上海經適房是否可以貸款嗎

Ⅰ 上海經濟適用房，有商業貸款記錄買經濟適用房可以貸款嗎

完全是可以的，商業貸款是公司的是信用型貸款，而房貸是抵押的，兩者不一樣雙方不影響。

Ⅱ 上海經適房，首付和貸款的問題

一，公積金首付20% 商貸首付30%

二，公積金不能貸 解決方法：商貸

但考慮到你目前無工作 商貸肯定通不過 解決方法：先找工作

Ⅲ 上海2020年經濟適用房組合貸款可以嗎

可以，一般來說開發商都有合作的銀行，你用他們推薦的銀行申請貸款審批流程會快一點。

Ⅳ 上海經濟適用房可以按揭嗎

經濟適用房是可以按揭的。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

Ⅳ 經濟適用房可以貸款買嗎

恩，可以的，不過需要看有沒有指定的銀行合作，如果沒有的話就可以對比銀行利率再決定，當然，也可以找成貸網。

Ⅵ 經濟適用房可以貸款嗎

經濟適用房也可以像商品房一樣，申請房屋抵押貸款。但購買未滿五年的經濟適用房，由於不允許進行上市交易，所以不能申請抵押貸款。反之，購買滿五年以上的經濟適用房，則具備申請貸款的資格。
另外，需要特別強調的是，如果購房發票上的日期與房產證登記日期不一致，那麼應以房產證的登記日期為起算點，確認何時滿五年。舉例來說，某購房人的購房發票是2009年1月開具的，而房產證登記日期是2009年12月，那麼2014年12月這套經濟適用房才算是滿五年。
看到這，或許你對自己能否申請房屋抵押貸款，已經有所辨別了。但是提醒那些經濟適用房，購買未滿5年的用戶，在貸款市場上，流行著「東邊不亮西邊亮」這樣一句話，換言之，你可以轉換跑道，來到無抵押貸款市場申請貸款。一般來說，只要你有良好的信用及穩定的收入，便能獲得月收入10倍左右的貸款額度。

Ⅶ 經適房可以貸款嗎

經適房能貸款，但是貸款申請人必須符合下列條件：申請人是完全民事行為能力人；貸款的用途明確合法；貸款的數額、期限等合理；以及申請人的還款能力良好、信用狀況良好等。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第二十六條
按合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應當參與。貸款人委託第三方辦理的，應對抵押物登記情況予以核實。

Ⅷ 經濟適用房能貸款嗎

可以申請銀行貸款。

根據《經濟適用房管理辦法》：

第九條購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。

購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

第十條經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。

第十一條經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。

(8)上海經適房是否可以貸款嗎擴展閱讀：

根據《個人住房貸款管理辦法》：

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

Ⅸ 我是經濟適用房能申請貸款嗎

首先，要滿足經濟適用房的申請條件，你的家庭人均年可支配收入必須低於某一水平。

以上海2016年最新的經濟適用房申請准入標准為例，3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)、人均財產低於15萬元(含15萬元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低於18萬元(含18萬元)。shzyshange44

而銀行商貸則要求你具有一定的還款能力，需要開具覆蓋月供兩倍的收入證明。這又與經濟適用房申請標准相矛盾，有隱瞞資產收入的風險，故申請難度較大。建議你用公積金貸款來購買經濟適用房。