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上海人在揚州賣房貸款

發布時間:2022-01-12 20:09:44

A. 我在上海一家外企工作,戶籍地是揚州,農村戶口,准備在揚州買房,需要貸款,上海的公積金怎麼使用

1.上海的公積金只能在上海辦理公積金貸款,是不能在其他地方使用的。
2.你可以辦理商業貸款,然後可以憑購房發票去提取公積金。
個人住房公積作為購房貸款使用,暫時只能在你繳存公積金所在地辦理購房貸款!而不能在其他地區辦理公積金貸款的!
也就是說你在A市繳存公積金的,就只能在A市辦理公積金貸款。
但如果是你購房後再提取公積金的就可以憑購房發票去提取!
另外,不管你戶口在哪,你都可以在任何一個地方購房!
異地公積金貸款需要雙方的城市協議,聯網才行。目前好像只有北京與秦皇島,遼寧全省,珠三角八市(廣州、中山、佛山、東莞、珠海、江門、惠州和肇慶)的公積金治理部門施行公積金互存互貸。
具體操作,還需咨詢交金地及買房地的公積金管理中心。
政策隨時會有變化,以前基本養老保險以前也不能轉移,現在也可以跨省轉移了。

參考資料:參考資料:易貸中國官方網站(更多貸款問題可以見我「空間」)

B. 我是外地人,在揚州買房可以貸款嗎

據了解,對於條件滿足的外地人,想要在揚州貸款買房,也是被允許的。外地人在揚州貸款買房,需要滿足的條件包括:
1、借款人具有完全的民事行為能力;
2、借款人在揚州購買社保或者納稅時間連續繳存超過五年;
3、能夠支付不低於房屋總價值30%的首付款(二套房為不低於70%);
4、有合法穩定的收入來源,信用良好,具備還款能力;
5、目前,僅不受限的商住兩用房可供非揚州戶口的外地人購買;
6、各銀行要求的其他條件。

C. 你好我在上海工作的外地人想在揚州買房子,在單位有交公積金,可以貸款嗎

揚州是上海得么?是的話,可以

D. 我是外地人,在上海用公積金買了一套房,現貸款已還完,想在揚州老家再買一套,算二套嗎公積金可用嗎

可以直接使用住房公積金做貸款。申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

  1. 具有完全民事行為能力;

  2. 公積金繳存證明(或住房公積金卡);

  3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

  5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

  6. 職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

E. 上海買房有貸款,再在揚州買的第二套房怎麼繳納契稅,稅率是多少

揚州買房是不管在上海是否有買房或者有貸款,如果你在揚州沒房的話就是首套房,如果有房的話就是二套房,如果普通住宅契稅是1.5%,非普通住宅契稅3%。

F. 外地人在揚州買二手房可貸款嗎

這需要根據你的個人資質來看。同時揚州二手房貸款條件如下:1)具有完全民事行為能力的自然人;2)具有城鎮常駐證明或本市戶口;3)在申請貸款前至少半年正常連續繳存本市住房公積金;4)至少首付房款三成以上5)具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;6)沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。二手房貸款申請手續是:1)身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口) 2)戶口本(夫妻雙方) 3)婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明) 4)收入證明或償債能力證明(單位出示)5)所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)6)學歷證明(大專以上提供)7)申請人的貸款銀行活期存摺8)銀行要求提供的其他材料更多揚州二手房資料可以查閱: http://apps.hi..com/share/detail/38321879

G. 我老公是江蘇揚州人在上海上班,公積金交在揚州,現在想在上海買房可以申請公積金貸款嗎

公積金新政是認可異地繳存,意思是在揚州交了三個月再到上海交三個月就可以申請公積金貸款,但是,要求是買房子也在上海,公積金也是上海的才可以辦理,異地公積金貸款的話目前來說,很多地區還不可以辦理!公積金賬戶里的余額多少沒太多影響,只要連續繳滿六個月就可以申請公積金貸款的!具體額度,要根據個人徵信,收入等很多條件掛鉤!

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