包頭商貸和公積金貸款利率

1. 包頭市商業貸款轉公積金貸款

● 貸款條件
1.具有完全民事行為能力；
2.具有合法有效的身份證明；
3.具有穩定收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
4.職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續正常繳存住房公積金滿半年的；
5.已辦理商業銀行個人住房按揭貸款，需轉為住房公積金貸款的；
6.市住房公積金管理中心規定的其它條件。
● 提交要件
1.《包頭市住房公積金個人住房按揭貸款申請表》；
2.申請人、配偶（其他共同申請人）身份證原件及復印件5份；
3.申請人、配偶（其他共同申請人）戶口簿原件及復印件3份；
4.申請人婚姻關系證明原件及復印件3份；
5.借款人、配偶（其他共同申請人）近三個月工資表（加蓋單位財務章）或銀行流水原件；
6.20%以上首付款收據或銷售不動產發票原件及復印件2份；
7.未取得《房屋所有權證》的需提供：《包頭市商品房買賣合同》復印件3份；產權部門出具的《房屋預告登記證明》原件或《房屋權屬登記證件收據》；已取得《房屋所有權證》的需提供：《房屋所有權證》原件及復印件3份；
8.《評估報告》；
9.與商業銀行簽訂的《借款合同》、《借據》及最後一次全部還款憑證；
10.《個人信用報告》；
11.申請人及抵押物共有權人正楷人名章。
● 貸款額度
1.不超過購買自住住房全部價款的80%；
2.不超過抵押物評估價值的80%；
3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×40%×12×貸款期限；
4.不超過借款申請人家庭月工資收入之和×40%×12×貸款期限；
5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%；
6.不得超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度；
7.不超過住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度80萬元。
市住房公積金管理中心根據借款申請人的申請額度、信用狀況及以上因素綜合確定最終貸款額度。
● 貸款期限
1.最長不超過30年；
2.申請人及配偶或共同申請人的年齡與申請貸款期限之和原則上不超過其法定離退休年齡後5年，且按年限較短一方計算貸款期限；
3.貸款期限不超過房屋剩餘法定使用年限。
辦理時限
從受理申請到貸款發放在15個工作日完成。

2. 我在包頭想2013年買房，需要貸款30萬，貸20年，用商業貸款好還是公積金貸款好，利息差多少

http://soufun.com/house/tools.htm
你在這個表格裡面算一下，就知道了。

我覺得：「SXLGXXL」的回答中部分是正確的。

商貸利率：6.55%，利息23萬9千；
公積金：4.5%，利息15萬5千。
相差：利率差2.05%。20年的利息額度差8萬4千。

我剛購買房屋，所以再給你點建議：土地證最好是轉讓型的，更名費用幾百元搞定。
如果看上一套只有劃撥型土地證的房子，那就更名費用1%。我正在煎熬呢。

新房應該沒有這個問題。

3. 內蒙包頭住房公積金商業貸款是不是轉不成公積金貸款了

正常還貸一年後，可申請轉為公積金貸款。商業貸款轉公積金貸款有兩種方式：一種方式是轉貸房產設定抵押。借款申請人符合住房公積金貸款條件的，經貸款初審員確認後，先到銀行商業住房貸款提前還款，提供結清單、最後一次還貸回執、轉貸的《房屋所有權證》以及《房屋價值議定書》。商業住房貸款轉住房公積金貸款採用本套住房設定抵押的，須在商業住房貸款結清後7個工作日內。第二種方式是其他房產設定抵押（可用他人房產作抵押）。需提供原貸款的借款合同、購房合同、商業銀行出具的貸款余額對賬單和同意提前還清證明以及另用於設定抵押的《房屋所有權證》、《房屋價值議定書》。其中「他人房產（具有房產證）」需要滿足四個條件：1、在市區以內；2、從竣工之日算起不超過20年；3、不屬於拆遷范圍以內；4、不屬於經濟適用房。

4. 內蒙古工商房貸利率是多少

內蒙古包頭市工商房貸款利率如下
住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行近日下發《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》，規定自2016年1月8日起對我市住房公積金貸款有關政策作如下調整：
一、自1月8日起將實施多項舉措，切實提高住房公積金使用效率。
(一)2016年1月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。
(二)同一設區城市住房公積金管理中心和分中心應當統一住房公積金提取和貸款政策，統籌使用貸款資金。
(三)積極推行住房公積金個人住房貸款資產證券化業務，盤活住房公積金貸款資產。
(四)全面推行異地貸款業務。

二、調整住房公積金異地貸款相關政策
(一)全面推行異地貸款，取消省內戶籍地限制。職工在繳存地以外的省內其他城市購買自住住房，可向住房所在地公積金中心申請貸款。
(二)繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其它證明材料。

5. 中國建設銀行貸款利率是多少 我在包頭支行貸款30萬 15年還清 商業貸款 無公積金 月供是多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
30萬15年(180個月)月還款額:
300000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1]=2704.88元
說明:^180為180次

6. 內蒙古包頭商貸轉公積金貸款可以嗎要注意哪些方面

商貸轉公積金貸款的條件：

1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；

2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；

3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。

符合上述條件的，辦理商業貸款轉為公積金貸款的流程如下圖所示。

7. 包頭市公積金買房貸款利率是多少

現行公積金貸款利率4.25