A. 中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率是多少
2015.10.24發布的人民幣貸款基準利率
(單位:年利率%)
一年以內(含一年):4.35
一至五年(含五年):4.75
五年以上:4.9
(1)2020中國人民銀行同期貸款利率是多少擴展閱讀
1、自2014年11月22日起,貸款基準利率期限檔次簡並為一年以內(含一年)、一至五年(含五年)和五年以上三個檔次。
2、自2015年8月26日起至今,五年以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為年利率2.75%,五年以上個人住房公積金貸款利率為年利率3.25%。
3、自2015年10月24日利率調整後至今,金融機構人民幣存貸款基準利率未作調整。
參考資料:人民幣貸款基準利率
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中國人民銀行
B. 2015年至2020年40萬貸款按中國人民銀行貸款利率應還款多少
你好!房貸40萬,貸款期限20年,一共需要多少利息呢?這里你漏掉了兩個最重要的因素:貸款利率及還款方式,這兩個是可以讓房貸利息發生天翻地覆的變化的。下面我們以最普遍的情況來進行分析:
一、房貸的利息
我國的基準利率一直處於變化之中,未來20年的變化也是我們無法預計的,不過既然要與支付寶對比,那就都取當前的利率,目前五年期及以上的商業住房貸款利率為:4.9%,各銀行當前上浮比例普遍為基準上浮10%即5.39%。公積金貸款利率為3.25%,公積金首套房一般不上漲、
1、商業貸款
(1)等額本息:40萬元、20年、5.39%利率,利息共計:252804.8元
(2)等額本金:40萬元、20年、5.39%利率,利息共計:215293.33元
2、公積金貸款
(1)等額本息:40萬元、20年、3.25%利率,利息共計:144507.2元
(2)等額本金:40萬元、20年、3.25%利率,利息共計:130541.67元
二、支付寶利息
支付寶目前的年化收益率大致在4%左右,但支付寶並非按年計息,而是每天計息,當天的利息納入本金,第二天接著計息,一直復利計算。一年365天,20年即7300天(20*365),因此支付寶存20年共計復利7300次,年化收益率為4%,即日利率為:4%/365=0.011%;故而40萬存支付寶,利息共計:
40萬*(1+0.011%)ⁿ=89.285萬元,其中n=7300。故而利息:49.285萬元。
三、總結
不要震驚,房貸的利率比支付寶高,但利息竟然低於支付寶的利率,即使以最高的商業等額本息貸款,利息25.28元,才相當於存支付寶利息49.285萬元一半。
不是銀行大發慈心,而是因為我們忽視了時間的沉澱成本,支付寶是40萬元本金及產生的利息,必須放滿20年才有這個利息;但是銀行的房貸,每期都在回收本金及利息,回收的金額,銀行可以接著繼續下一次的房貸,二次,三次直至無數次。故而兩個實際使用的資金成本是完全不一致的。
我是鯉行者,曾在地產業工作過,目前就職於股份制銀行,大家有任何關於銀行金融及地產方面的問題,歡迎留言提問,有空我將一一回復解答。
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C. 中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率是多少
貸款基準利率:
利率項目 年利率(%)
六個月以內(含6個月)貸款 4.60
六個月至一年(含1年)貸款 4.60
一至三年(含3年)貸款 5.00
三至五年(含5年)貸款 5.00
五年以上貸款 5.15
D. 2016.5.22——2020.7.31按中國人民銀行同期貸款利率算,利息是多少
你是要計算利息嗎
那麼三個要素缺一不可
本金,期限,利率
你給的條件似乎還不夠
不好計算
建議你把這些要素提供完整
E. 中國人民銀行同期貸款利率
中國銀行同期貸款利率會在央行貸款基準利率上浮動執行,基準利率是:
一、短中長期貸款:
1、1年內貸款的利率是4.35%:
2、1—5年內貸款的利率是4.75%;
3、5年以上貸款的利率是4.90%。
二、公積金貸款:
1、1—5年內貸款的利率是2.75%;
2、5年以上貸款的利率是3.25%。