上海首次貸款

Ⅰ 上海住房怎麼才是首套首貸

有上海購房資質且上海無房或者2011年1月31日前與父母共有不超過2套的且全國范圍內沒有貸款記錄的屬於首套，住宅需要35%首付。

Ⅱ 上海個人貸款怎麼辦理的

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Ⅲ 上海首套房貸款如何界定

上海首套房認定標准2019：最新政策是這樣的！

2019年，全國各地政府都下發了房產新政策，對於今年要買房的小夥伴來說，有必要關注一下，畢竟新政的影響是比較大的。有很多用戶想了解一下，2019年上海首套房認定標准，那麼今天希財君就來簡單說明一下。

去年年底，上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監局聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康有序發展 進一步完善差別化住房信貸政策的通知》，對於首付、首套房認定都有相關說明。
首套房認定標准：
商業銀行對首套房貸的認定，是指居民家庭名下不僅在本市無房，而且通過人民銀行徵信系統顯示，在全國各地均無商業性住房貸款記錄和公積金貸款記錄。也就是說，不管你戶籍是哪裡的，也不管你在上海有沒有房，只要你在任何一地貸款買過房，即便已經還清，也不能算首套，均執行二套房貸政策。
首套房與二套房在首付方面的區別也是很大的，新政策中如果是首套房的話，那麼需要支付的首付款差不多在50%的樣子，但是如果不是用於自己居住的首套房的話，那麼首付款比例將會達到70%之多。
綜上所述，隨著國家政策越來越完善，各地的炒房客們也會逐漸退出歷史舞台，也讓更多無房者有能力買房。

Ⅳ 外地有貸款，上海首次公積金貸款算首套嗎

可以打電話去公積金中心問下，我的情況跟你差不多，我最近問了一些中介，我很懷疑他們的說法，我打電話去公積金中心問了，上海市公積金首套貸款是看上海有無房貸的，如果純公積金貸款是看房子面積大小，90平以下是2成，但是你需要查下你們2人最多總價能貸多少的，打個比方說你們最多的限額已經多於貸款總額，是得補充首付的，具體可以打個電話問下，我這個也是打電話所知，不敢確定，具體去當地公積金中心去跑一趟吧。

Ⅳ 在上海買房子，貸款可以貸多少第二次與第一次貸款有什麼區別

在上海購房 首套最高可貸七成 利率可以打85折或9折 二套的話只能貸4成 利率會上浮10%
現在貸款認房又認貸 有房子或是五年內有貸款記錄的就算還掉了 都是二套了

Ⅵ 在上海，他第一次貸款買房，應准備什麼，能貸多少

買上海產證的房子，雙方必須是結婚的。有一房是上海人，另一房不是。其實沒有太大的影響。跟混口會有一定關系。
結婚證、戶口本、身份證、是必要的 。
正常買房子，是首付三成，貸七成。（根據房價來算的。）

Ⅶ 上海個人如何貸款

可以做銀行無抵押貸款
要求：身份證復印件
收入證明
水、電、煤賬單中的一張
http://..com/question/197425742.html

Ⅷ 上海首次購房貸款問題

如果貸款年限比較長的話，那麼等額本金的還款方式是比較劃算的，但前期的還款壓力會大一些。至於多少年是需要根據您自身的還款能力而定。貸款後，如果在自己還款能力范圍內，未來可以選擇縮短年限，提前還款，這樣可以縮短利息支出。

比方說，你要貸款100萬元，期限20年，那麼等額本息及等額本金的計算結果如下：