『壹』 現在買二手房，商業貸款利率多少呢
每家銀行的利率都不一樣，具體的要看個人資質，資質越好，貸款的利率越低，但是不管是哪家銀行做商業貸款必須滿足一定的條件。
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已
購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件
『貳』 買二手房貸款利率是多少
二手房貸款利率：
（一）申請普通的商業房貸，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為4.90%，5年以下，貸款年利率為4.75%；
（二）申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為3.25%。5年以下，貸款年利率為2.75%。
【法律依據】
《貸款通則》第十三條
貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
第十四條
貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
『叄』 二手房買賣貸款利率是多少啊
二手房按揭貸款利率分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體如下：
一、二手房商業按揭貸款利率分以下三種情況：
1、一年（含一年）以下貸款利率：4.85%；
2、一至五年（含5年）貸款利率：5.25%；
3、五年以上貸款利率：5.40% ；
二、二手房公積金貸款利率分以下兩種情況：
個人住房公積金貸款五年以下(含五年)貸款利率： 3.00%；
個人住房公積金貸款五年以上貸款利率：3.50%
『肆』 二手房商業貸款利率表
住宅的貸款系數.
5年 189.93
10年 108.57
15年 81.75
20年 68.83
計算方法.例.
A買房5000元/平米.100平米.總價50萬元.
首付20%即,10萬元.向銀行貸40萬元.20年還清,那麼,他每個月的還款額等於.
40*68.83=2753.2元.
如果只貸10年則等於 40*108.57=4342.8元.
貸幾年,就用幾年的系數,乘以貸款額,以萬元為單位.
400000元,就乘40.320000元,就乘32.
得數就是每月的還款額.
會有一點誤差,但不會超過一元.
我說的新房的，有的二手房要首付30%。計算方法是一樣的。
http://www.soulou.com/xinfang/gongju/jisuanqi/benxi.asp 等額本息還款計算器
http://www.soulou.com/xinfang/gongju/jisuanqi/benjin.asp 等額本金還款計算器
『伍』 二手房貸款利率多少
您好，很高興收到您的提問。
一手房和二手房貸款時利率是一樣的，公積金和商貸利率如下：
【商業貸款利率】
首貸：4.9%，大部分銀行可優惠8.5折；
二貸：5.39%（基準利率上浮10%）；
三貸：所有銀行不批貸。
【公積金貸款利率】
首貸：3.25%
二貸：3.575%
三貸：無法辦理。
備註：一手房公積金最多可貸60萬，二手房公積金最多可貸35萬。
【名詞解釋】
1、首貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下無未結清貸款記錄。
2、二貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有一套未結清貸款記錄。
3、三貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有兩套未結清貸款記錄。