青島萊西買房貸款利率

『壹』 購房貸款的利率是不變的還是隨行就市

"貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著國家基準利率調整而調整.當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響.對調整後的利息會有影響.一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮).
公積金貸款則一律為每年一月一日改變."

『貳』 2020買房貸款利率是多少衡陽市東方和園房價多少

衡陽住房公積金貸款利率是3.25％，東方和園房價約為4900元／平方米。

『叄』 2016這些城市的房奴最幸福 房貸利率最低

房子在我們的生活中一直是很重要的，2016你准備買房嗎？2016年這些城市的房奴是最幸福的，來看看有你在的城市嗎？

為什麼說有的城市的房奴幸福呢？這需要根據各個城市的房價和房貸利率來決定。房價決定了你購房的固定資本，說白了就是首付和貸款的本金，而房貸利率決定了你買房的浮動成本，即月供利息。由於每個城市的收入不一樣，貸款的壓力也是不一樣的。

如何衡量一個房奴是否幸福呢？ 「月薪覆蓋月供的倍數」可以代表幸福指數。月薪覆蓋月供的倍數越高，說明房奴的壓力越小，那麼，還貸壓力小了，房奴自然就會覺得幸福了。

2015年的人均住房面積是34是平方米，假設每人購買當地34平方米的面積計算房貸。

那麼房奴幸福指數榜前十名的城市有：

長沙、成都、重慶、西安、無錫、沈陽、長春、石家莊、鄭州、昆明。

作為第一名的長沙，平均月薪是5576元，每平米房價是6356元，34平米月供788元。長沙的月供低於800元，這里的房奴是最幸福的，房價也是有很大的上漲潛力。

第二名的成都平均月薪5992元，每平米房價7134元，34平米月供863元。成都市的外來人口比較多，作為西南重要的城市，成都房奴比重慶更幸福一點。

第三名的重慶平均月薪6195元，每平米房價7637元，34平米月供916元。重慶市戶籍人口外流比較大，當地的房價缺乏支撐，很有可能會再降。

作為第四名的西安，平均月薪5238元，每平米房價6503元，34平米月供818元。值得注意的是，西安外來人口逐年下降，這表示當地經濟缺乏吸引力。

第五名的無錫平均月薪5931元，每平米房價7875元，34平米月供933元。第六次人口普查後年均增長0.5%，外來人口123萬人，外來人口比例很高，帶動了經濟發展。無錫房價不算高，收入不算低，利率特別低，房奴很幸福。

第六名的沈陽平均月薪5196元，每平米房價6712元，34平米月供825元。同屬東北城市，沈陽與長春的收入、房價相比不大。第六次人口普查後常住人口年均增長率0.47%，增長非常緩慢。這也導致沈陽房價一直很平穩。

第七名的長春平均月薪5245元，每平米房價6738元，34平米月供840元。第六次人口普查後常住人口767.7萬人，外流人口約一二百萬，而戶籍人口為759萬人，說明戶籍人口外流現象比較嚴重。

第八名的石家莊平均月薪4980元，每平米房價6478元，34平米月供809元。石家莊人口基數很大，月薪低，房價低，所以月供並不高。

第九名的鄭州平均月薪5571元，每平米房價7913元，34平米月供981元。鄭州人口增長比較快，但房價非常低，房奴壓力比較輕。

第十名的昆明平均月薪5811元，每平米房價8562元，34平米月供1055元。雖然是省會城市，但偏居西南，房價上漲乏力,房貸壓力不大。

2016房貸利率最低的城市：

天津：折扣率是12.47%，利率是4.29%

北京：折扣率是12.23%，利率是4.30%

上海：折扣率是11.43%，利率是4.34%

無錫：折扣率是11.21%，利率是4.35%

青島：折扣率是9.69%，利率是4.43%

廣州：折扣率是9.39%，利率是4.44%

重慶：折扣率是9.29%，利率是4.45%

大連：折扣率是8.83%，利率是4.47%

佛山：折扣率是8.62%，利率是4.478%

蘇州：折扣率是8.47%，利率是4.485%

2015年哪個城市的房貸利率下降最多呢？

天津：折扣率擴大成數22.47%

北京：折扣率擴大成數22.23%

上海：折扣率擴大成數21.68%

重慶：折扣率擴大成數21.59%

無錫：折扣率擴大成數21.21%

鄭州：折扣率擴大成數21.09%

石家莊：折扣率擴大成數20.44%

佛山：折扣率擴大成數20.15%

廣州：折扣率擴大成數20.07%

無錫：折扣率擴大成數20.06%

房奴也可以很幸福！

（以上回答發布於2016-01-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 在濰坊市寒亭區買房我是首次貸款買房為什麼開發商說貸款利率是按基準利率 不能打折

這個不是開發商說的算，要銀行根據上面政策調整的，有的地方首套房貸還是執行85折，而有的地方時9折，也有按基準利率的。具體利率要問銀行，再說開發商不會私自調高利率，對自己沒好處。

『伍』 青島市商業貸款基準利率是多少

全國都是一致的。基準利率是7．05％。青島也是一樣的。

『陸』 在青島市買房子，商業貸款合算還是公積金貸款合算

不管哪買都是公積金劃算。不過公積金不能跨地區的。讓把評估做高了。一切費用都會增加的。包括稅方面的都是按這個比例收的。他們一定會讓你的評估高房價的。就是高多少的問題了。