① 上海組合貸款，貸款快滿1年，准備提前還30萬，公積金余額2.5萬，怎麼還，最合算
這個看你商貸的利率了，按道理說，公積金利率肯定比商貸利率低（哪怕是商貸打85折），因而應該提前還商貸。
不清楚你如何能算出第二種（還一部分公積金，一部分商貸）能省的比全部還商貸的還多？這是不可能的。
省多少利息不要算，只要看你兩種提前還款完以後的月供總額就可以了，顯然是全部還商貸後的月供更低一點。
按你第二種還款：
公積金月供2026，一年後提前還7萬，月供1666左右。
月供商貸是5337左右，如一年了，提前還30萬，則商貸月供3859左右
兩者相加月供5525元。
按你第一種：
公積金月供2026左右。
月供商貸是5337左右，如一年了，提前還30萬，則商貸月供3409左右。
兩者相加月供5435元。
顯然你的發現不成立，每月多還90元，怎麼會更省利息呢？
當然公積金提前還的話。必須是先還公積金貸款。
建議公積金申請辦理沖還貸款，月沖方式，你的賬戶的錢5.5萬夠你還個8個月到一年左右（因為你每月還在繳納），以後每月繳納的公積金也會自動沖抵月供的。不足部分你現金補足就行了。
如用年沖方式，則（5.5萬+明年7月前繳納的數額）會在明年7月（今年是不行了）一次自動提前還了公積金貸款。（因公積金貸款利率低，不建議這樣做）
至於裝修，你的預算是多少？如果辦理了公積金月沖，則月供就省下了（7400），存起來一年就應該差不多8萬多。
② 購房組合貸款，商貸25萬，公積金30，帶三十年，每月還多少，總共多少錢
這個計算必須要結合審批後的利率。不同的貸款記錄稍微會有差異。不過粗略估計的話，咱這個每月還款不會超過三千元。
③ 組合貸款四百萬一百萬公積金300萬商業貸款貸30年每月還多少錢
你申請的是組合貸款，一共是400萬元的本金，100萬是公積金貸款，300萬是商業貸款，30年的期限，在這種情況下，你每個月的月供應該在2.27萬左右，還是比較多的，你只要按照貸款合同還款就可以。
④ 公積金組合貸款200萬元期限30年,每月還款多少錢
「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答：公積金首套最高可貸120萬，另則用商業貸款貸80萬。
公積金貸款利率為3.25%，月供為5222.48元；商業貸款利率為5.15%，月供為4368.21元；最終月供為5222.48+4368.21=9590.69元。
⑤ 上海二手房組合貸款還款年限的問題...............
上海無抵押貸款是，一項專門提供資金周轉，無任何辦理中介費用的貸款！
申請條件】：
1、21－55周歲中國大陸公民；
2、在上海有穩定工作，月收入在2000元以上；
3、在現單位工作六個月以上。
適合人群：工薪階層 公務員 教師 私營企業業主等等。
【受薪人士個人貸款需要提供的資料】（復印件均可）（1-50萬額度）
1、身份證明：身份證正反兩面復印件。
2、收入證明：本人最近三個月銀行個人流水帳單。
3、工作證明：勞動合同
4、住址證明：
（1） 無商業按揭購房者：房產證復印件＋上個月水電費帳單
（2） 商業按揭購房者：房產證復印件＋近三個月按揭還款記錄＋上個月水電費帳單
（3） 租房者：房屋租賃合同＋上個月水電費單
【私營業主需要提供資料】（復印件均可） （1－50萬額度）
1、身份證明：身份證正反兩面復印件。
2、收入證明：公司最近六個月銀行對公流水帳單。
3、企業證明：營業執照，稅務登記證，驗資報告，公司物業租賃 合同和近期租金。
4、住址證明：
（1）、無商業按揭購房者：房產證復印件＋上個月水電費帳單
（2）、商業按揭購房者：房產證復印件＋近三個月按揭還款記錄＋上個月水電費帳單
（3）、租房者：房屋租賃合同＋上個月水電費單
溫馨提示：本貸款貸前無任何手續費用！
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⑥ 上海公積金沖還貸的問題: 我的是組合貸款,公積金代了30w,商代11w,上個月辦理了公積金沖還貸手續
不是直接扣，是公積金每月固定日期將你的月繳存額打到你的公積金賬戶，不知道你的公積金是594元？還是594*2=1188元？我當你的公積金是1188元算。不過不管是多少都不夠的，2300-1188=1112元，你每月自己還必須交公積金賬戶1112元，商貸700元。
有點要注意，打個比方，你每月還款日是10號，但是公積金1118元的打款日是20號，那你就必須在10號前在公積金賬戶上留足2300元，要是你只存了1112元，公積金的打款20號才能到位，10號時銀行扣款，余額只要1112，小心上銀行黑名單。
公積金委託還貸是以公積金為優先的。。賬戶里的余額可以每年提取一次用於還本金，前提一辦了按月委託，二留足繳存額12倍的余額。
⑦ 上海貸款購房 組合貸款是怎麼個還款方式。
是的，公積金貸款就是直接在你的公積金賬戶中扣的，你的所有涉及到公積金部分的，都是打在你的公積金賬戶中，你每個月的還款就是還商貸部分的款項。
詳情請見：（易貸中國 公積金貸款）