『壹』 現在沈陽貸款買房合適嗎首套住房貸款利率是多少有什麼政策優惠嗎
房價還不是很穩定，雖然有政策但是~但是只是局部城市有變化，如果你有注意現在沈陽的房價，會發現現在比之前有所上漲。 一般首套商代是30首付。利率是根據你貸款的年數來算的。最多可以貸30年。30年的利率 大概在 【7.XX】左右 ~我記著是。
『貳』 我想在沈陽買房子貸款21萬 按現在的利率每月得還多少錢啊
貸款21萬，以按揭20年，11年4月5日的基準利率，公積金4.7%，商業6.8%。
1月,2065(元)
2月,2060.04(元)
3月,2055.08(元)
4月,2050.13(元)
5月,2045.17(元)
6月,2040.21(元)
7月,2035.25(元)
8月,2030.29(元)
9月,2025.33(元)
10月,2020.38(元)
11月,2015.42(元)
12月,2010.46(元)
13月,2005.5(元)
14月,2000.54(元)
15月,1995.58(元)
16月,1990.63(元)
17月,1985.67(元)
18月,1980.71(元)
19月,1975.75(元)
20月,1970.79(元)
21月,1965.83(元)
22月,1960.88(元)
23月,1955.92(元)
24月,1950.96(元)
25月,1946(元)
26月,1941.04(元)
27月,1936.08(元)
28月,1931.13(元)
29月,1926.17(元)
30月,1921.21(元)
31月,1916.25(元)
32月,1911.29(元)
33月,1906.33(元)
34月,1901.38(元)
35月,1896.42(元)
36月,1891.46(元)
37月,1886.5(元)
38月,1881.54(元)
39月,1876.58(元)
40月,1871.63(元)
41月,1866.67(元)
42月,1861.71(元)
43月,1856.75(元)
44月,1851.79(元)
45月,1846.83(元)
46月,1841.88(元)
47月,1836.92(元)
48月,1831.96(元)
49月,1827(元)
50月,1822.04(元)
51月,1817.08(元)
52月,1812.13(元)
53月,1807.17(元)
54月,1802.21(元)
55月,1797.25(元)
56月,1792.29(元)
57月,1787.33(元)
58月,1782.38(元)
59月,1777.42(元)
60月,1772.46(元)
61月,1767.5(元)
62月,1762.54(元)
63月,1757.58(元)
64月,1752.63(元)
65月,1747.67(元)
66月,1742.71(元)
67月,1737.75(元)
68月,1732.79(元)
69月,1727.83(元)
70月,1722.88(元)
71月,1717.92(元)
72月,1712.96(元)
73月,1708(元)
74月,1703.04(元)
75月,1698.08(元)
76月,1693.13(元)
77月,1688.17(元)
78月,1683.21(元)
79月,1678.25(元)
80月,1673.29(元)
81月,1668.33(元)
82月,1663.38(元)
83月,1658.42(元)
84月,.46(元)
85月,1648.5(元)
86月,1643.54(元)
87月,1638.58(元)
88月,1633.63(元)
89月,1628.67(元)
90月,1623.71(元)
91月,1618.75(元)
92月,1613.79(元)
93月,1608.83(元)
94月,1603.88(元)
95月,1598.92(元)
96月,1593.96(元)
97月,1589(元)
98月,1584.04(元)
99月,1579.08(元)
100月,1574.13(元)
101月,1569.17(元)
102月,1564.21(元)
103月,1559.25(元)
104月,1554.29(元)
105月,1549.33(元)
106月,1544.38(元)
107月,1539.42(元)
108月,1534.46(元)
109月,1529.5(元)
110月,1524.54(元)
111月,1519.58(元)
112月,1514.63(元)
113月,1509.67(元)
114月,1504.71(元)
115月,1499.75(元)
116月,1494.79(元)
117月,1489.83(元)
118月,1484.88(元)
119月,1479.92(元)
120月,1474.96(元)
121月,1470(元)
122月,1465.04(元)
123月,1460.08(元)
124月,1455.13(元)
125月,1450.17(元)
126月,1445.21(元)
127月,1440.25(元)
128月,1435.29(元)
129月,1430.33(元)
130月,1425.38(元)
131月,1420.42(元)
132月,1415.46(元)
133月,1410.5(元)
134月,1405.54(元)
135月,1400.58(元)
136月,1395.63(元)
137月,1390.67(元)
138月,1385.71(元)
139月,1380.75(元)
140月,1375.79(元)
141月,1370.83(元)
142月,1365.88(元)
143月,1360.92(元)
144月,1355.96(元)
145月,1351(元)
146月,1346.04(元)
147月,1341.08(元)
148月,1336.13(元)
149月,1331.17(元)
150月,1326.21(元)
151月,1321.25(元)
152月,1316.29(元)
153月,1311.33(元)
154月,1306.38(元)
155月,1301.42(元)
156月,1296.46(元)
157月,1291.5(元)
158月,1286.54(元)
159月,1281.58(元)
160月,1276.63(元)
161月,1271.67(元)
162月,1266.71(元)
163月,1261.75(元)
164月,1256.79(元)
165月,1251.83(元)
166月,1246.88(元)
167月,1241.92(元)
168月,1236.96(元)
169月,1232(元)
170月,1227.04(元)
171月,1222.08(元)
172月,1217.13(元)
173月,1212.17(元)
174月,1207.21(元)
175月,1202.25(元)
176月,1197.29(元)
177月,1192.33(元)
178月,1187.38(元)
179月,1182.42(元)
180月,1177.46(元)
181月,1172.5(元)
182月,1167.54(元)
183月,1162.58(元)
184月,1157.63(元)
185月,1152.67(元)
186月,1147.71(元)
187月,1142.75(元)
188月,1137.79(元)
189月,1132.83(元)
190月,1127.88(元)
191月,1122.92(元)
192月,1117.96(元)
193月,1113(元)
194月,1108.04(元)
195月,1103.08(元)
196月,1098.13(元)
197月,1093.17(元)
198月,1088.21(元)
199月,1083.25(元)
200月,1078.29(元)
201月,1073.33(元)
202月,1068.38(元)
203月,1063.42(元)
204月,1058.46(元)
205月,1053.5(元)
206月,1048.54(元)
207月,1043.58(元)
208月,1038.63(元)
209月,1033.67(元)
210月,1028.71(元)
211月,1023.75(元)
212月,1018.79(元)
213月,1013.83(元)
214月,1008.88(元)
215月,1003.92(元)
216月,998.96(元)
217月,994(元)
218月,989.04(元)
219月,984.08(元)
220月,979.13(元)
221月,974.17(元)
222月,969.21(元)
223月,964.25(元)
224月,959.29(元)
225月,954.33(元)
226月,949.38(元)
227月,944.42(元)
228月,939.46(元)
229月,934.5(元)
230月,929.54(元)
231月,924.58(元)
232月,919.63(元)
233月,914.67(元)
234月,909.71(元)
235月,904.75(元)
236月,899.79(元)
237月,894.83(元)
238月,889.88(元)
239月,884.92(元)
240月,879.96(元)
『叄』 現在沈陽市建行的個人住房貸款利率是多少第一套房利率有優惠嗎
根據2010年10月20日，最新調整的貸款利率，貸款5年以上，年利率是：6.14%
第一套房，如果面積在140平米以下，可以享受8.5折優惠利率。
如果是公積金貸款，貸款5年以下，年利率是3.87%，貸款5年以上，年利率是4.05%。
公積金貸款，不能享受利率優惠。
『肆』 沈陽買房子貸款咋算的啊
若你買的是90平，每平5000元的，則總房價為45萬，
公積金貸款，首付20萬，余額為25萬，
按目前公積金貸款利率4.86%，以貸款20年計算，每貸款一萬，月供額為65.22元；貸款10年計算，每貸款一萬，月供額為105.38元；
則供25萬，待20年為月供1630.6元，待10年月供為2634.56元。
最後，不忘講一句，在理財實務中，建議還款人每月的還貸的額度不超過其月收入的40%為佳。這樣可以幫助你更好確認你的貸款年限及額度。
『伍』 沈陽房產抵押貸款利率是多少抵押手續如何辦理
純手打！！！在沈陽房產抵押貸款一般年率在7.36%左右。並且利息是隨著本金的還入而逐步遞減的。一般可以貸到房產評估值的6成左右。建議貸款期限做成10年，這樣還款壓力會減小，在貸款期限內，也可以隨時提前還款。房產抵押貸款需要的材料是：夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房證，契稅證，工作證明，流水和個人的財力證明等。基本在15個工作日完成貸款審批。許多人都有一個誤區，就是以為有套房子就可以在銀行做抵押貸款。其實銀行都是根據您綜合資質，以及貸款用途等一些綜合因數來決定是否批款。畢竟銀行不是買房子的，銀行借你錢希望你能錦上添花的，有風險的貸款，銀行寧可不放貸。現在在沈陽每個銀行的批款標准都略有不同。總之一定要珍惜自己的貸款審批次數，希望我的回答能幫到您，不懂看用戶名，希望能替您排憂解難。。。
『陸』 沈陽市各大銀行的首套房貸款利率都是多少如果選好了樓盤，是隨便選擇銀行嗎選擇哪種貸款方式比較合算
是這樣的，現在各大銀行已經放寬首套房的房貸利率了，最低可以拿到基準利率的8折，但是這個相對比較難，一般8.5折或9折就已經很好啦。
如果選好了樓盤，一般情況下每個樓盤都會有自己的合作的銀行進行貸款的，不過你可以根據自己的需要，如果覺得對應銀行的利率太高，可以強行要求換其他銀行。一般開發商不是很強勢的話，是沒有問題的，我自己就是這樣的。
選擇還款方式要看你本人實際情況了，如果你貸款20年或者30年，准備慢慢還，還滿20年或30年，那就選擇等額本金吧；如果你准備5年或者10年提前結清的，那麼就選擇等額本息，然後到有錢了一次性提前還款。
貸款的還款額不是你決定的，是銀行根據你申請的申請貸款金額結合利率、期限、還款方式等計算得出的，你沒得選擇。
若對你有幫助，請採納，謝謝。
『柒』 沈陽建設銀行最新買房貸款利率多少
目前：公積金貸款利率：4.9 商業貸款利率：7.05%
採用等額本息法還款 貸款總額：23萬元 還款總額：553653.68元 支付利息款：323653.68元 貸款月數：360月 月均還款：1537.93(元)