Ⅰ 如果沒還清銀行貸款還能在貸款嗎
已經有貸款的借款人按理來說是可以再次辦理貸款的,但是能否辦理的成功,最主要的還是取決於借款人的徵信以及還款能力。
1、現在貸款公司及貸款產品越來越多,用戶在想要購房、購車、投資、資金周轉時都可以進行貸款。一般來說只要滿足貸款的條件,都是可以成功貸款的,包括二次貸款,多次貸款。
2、如果借款人屬於前期房貸尚未還清,但是想要再次向銀行申請其他貸款的人群,銀行會結合所有貸款的月還款情況,根據借款人的收入情況來判定,一般借款人是每月還款額度是不超多月收入的50%的,如果月還款金額占月收入比例較高,那麼可能銀行會判定用戶還款能力不足,從而拒絕貸款。
3、如果用戶是在其他貸款機構或者銀行申請了其他貸款,現在想要辦理銀行房貸,那麼首先借款人需要購房首付達標,其次需要良好的信用情況,之前的貸款未出現過逾期,當然最重要的還是借款人的還款能力,綜合月還款負債率不能過高,如果接客人的月收入滿足不了每月貸款還款金額,肯定是無法申請再次貸款的。
4、一般用戶在已有貸款,想要再次申請其他貸款時,可以向貸款機構提供有力擔保、抵押等進行貸款是可以一定程度提高貸款通過率的。當然用戶不管之前有多少筆貸款,一定不要出現逾期還款的情況,一旦用戶逾期嚴重,肯定是無法多次申請貸款的。
想要貸款的用戶還是需要考慮清楚自己的實際還款情況,以免自己負債過多,造成較大的經濟壓力,從而導致後期逾期還款,給自己帶來得不償失的後果。
拓展資料:
申請貸款業務的條件:
1. 年齡在18-65周歲的自然人;
2. 借款人的實際年齡加上貸款申請期限不應超過70歲;
3. 具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4. 徵信良好,無不良記錄;
5. 銀行規定的其他條件。
貸款需要准備的資料:
1. 借款人夫妻雙方身份證;
2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
3. 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明;
4. 收入證明;
5. 學歷證;
6. 銀行流水;
7. 其他房產;
8. 所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
9. 大額存單等;
10. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表;
11. 銀行要求的其他資料。
Ⅱ 銀行還在按揭還房貸還能再貸款嗎
可以.
因為你第一次按揭的時候抵押的不是該房子的全部價值,(因為銀行放貸是按該房產評估價的一定比例)
那麼,你再次抵押的結果是按 全部價值-上次抵押價值=本次抵押的基數
本次抵押價值=本次抵押的基數X放貸比例
Ⅲ 有30萬無息貸款還沒到期(不是房貸),想貸款買房可以嗎
符合條件的話,你當然可以繼續貸款
Ⅳ 銀行有貸款影響房貸嗎
銀行有貸款,一定程度上會影響房貸,但貸款人可以提供有效的還貸能力證明文件,從而保證房貸申請的順利申請。
房貸辦理流程如下:
准備資料:
身份證(原件)、戶口本(原件)、結婚證(原件)(單身不需要准備)、近半年銀行流水、社保卡(可以更好幫助貸款人取得貸款)、工作收入證明(銀行規定格式,加蓋單位公章)。
選購房產:
若該房產支持銀行按揭業務,一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯系開發商辦理申請貸款業務,並提交資料。
等待初審:
一般售樓處會有專門負責人員,進行材料的初審,核實是否全面,符合規定,貸款人配合準備資料或確認即可。
等待復審:
銀行方接到購房者申請後,安排專員進行電話復審及真實情況考察。
銀行出結果:
銀行的審批明確後,貸款人通過審批,銀行會下發按揭貸款同意書等相關文件,沒有通過審批則貸款失敗,查詢原因解決問題後可再次申請。
簽訂合同:
接到銀行同意書後,貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同,開發商需要准備相關證件(房產證等)交於銀行進行收押。
放款,開設賬戶還款:
銀行核實證件無誤後,將批貸金額轉入與開發商合作賬戶,並指定貸款人開設專門的還款賬戶,簽訂授權協議,進行還款。
註:購房者如果是個體戶,工作收入證明改為營業執照。具體參考資料:http://www.southmoney.com/yinhang/spdb/201610/791080.html。
Ⅳ 有房貸還能申請無息貸款嗎
在通過銀行辦理貸款時,借款人是需要支付一定的利息費用的。但是,現在很多銀行都推出了無息貸款。
一,銀行會嚴格審核申請人的資質。銀行無息貸款的放款對象主要有一下幾種:
1、失業人員。失業人員取得當地人力資源和社會保障部門核發的《就業失業登記證》,可以申請銀行無息貸款。
2、復員轉業的退役軍人、殘疾人或者是大中專畢業生等等,這一類人群也可以申請銀行無息貸款。
二,符合了申請銀行無息貸款後,就可以向銀行提出申請,主要的流程如下:
1、填寫銀行無息貸款申請表格,遞交申請資料。
2、擔保中心對申請人的資料和項目進行考察。審核後匯總上報。
3、銀行審核無誤後,決定是否放款。如果審核通過則與申請人簽訂借貸合同,並發放款項。
Ⅵ 銀行貸款未還清還能辦理房貸嗎
這個是可以辦理的,但是你前面的貸款有沒有逾期,如果有那就比較麻煩了,但是房貸不比信用貸那麼嚴,只要你的「銀行徵信」不是很爛都是可以辦理的,希望可以幫到你。
Ⅶ 銀行有貸款還能申請房貸嗎
能申請。
但是你要向銀行證明足夠的收入來源。
銀行審核也會更嚴。