㈠ 上海戶口買房需要繳納社保嗎公積金貸款可以貸多少
已婚有家庭夫妻還雙方名下共同可以擁有兩套，沒有社保的限制。上海公積金貸款目前一個人可以貸到50萬，補充公積金可以貸10萬，具體貸款額度參照您的月繳額和余額。
㈡ 對於上海購房，我想問下貸款的話是只能由滿一年以上繳納社保的才能貸嗎公積金貸款方面呢
無補充公積金個人最高額度30萬，有補充公積金最高額度40萬。夫妻雙方最高貸80萬。
㈢ 上海買房辦貸款如何拉累計24個月社保清單
單位或個人列印個人賬戶對帳單須提供以下資料 : 所需資料：
（ 1 ）參保單位應提供單位社保編號；
（ 2 ）個人辦理須攜帶本人身份證和養老保險手冊；
辦理程序：單位或個人每年 4 月份以後，請攜帶以上資料到服務大廳養老、失業、工傷基金中心櫃台列印個人賬戶對帳單。 服務承諾 ：參保單位或個人憑各自社保編號、身份證，即時查詢個人帳戶。
承辦機構：養老、失業、工傷保險基金管理中心
㈣ 在上海繳納過社保可以買房嗎
外地戶口，社保連續繳費13個月以上，且已婚或者是以家庭為單位，才可以購買！
上海近有哪些房產新政？
1.非普通二套房的首付比例將提升至不低於70%。非普通二套房是指面積大於（包括等於）140平方米的房產，這類二套房的首付比例將提升至70%；而普通二套房（不足140平方米）會嚴格執行50%的首付比例規定。
2.首套房貸款利率要求嚴格執行低九折優惠。此前，由於利率市場化和房貸業務的擴張，雖然要求是九折，但各家銀行變相地提出利率優惠。一位股份制銀行支行行長表示，上海市對首套房低的優惠利率能夠低至八折，通常處於八三、八五折左右。
3.對於非上海市戶籍居民，繳納社保及稅務的要求將從2年提高到5年。此前繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」。
非戶籍在上海買房有哪些變化？
近日，上海樓市新政表示提高非上海戶籍家庭買房門檻。此前，非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，為從購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整後，限購繳稅年限變為5年及以上。
繳稅5年限購政策，現在是全國高門檻。北京也是5年，但不要求已婚；上海新政除了有5年繳稅要求外，還附加了已婚條件。
斷繳社保還能買房嗎？
近日上海表示從嚴執行限購住房政策。非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限調整為，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。也就說，這5年應該連續不能斷繳或者漏繳。如果有斷繳或者漏繳，就需要從新開始計算。
如有其他保險疑問，請來：多保魚講保險！，
㈤ 每月交社保的額度會影響將來貸款買房批下來的數額么是不是交的越多 將來可以貸的越多
買房時貸款是公積金的問題，與社會保險沒有任何關系。公積金繳的越多，貸款金額就越高，但還有其它的限制。
社保是社會保險的簡稱，包括五項：養老保險、工傷保險、生育保險、失業保險、醫療保險。
㈥ 自己交社保，能貸款買房嗎
滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等.
銀行按揭的條件可以貸款買房。
辦理銀行按揭需要准備的條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要准備的材料：
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
㈦ 非滬籍，在滬繳社保滿五年，能在上海商貸買房嗎
答：您好，根據銀行的規定，您在63個月內繳納滿60個月的社保並且在年齡上滿足貸款條件，因此如果您同時滿足以下幾點要求，那麼您就可以在上海商貸買房：
（1）您有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明：
①收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司公章（或人事章），和營業執照復印件；
②個體戶、私營企業、民營借款人可提供近三個月稅票或審計過的財報和營業執照復印件；
③若流水與收入不匹配，即流水不足以覆蓋月供的兩倍，可提供其它有價資產證明，如房產，存款，理財，股票，基金等。
（2）您本人無不良信用記錄（原則上5年內連3累6拒貸，具體以各家銀行貸款中徵信要求為准）；
（3）與業主簽定有效的購房合同或購房協議；
（4）支付了規定比例的首付款。
只有滿足以上條件您才可以貸款買房。
在滿足條件的前提下，若您全國有過住房貸款記錄的（不論是否結清），為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，其首付款比例不低50%；購買非普通自住房的，其首付比例不低於70%。
如果您在過去無貸款記錄，那麼根據規定：全國范圍內無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於35%。