① 上海二手房組合貸款還款年限的問題...............
上海無抵押貸款是，一項專門提供資金周轉，無任何辦理中介費用的貸款！
申請條件】：
1、21－55周歲中國大陸公民；
2、在上海有穩定工作，月收入在2000元以上；
3、在現單位工作六個月以上。
適合人群：工薪階層 公務員 教師 私營企業業主等等。
【受薪人士個人貸款需要提供的資料】（復印件均可）（1-50萬額度）
1、身份證明：身份證正反兩面復印件。
2、收入證明：本人最近三個月銀行個人流水帳單。
3、工作證明：勞動合同
4、住址證明：
（1） 無商業按揭購房者：房產證復印件＋上個月水電費帳單
（2） 商業按揭購房者：房產證復印件＋近三個月按揭還款記錄＋上個月水電費帳單
（3） 租房者：房屋租賃合同＋上個月水電費單
【私營業主需要提供資料】（復印件均可） （1－50萬額度）
1、身份證明：身份證正反兩面復印件。
2、收入證明：公司最近六個月銀行對公流水帳單。
3、企業證明：營業執照，稅務登記證，驗資報告，公司物業租賃 合同和近期租金。
4、住址證明：
（1）、無商業按揭購房者：房產證復印件＋上個月水電費帳單
（2）、商業按揭購房者：房產證復印件＋近三個月按揭還款記錄＋上個月水電費帳單
（3）、租房者：房屋租賃合同＋上個月水電費單
溫馨提示：本貸款貸前無任何手續費用！
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② 上海組合貸款可以期限不同嗎比如我買的二手房公積金最多15年,商貸可以30年嗎
可以的，具體要看你買的二手房的房齡有多少年。5年以內的可以都貸30年，你也可以選擇公積金15年、商貸30年；滿五年了的商貸最多25年、公積金最多15年。公積金的不能貸30年就直接到15年了，商貸是可以根據房齡的增加而遞減的。
③ 上海二手房組合貸款額度限定
完全有可能,因為現在銀根緊,20萬給你做已經不錯了,現在銀行牛
④ 二手房組合貸款方式公積金年限最長貸多久
公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。
【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務，以及相關業務規定，建議您直接聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。
⑤ 組合貸款，購買房齡25年的上海二手房，貸款年限如何計算除去首付和月供，買房還需要交哪些費用
根據您描述的情況：一般商業貸款是（50年-房齡）也就是您要買的房子商業貸款可以貸25年；商業貸款部分按25年計算月供。公積金貸款是（35年-房齡）最高不能超過30年，但是低於15年的可以選擇15年；也就是您要買的房子公積金貸款可以貸15年，公積金貸款部分按15年計算月供。組合貸款的月供就是商業貸款月供加上公積金貸款月供。
買房還需交的費用：①評估費 ②抵押登記費 ③房屋保險費 ④提前還貸違約金
買二手房要注意的事情太多了，我推薦你一個購房平台，985home，985home不同於其他的房產中介，他們是做單邊服務的，只為買方服務，完全代表買家的立場，讓每一個購房者，通過中立、專業的購房服務，挑選到自己的dream house。買房是件大事，確實馬虎不得，與其自己像個無頭蒼蠅亂轉，還不如請專業人士幫忙，大大節約了時間成本，能買到自己理想中的房子，又不用自己額外浪費時間，為什麼不選呢。
⑥ 組合貸款，購買房齡25年的上海二手房，貸款年限如何計算
公積金貸款 五年內的二手房，公積金可貸30年，五年以上的公積金只能貸15年。
商業貸款 具體年限原則上是指 房屋年限 + 貸款年限 不超過30年 就可以。
實際執行一般都是按15年來
⑦ 組合貸款最高年限多少年
純公積金貸款: 只需辦理公積金貸款就能夠滿足購房資金需求時的貸款；
組合貸款(公積金貸款+商業貸款): 公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受託銀行申請商業住房貸款，並由受託銀行以組合貸款的形式發放。
溫馨提示
所在城市是否開展公積金或組合貸款業務及年限，建議聯系當地網點個貸部門咨詢確認。