18年國家房屋貸款基本利率

Ⅰ 2018年貸款基準利率

普通商業貸款基準利率：一年以內（含一年）為4.35%；一至五年（含五年）為4.75%；五年以上為4.90%。公積金貸款利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。以上是央行給出的貸款基準利率，但是在我們實際的貸款過程中，各大銀行是有權利在此基礎上進行上下浮動的。因此，具體的情況還是以銀行實際公布為准。當然，在我們進行貸款的過程中，許多的銀行也會存在著不同的利率優惠，希望大家在貸款的時候，仔細詢問銀行貸款的相關情況。銀行在辦理貸款的時候，通常情況下會要求提供擔保、房屋抵押以及收入證明、個人徵信良好才可以申請。如果申請人提交的資料不全或者是不達標是很難辦下貸款來的。
2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。

Ⅱ 2018年房貸利率是多少，明年會漲嗎

目前房貸基準利率4.9%！
深圳剛宣布首套房貸利率上浮10%；
其他地區一般是首套房貸利率上浮15%！

Ⅲ 目前房貸基準利率是多少

各項貸款 利率
一年以內（含一年） 4.35%
一至五年（含五年） 4.75%
五年以上 4.90%
公積金貸款 利率
五年以下（含五年） 2.75%
五年以上 3.25%

Ⅳ 2018年建設銀行的房貸利率是多少

貸款利率參照下表：

銀行貸款買房注意事項

1、在借款最初的一年內不要提前還款

根據我國公積金貸款的相關規定，提前還款必須是在貸款滿1年後再提出，歸還的金額也應當是要超過6個月的還款額，且根據不同銀行的情況，繳納的違約金也是不一樣的。

2、還貸困難時不要忘記找銀行

如果在借款期間內償還債務的能力下降了，還款出現困難，可向銀行提出延長借款期限的申請。經過銀行調查後，如確實難以償還，並且並無拖欠貸款本金、利息的情況，銀行會受理您的延長借款期限的申請。

3、申請貸款前不要動你的公積金

一旦貸款前用了公積金儲存余額用於支付房款，那麼您的公積金賬戶上的公積金余額就會為零，這就表示您的公積金貸款的額度也是零，那就無法申請公積金貸款。

Ⅳ 國家房貸利率是多少的呢

若准備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁www.cmbchina.com，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

Ⅵ 2018年農行房貸利率是多少

可登錄農行官網查看房貸利率，官網對外公布的為農行掛牌利率，具體利率執行需以各分行網點實際辦理業務為准。

而2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

(6)18年國家房屋貸款基本利率擴展閱讀：

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款。是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。

Ⅶ 2018年工行房貸基準利率上浮多少

2018年工行房貸基準利率上浮10%，希望能幫助到你。

Ⅷ 房貸基準利率是多少

目前銀行公布的貸款基準利率

一、商業貸款利率

0-6月(含6月)4.35%

6月-1年(含1年)4.35%

1-5年(含5年)4.75%

5-30年(含30年)4.90%

二、公積金貸款利率

5年以下(含5年) 2.75%

5年以上 3.25%

1、分階段還款方式

這種還款方式更適合現在的年輕人，由於工資不是很高，手頭比較緊，而這種還款有3-5年的寬限期，每月只要償還幾百元即可，等5年後收入增加，經濟穩固，還可以選擇其他還款方式。

2、等於本金還款方式

這種還款方式比較適合中高收入人群，將本金分配給每個月，再加上利息，前期雖然要支付高額的本息，還款壓力比較大，但隨著利率的下降，還款的金額會逐漸減少，因此比較收入較高，壓力比較小的人群。

3、等本金和利息還款方式

這種還款方式比較適合收入穩定的人群，在還款時將貸款的本金加到總利息當中，然後平均分攤到每個月。而作為還款人，要每個月向銀行提供固定金額，但每月還款額中本金比例將增加、利息將逐月減少。

4、每季度支付一次性還款方式

這種還款方式比較適合商業活動人士，在貸款到期時一次性償還貸款本金和利息，這樣可以減輕還款壓力。