上海銀行貸款要點結清嗎

① 上海銀行房貸款如何還

上海銀行房貸提前還款流程:
第一步：借款人需要先查看與銀行簽訂的貸款合同，看提前還貸的條例。
第二步：向貸款銀行或者信貸經理，咨詢辦理提前還貸的相關事宜，預約提前還貸的時間。
第三步：前往貸款銀行，填寫《提前還款申請表》，提出提前還貸的書面申請。
第四步：在貸款銀行的櫃台存入提前還款的金額。
據了解，上海不是每家銀行，每個貸款業務都可以提前還貸的。有的銀行雖然能夠提前還貸，但是規定需要支付一定的違約金。如果違約金太高，提前還貸就很不劃算了，這點借款人要注意。

② 上海銀行貸款通過還需要看流水嗎

銀行審核肯定要看銀行流水的，貸款要求每月固定收入是還款額2倍以上

③ 銀行住房貸款常見問題 上海貸款結清證明如何開具

上海貸款結清證明開具：

銀行貸款的結清證明是銀行出具的，每個城市每家銀行的格式都不一樣，既然是銀行的貸款結清證明就讓銀行開一個就行了，如果是其他不想讓別人知道的原因就用這個。
貸款結清證明
借
款人_________（身份證號碼為_______________________）在我行的×××貸款_________元，貸款賬號
______________________,貸款發放日期_______年____月___日,已於_______年____月____日，結清貸款
本息。
特此證明。

銀行蓋章：
年 月 日

貸款結清有兩種情況，一種是提前結清，還有一種是正常結清。

1. 所謂的提前結清，就是說貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）
   前結清貸款；

2. 正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提
   前10個工作日貸款行提出提前結清申請。貸款結清後，借款人從貸款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具
   的「貸款結清證明」到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

④ 銀行有貸款，是上海銀行已經還了幾年，剩餘要提前一次還完，可以提前多長時間還貸。

這個重要的是看你和銀行簽訂的借款合同 。有無特別說明
一般商業貸款提前還款是沒有限制的 ，隨時有錢都 可以還本金，
需要你與貸款銀行協商

⑤ 上海銀行如何申請貸款，需要哪些步驟

上海銀行申請貸款的方法為本人攜帶身份證原件及貸款相關資料到任一上海銀行網點申請即可。

申請貸款的步驟為：申請->提交資料->銀行審核->審核通過後通知客戶->放款。

以個人經營性貸款為例，上海銀行申請貸款的條件為：

1、有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金；

2、有穩定的經濟收入；

3、同意辦理個人徵信房產抵押，銀行認為有必要時，同意辦理有關借款和擔保合同的公證；

4、所購房產必須為現房（或已取得竣工驗收備案表）；

5、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

(5)上海銀行貸款要點結清嗎擴展閱讀：

申請貸款所需資料

1、身份證；

2、收入證明：稅前3000以上，提供銀行工資對帳單或者存摺；

3、公司證明：工作證明，加蓋公章或者人事章（或者可用勞動合同代替）；

4、居住地址證明：水電煤帳單，手機費，對帳單任意一項；

5、居住證或者暫住證（外地戶籍需提供）。

⑥ 關於在上海銀行提前還房貸的問題

1可以先換商貸
2可以先還一部分，沒有硬性要求一次性全付

⑦ 上海銀行貸款申請要求和流程是怎樣的

上海地區的銀行貸款申請要求並不嚴格，不過去銀行之前需要看下自身的基本情況和需要提供的資料，否則進門就讓你出來了。所以一般申請銀行貸款還是最好找到正規靠譜的機構協助你去申請，這樣的話成功率會更好，而且匹配的也是最低利息的銀行貸款。
個人貸款基本要求如下：
1、年齡在18-60周歲之間
2、在本地有固定住所
3、有穩定的經濟來源（比如工資流水，社保公積金，稅單，房子，車子等等）
4、借款人無不良信用記錄
5、銀行要求的其他條件（不同銀行要求的都不一樣）
需要材料：
1）有效身份證件;
2）常住戶口資料或有效居住資料，及固定住所資料;
3）婚姻狀況資料;
4）收入資料或個人資產狀況資料;
5）貸款用途或聲明;
但是額度是根據你的綜合資質來決定的。當然接審核電話很重要（錢不能用於股權益類投資，比如房市、股市、期貨等等）
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⑧ 在360上借了上海銀行的貸款,還清後怎麼開結清證明

如果是從360上借了上海銀行的貸款，那麼結清證明也是從360給出的，這樣的結清證明也是很具有法律效力的。

⑨ 銀行貸款還款注意事項有哪些

一、申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

二、辦按揭要選擇好貸款銀行

對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。

三、要選定最合適自己的還款方式

目前基本上有兩種個人住房貸款環款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

四、向銀行提供資料要真實

申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

五、提供本人住址要准確、及時

借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的事，當您搬遷新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。

六、確定產權人時要考慮到退稅

根據上海市有關規定，對於1998年6月1日以後購買商品房的個人，可享受個人所得稅計征稅基抵扣。由於抵扣的對象只限於房產證上列舉姓名的房屋產權擁有者，所以對於每個家庭來說，要慎重確定所購住房的房地產權利人（購房人）。

七、每月要按時還款避免罰息

對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用紀錄。
七不要

一、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，也就意味著您將申請不到公積金貸款。

二、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

四、取得房產證後不要忘記退稅

當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。待您所購住房成為現房，並辦妥房地產權利證明後的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續。

五、貸款後出租住房不要忘告知義務

當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

六、貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

七、不要遺失借款合同和借據

申請按揭開款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。