『壹』 貸款市場報價利率(lpr)
貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
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『貳』 房貸基準利率lpr
房貸基準利率lpr是指貸款基礎利率，全稱 Loan Prime Rate。
一，LPR可以簡單解讀為，這是一個市場化利率。它是由18家商業銀行對市場報價喊出自己貸款利率報價，再進行一下加權平均，得出一個基礎利率。這十八家銀行分別為：中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、興業銀行、浦東發展銀行、中國民生銀行、西安銀行、台州銀行、上海農村商業銀行、廣東順德農村商業銀行、渣打銀行(中國)、花旗銀行(中國)、微眾銀行、網商銀行。LPR每月20日(遇節假日順延)對外公布一次，目前包括1年期、5年期以上兩個品種。LPR根據定價周期變動，但是加點不變。房貸利率=LPR（市場報價利率）+BP（基點）；
二，從宏觀和長遠的角度來看，世界各發達國家的央行基準利率都控制在2%以下，甚至有些地區開始實行負利率。世界經濟是一個整體，中國也不是一個封閉的國家，中長期利率下行是一種必然的趨勢。從微觀角度來說，去年疫情期間為了刺激經濟和幫助中小企業度過難關，商業銀行發放了很多低息貸款，現在差不多是第一批貸款到期時間。為了保護脆弱的中小企業，商業銀行正常應該做的是續貸甚至無還本續貸以降低中小企業成本。如短期上調LPR利率，豈不是變相增加了中小企業的融資成本。
三，短期內房貸利率可能會有所上調，這是由於監管調控造成。目前市場由於房貸額度稀缺，對於新投放的按揭貸款，商業銀行會在基準利率基礎上加更多的點數，而對於存量房貸就沒有這的問題。即使調整到LPR利率，加減點還是參考之前「基準利率」同等折扣力度，還能享受LPR利率下調帶來的實際優惠，所以還是應該盡快切換成LPR利率。
『叄』 房貸lpr利率是什麼意思
lpr是指貸款基礎利率，而房貸lpr意思是將貸款基礎利率運用到房貸中，個銀行以lpr作為房貸的定價基準，再根據資金成本、客戶的信用溢價和期限的風險溢價在lpr基礎上自由浮動。
據悉，2019年10月8日起，央行將調整發放商業性個人住房貸款利率，不再按照央行貸款基準利率進行上下浮動，而將運用lpr作為定率標准。
房貸利率改lpr後以前的合同怎麼辦
房貸利率改lpr後，需要重新與銀行簽訂貸款合同，新合同簽訂好以後，舊合同就作廢了。重新簽訂合同除了要將房貸定價基準利率換為LPR，還需要選擇LPR利率的有效期限，最短期限為1年，最長期限為整個貸款年限。
當然，房貸利率轉換成LPR利率，每個用戶只可以轉換一次，轉換成功後不可以再更改。
實行lpr利率後，房貸是增加還是減少?
實行lpr利率後，房貸有可能會增加也有可能會減少。具體要根據lpr利率的調整幅度來定。
比如：
2020年4月20日，1年期貸款市場報價利率(LPR)下調20個基點，5年期以上貸款市場報價利率(LPR)下調了10個基點。根據測算，由於全國利率執行不一樣，按照基準利率計算，以100萬元30年等額本息貸款為例，此次下調後月供額為5156.37元，相比3月份的5216.47元，每月房貸可以少還約60元。
自2020年1月1日起，除公積金貸款以外的貸款合同，貸款利率將不再參考貸款基準利率定價。改為以LPR利率為定價基準。已經生效的老合同，自3月1日起至8月31日止，也將轉換為以LPR利率為定價基準。LPR利率是會經常變動的，如果不放心，也可以轉換為固定利率。
『肆』 lpr是年利率還是月利率
LPR利率是年利率。LPR利率分為一年期LPR利率和五年期LPR利率兩種，其中一年期是短期貸款利率的基準，五年期則是長期貸款利率的基準。LPR利率每月公布，公布時間是每月20日的9點30分，遇上節假日公布時間會順延，投資者可以通過「全國銀行間同業拆借中心」或者「中國人民銀行」兩大官網進行查詢。
一、貸款基準利率是年利率，一般金融業銀行業所說的利率，不管是什麼情況，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年為單位算，央行公布的利率都是年利率，用%表示; 年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。
二、房貸利率是用房產在銀行辦理貸款按照銀行規定利率支付利息，這個利率就是銀行房貸利率，我國的房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。在借款期限內，遇到銀行基準利率調整，房貸利率於每年1月1日調整;
三、房貸利率轉換為LPR，准確來說應該為「存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR」，通俗來說，就是申請的部分個人貸款利率(包含房貸)參考的基準發生了變化;因為商業房貸利率，過去一直是以央行發布的貸款基準利率做為參考，如今將這個參考對象改為了LPR(貸款基礎利率)。
四、LPR(貸款基礎利率)指的是商業銀行對其較優質客戶執行的貸款利率，該利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行算術計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布;固定利率則是，如果將房貸利率參考轉為固定利率，接下來房貸的還款利率就會固定不變。
五、基準利率和LPR有什麼區別，基準利率是固定的一個利率，不會隨著LPR的改變而改變，也就是說，你現在每個月還10000元，無論未來利率如何改變，你依然是10000元的還款;LPR是有幅度的，並且會定時進行上下波動，如果LPR下浮，你的還款利息就會減少，如果LPR上升，你的還款利息就會增加;當你選擇從基準利率換到LPR或者從LPR換到基準利率後，你的貸款利率基數依然不變，就好比你現在是5.39%的基準利率上浮10%，那麼換到LPR後依然是5.39%，反之也一樣。對於普通的購房者來說，選擇基準利率，還是選擇LPR其實是根據個人情況而定的。
六、短期來看，國家是處於一個降息通道，所說如果你的貸款時間是幾年的，那麼選擇LPR會更劃算一些，每個月的還款利息將會逐步下降;但是長期來看，LPR的變動是不確定的，所以為了穩定起見，選擇基準利率，以固定不變的方式進行還款，其實避免了上下波動帶來的麻煩;只能說，各取所需吧!
『伍』 銀行貸款利率lpr是什麼意思
lpr利率指的就是貸款基準利率，而房貸lpr利率就是將貸款基礎利率運用到房貸中。即以lpr利率作為房貸的定價基準，這個貸款基礎利率是由10家全國性大銀行和新增8家城商行、農商行共同報價，去除一個最高價和最低的價平均得出的。
【拓展資料】一、貸款市場報價利率（LoanPrimeRate，LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
二、2021年12月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2021年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.8%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
三、貸款市場報價利率（LPR）由各報價行於每月20日（遇節假日順延），以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。
四、政策發布，人民銀行宣布從2013年10月25日起建立LPR集中報價和發布機制。
2019年8月17日，人民銀行發布改革完善貸款市場報價利率形成機制公告，在報價原則、形成方式、期限品種、報價行、報價頻率和運用要求等六個方面對LPR進行改革，同時將貸款基礎利率中文名更改為貸款市場報價利率，英文名LPR保持不變。
2019年8月25日，人民銀行發布公告，要求自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。
五、2019年10月28日，人民銀行發布公告，要求自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。
『陸』 lpr利率是什麼
LPR是指貸款基礎利率，又名貸款市場報價利率（LoanPrimeRate，LPR），
lpr是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。
貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行算術計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率。
LPR報價銀行團現由9家商業銀行組成。
LPR利率是貸款基礎利率的簡稱，是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的，每月20號更新。
2019年10月8日之後的新發放商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成。LPR每個月調一次。
10月8日後房貸利率=最近一個月LPR+各省級人行加點數+各商業銀行加點數(注意：加點數可以為0，另外二套房需加國家加點數60點)。
貸款周期內，可以與銀行約定利率重定價周期，也就是說可以跟隨LPR每年一變，也可以一直不變。
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LPR報價銀行團現由9家商業銀行組成。報價銀行應符合財務硬約束條件和宏觀審慎政策框架要求，系統重要性程度高、市場影響力大、綜合實力強。
已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款基礎利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。
市場利率定價自律機制依據《貸款基礎利率集中報價和發布規則》確定和調整報價行成員，監督和管理貸款基礎利率運行，規范報價行與指定發布人行為。
『柒』 我想了解一下LPR每月調整會影響貸款利率嗎
固定利率貸款從借款日至到期日執行利率是固定的，不會隨LPR調整而變化。
浮動利率貸款的實際執行利率按照合同約定的重定價周期LPR的調整而變化。在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與加點數值計算確定。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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『捌』 貸款基礎利率（LPR）的權威數據在哪裡可以查詢到