淄博公積金貸款利率

『壹』 在山東淄博買房,公積金貸款二十萬,商貸三十萬,貸款三十年,每月還款多少

假如選擇等額本息，公積金貸款利率3.25%，每月本息870元；商貸按基準利率4.9%，每月1592元；共2462元。假如選擇等額本金，首月本息為1097和2058，逐月遞減，利息總額要少6.7萬。

『貳』 淄博公積金貸款要注意什麼

住房公積金貸款需要注意以下事項：
一、借款人應保持良好個人信用記錄：
申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請住房公積金貸款,若逾期發生在近兩年內，且連續逾期超過3期（含），累計逾期超過6期（含），則不能申請住房公積金貸款;
若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，則按逾期處理，視情節採取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款;
借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規定同步納入人民銀行徵信系統，請務必按時足額還款，避免造成不良信用記錄.
二、貸款期間借款人應履行的義務:
貸款經辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務按時足額償還貸款本息;
若借款人是以預購商品房作為抵押申請貸款的，有義務配合開發商、貸款經辦銀行做好期房抵押轉現房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取;
貸款期間內，借款人應按照《住房公積金管理條例》的規定繼續繳納住房公積金。
三、貸款期間的利率調整及信息變更:
若借款人個人還款賬戶、通訊方式等發生變化，請及時持身份證到貸款經辦銀行更新;
貸款成功發放且還款時間滿一年，借款人可申請提前全部或部分歸還貸款，若貸款類型是公積金和商業組合貸款的，應按等額提前還款，借款人需在還款賬戶備足資金，到貸款經辦銀行提交申請;
若遇國家貸款利率統一調整，月還款額將在次年一月相應調整變化，不再另行通知借款人。

『叄』 在樂陵交公積金能在淄博貸款嗎

你是在樂陵交的公積金，可以在淄博貸款買房子，這個屬於異地公積金貸款。
異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；

職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；

繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；

異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料：

商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)；
首付款單據(驗原件收復印件1份)；
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。

『肆』 淄博商業貸款轉公積金貸款問題求解！

符合正常繳存住房公積金一年以上等條件的職工，可以將商業房貸置換為住房公積金貸款。買房時的商業貸款能否轉化成公積金貸款？這個問題是當下不少正常繳納公積金人員關心的問題。記者從淄博市住房公積金中心獲悉，目前，《淄博市住房公積金貸款置換個人住房商業貸款暫行辦法》已出台。

據了解，2006年淄博市住房公積金管理機構體制理順以前，由於當時住房公積金貸款業務凍結半年多，部分職工選擇了商業住房貸款。但商業住房貸款利率較住房公積金貸款利率高很多，職工還款壓力較大，迫切要求將商業住房貸款轉換為公積金貸款。

申請公積金貸款置換個人住房商業貸款的條件是：借款人為正常繳存住房公積金一年以上的在職職工；原商業貸款正常還款一年以上，且此筆貸款無不良記錄的在職職工；借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人。 那麼貸款的額度、期限是如何規定的？淄博市住房公積金工作人員表示，公積金置換貸款金額必須同時符合：不高於原商業貸款余額（取千元以上整數）；不超過現行規定的貸款期限。在公積金置換貸款的期限必須同時符合：最長不超過30年；最長不超過借款人法定退休年齡。

另外，借款人辦理公積金置換貸款時需要提供：原商業貸款銀行出具的同意為借款人辦理提前還款手續的書面證明和銀行內部過渡賬戶戶名及賬號；夫妻雙方身份證、戶口簿和結婚原件及復印件（未婚需開具單身證明），貸款申請書和夫妻雙方住房公積金繳存證明等材料。

銀行方面還要當面咨詢一下銀行工作人員。

『伍』 淄博公積金貸款最高額度有多少

淄博公積金貸款最高額度有40萬元。
一、貸款額度的確定
1、繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。
2、對擁有1套普通自住住房且無住房公積金貸款余額的家庭，為改善居住條件而申請使用住房公積金貸款購買自住普通住房的，最低首付款比例為30%，執行首套房利率。
3、購買第三套及以上住房的，不予辦理貸款。
二、貸款期限的確定
貸款期限最長為三十年。
貸款期限加申請人的年齡，不得超過申請人法定退休年齡後五年。達到法定退休年齡的，不得申請貸款。（住房公積金不正常繳存）。
(5)淄博公積金貸款利率擴展閱讀
淄博公積金貸款利率
1、貸款利率按規定的住房公積金貸款利率執行。首套房貸款期限五年（含）以內的，利率為3.5%，五年以上的，利率為4%。
2、貸款期限在一年以內（含一年）的，合同期內遇法定利率調整的，不調整利率，仍執行合同利率。
3、貸款期限在一年以上的，合同期內遇法定利率調整的，於次年1月1日起，按相應檔次利率執行新的利率。
參考資料來源：網路-淄博市住房公積金貸款業務指南

『陸』 2020年淄博公積金男士還款到多少歲

公積金貸款期限最 長不超過30年，一般男性可以貸款 到65歲退休前。

申請公積金 貸款還應滿足月還款/月收 入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

(6)淄博公積金貸款利率擴展閱讀：

一、額度條件

申請「商貸轉公積金貸款」貸款額度應同時符合以下條件：

1、 住房公積金貸款最高貸款額度內；

2、 房屋價值的規定比例內（房屋價值按原購房總價與評估價中較低者確定）；

3、 原商業性購房貸款余額內。

二、期限條件

1、 當地住房公積金貸款期限內；

2、 原商業性購房貸款的剩餘年限內。

3、「商轉公」貸款利率按中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。

4、 借款人申請「商轉公」貸款的，應提供符合申請住房公積金貸款的擔保方式。

『柒』 淄博市二套房公積金貸款標准

淄博市是這么規定的：
住房公積金貸款最高額度為40萬元。
1、購買首套住房，建築面積在90㎡（含）以下的，首付比例不得低於20%，貸款比例不超過80%；
2、購買首套住房，建築面積在90㎡以上的，首付比例不得低於30%，貸款比例不超過70%；
3、共同居住的家庭成員人均建築面積低於我市人均建築面積（40.37㎡）的，購買第二套住房首付比例不得低於50%，貸款比例不超過50%；
4、購買第三套及以上住房的，不予辦理貸款。

『捌』 淄博市用公積金貸款的二套房什麼標准

補充：淄博市公積金二套房貸款。首付：6成。利率按2月9日最新利率走，二套上調為基準利率的1.1倍。
年限 1 -5年 5-30年
2011.2.9後： 4.00% 4.50%
希望能夠幫助您。

『玖』 怎樣才能在淄博公積金貸款貸到50萬

收入證明在貸款申請表上有，到時候把貸款申請表上的填上就行，單位蓋章負責人簽字。
如果結婚了別忘了對象那也填上。
銀行流水必要。。。列印你工資卡的近一年的銀行流水。。。。
你可以在網上搜「房貸計算器」 利率調成4.5 輸入貸款金額和年限就能知道你一個月還多少錢，還款額不能超過工資的一半。。。。
公積金要求你正常連續繳存半年，單位正常繳存1年以上，你應該沒什麼問題
然後人才引進的最好帶著你的錄取通知書原件復印件一份，當時公布的文件，就是全市都在上面的那個的原件復印件一份，然後准備好別的材料到服務廳去申請一下看看，具體你有什麼特殊情況不好說，還是得准備好材料去前台問一下。。。

給你大體算了一下，50萬，30年，利率4.5，等額本息，月還款額2533元左右，你工資至少在5066元以上。。。自己達不到的話。。。找個人結個婚吧。。。。