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上海全款買房公積金貸款嗎

發布時間:2022-01-30 19:25:16

⑴ 全款買房子之後可以公積金貸款么

全款買房子之後,是不可以公積金貸款的。公積金貸款一定是交了首付以後進行貸款,如果交了全款,是不能夠再貸款的。

⑵ 全款買房後可以申請公積金貸款嗎

只要符合公積金貸款的條件是可以申請的。

住房公積金貸款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的戶口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份證;

  3. 借款人婚姻狀況證明;

  4. 購房首付款證明;

  5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

  6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

住房公積金辦理條件:

  1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

  2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

  3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

住房公積金辦理流程:

  1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;

  2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

  3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

  4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

⑶ 全款購房合同可以公積金貸款嗎

法律分析:全款購房合同可以公積金貸款。在出現以下情形時可以領取公積金:1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時3、完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時4、戶口遷出本市或者出境定居的5、非本市籍職工調離本市時

6、職工償還購房房貸本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖7、職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十四條,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

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