是多少謝謝！

一般的話，如果要辦理公積金貸款，至少要交滿6個月以上，不過最好是一年，一般貸款的額度是你當時公積金裡面余額的10倍。

一、貸款基本條件
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2. 有穩定的職業和收入；
3. 信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
二、須提供的資料
1. 具有法律效力的身份證件；
2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章；
3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料；
4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；
5. 使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明;
6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

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❷ 外地戶口在上海買房公積金貸款需要什麼條件

• 2014年外地人上海購房條件

1、在上海連續不間斷繳納2年以上社保。

2、已婚。

• 2014公積金貸款條件及流程

一、上海市公積金申請條件

申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金

自有資金支付購房款不低於20%

具有穩定的經濟收入和貸款償還能力

無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務

只要借款申請人符合上述條件即可取得住房公積金貸款資格沒有戶籍限制

提示配偶一方申請了住房公積金貸款在其未還清貸款本息之前配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

二、上海市公積金貸款額度

購買普通自住住房的住房公積金最高貸款額度

首次購買

第二次購買且人均面積低於33.4平方米/人改善型住房

第二次購買且非改善型住房

* 原則上首套房一個人可以貸出基本公積金賬戶余額的40倍補充住房公積金的20倍兩者合計最高不超過40萬

實際可貸款額度可直接到上海市住房置業擔保中心個網點櫃面咨詢給出的結果權威准確

貸款年限一手房含次新房貸款最30長年二手房貸款最長15年

貸款利率貸款期限五年以上的利率為4.5%

三、上海市公積金貸款辦理流程

1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款

2、一周後再次前往住房擔保中心簽貸款協議買賣雙方均要在場

3、等待審批一般審批要兩周時間通過後會以簡訊形式通知主貸人

4、收到簡訊通知後的10個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶

5、房產交易中心辦理抵押登記手續

6、銀行放款給賣方

7、資料辦結在過戶之日後天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證

四、上海市公積金貸款及沖還款原則

申請公積金貸款時雖然可以以一個人名義申請但夫妻之間公積金是捆綁的公積金有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款
公積金已有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款

夫妻關系直接血緣關系公積金可以沖還已貸公積金房款

五、公積金貸款費用

代辦服務費300元一次性支付

擔保費見擔保費收費標准

評估費 按房屋評估價0.1%計收年1990（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估

❸ 上海公積金貸款條件。我是外地人，沒有上海戶口和上海居住證，可我在老家是城鎮戶口。

可以。不過一定要累計滿2年且貸款時連續繳納滿6個月

❹ 外地戶口且沒有居住證如何在上海辦理公積金貸款

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❺ 上海外地戶口買房需要哪些條件，公積金如何貸滿

外地戶口買房需要滿足兩個條件：1.已婚（結婚證） 2.社保滿5年且中間斷繳累計不超過3個月 滿足以上條件可在上海購買一套住宅房產

❻ 外地人在上海買房，公積金貸款，有什麼要求

在上海有1年以上的社保或稅單。公積金能貸余額的40倍，個人最多貸30萬，有補充公積金的話40萬。年限和房齡有關，5年以內的房齡30年，其餘最高貸15年。

❼ 外地人在上海交公積金需要什麼條件

外地人在上海交公積金需要在本市工作並且具有本市城鎮常住的職工。

根據《上海市住房公積金條例》第二條 本條例所稱住房公積金，是指在本市工作並且具有本市城鎮常住戶口的職工及其所在的機關、企業、事業單位和社會團體（以下統稱單位）按照本條例規定繳存的一種長期住房儲金。

第十二條單位應當向市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並且向受託銀行辦理職工住房公積金帳戶的設立。新建立的單位應當自建立之日起三十日內，向市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並且在辦妥繳存登記之日起二十日內，向受託銀行辦理職工住房公積金帳戶的設立。單位錄用職工，應當自錄用之日起三十日內，向受託銀行辦理職工住房公積金帳戶的設立或者轉移。

(7)外地人在上海交公積金可以貸款要求擴展閱讀：

《上海市住房公積金條例》第六條職工有繳存住房公積金的義務；單位有為職工繳存住房公積金的義務。職工有要求所在單位為其繳存住房公積金的權利，有按照規定查詢、提取住房公積金和申請住房公積金貸款的權利，有監督住房公積金管理的權利；職工所在單位有按照規定查詢、融通住房公積金的權利。

第十五條職工繳存的住房公積金，由單位在其每月工資收入中代為扣除。單位為職工繳存和代扣的住房公積金，由單位自發放月工資之日起五日內，存入市公積金管理中心在受託銀行設立的住房公積金專戶，並且計入職工住房公積金帳戶，不得逾期繳存或者漏繳、少繳。