2012年銀川首套房貸款利率

⑴ 請問2012年首套房按揭貸款利率是多少啊

公積金貸款：
1-5年：4.00%
5-30年：4.50%
商業貸款：
1-5年：6.40%
5-30年：6.55%
如果打85折的話：
1-5年：5.44%
5-30年：5.56%

⑵ 2012年首套房按揭貸款利率是多少啊

目前 首套一般是基準利率

央行五年以上 年基準利率是 7.05% ，部分銀行 首套房現在可以 利率下浮 10-15%

簽貸款合同時有 3個選項 ：
1、同期利率執行（跟隨央行同期利率還貸）
2、固定利率還貸（簽約當時的利率不變，不論央行利率是否調整）
3、次年1月1日利率還貸（每年的1月1日，變動為當時的同期央行利率進行還貸）

補充，利率的優惠不變。

希望對你有幫助，有不明白的地方可以繼續提問

⑶ 2012年房屋按揭貸款基準利率是多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。

從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。

基本利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基本利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基本利率是利率市場化機制形成的核心。

(3)2012年銀川首套房貸款利率擴展閱讀

基準利率必須具備以下幾個基本特徵：

（1）市場化。這是顯而易見的，基準利率必須是由市場供求關系決定，而且不僅反映實際市場供求狀況，還要反映市場對未來的預期；

（2）基礎性。基準利率在利率體系、金融產品價格體系中處於基礎性地位，它與其他金融市場的利率或金融資產的價格具有較強的關聯性；

（3）傳遞性。基準利率所反映的市場信號，或者中央銀行通過基準利率所發出的調控信號，能有效地傳遞到其他金融市場和金融產品價格上。

⑷ 2012年銀行房貸的基準利率是多少

1.樓主是否問：銀行2012年貸款基準利率是多少？
人民銀行在2011年7月7日最後一次調整貸款利率，五年以上的年貸款基準利率為7.05%，2012年年初，商業銀行都以此為標准，到目前為止，人行沒有進行貸款基準利率變動。
2.房貸就是在此基礎上進行上下浮動。春節時，各家商業銀行均為上浮10-20%，兩會以後，基本下降到基準利率或9.5折扣和基準利率9折優惠。
3.只要借款人沒有不良記錄，有穩定的收入，有足夠的抵押物，有還貸能力，符合國家首套住房貸款要求者，均可享受銀行貸款優惠政策。

⑸ 2012年首套房貸利率是多少

從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12。

項目 年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.85
六個月至一年（含一年） 6.31
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.40
三至五年（含五年） 6.65
五年以上 6.80

⑹ 2012年房貸利率怎麼算

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

⑺ 2012年銀行貸款利率表

2次
自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應調整
目前最新貸款基準利率：
6個月以內（含6個月）
5.85%
6個月到1年（含1年）
6.31%
1年到3年（含3年）
6.4%
3年到5年（含5年）
6.65%
5年以上
6.8%
備註：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。