交通銀行上海分行貸款違規

① 多家銀行示警:經營貸不得違規流入樓市

防止經營貸違規流入房地產領域的監管還在持續。繼今年3月中國銀保監會等部門發布《關於防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》後，農業銀行（601288，股吧）日前發布《關於我行經營用途貸款資金用途限定的公告》稱，「在我行辦理的經營用途貸款資金，應按照國家法律法規規定和借款合同約定的用途使用，不得違規流入房地產領域。」記者查閱發現，此前，馬關農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行、連山農商銀行等多家銀行相繼發布了類似公告，其內容均涉及限制經營類、消費類貸款資金違規流入房地產等領域。

多家銀行發布公告嚴禁經營貸流入樓市

根據農業銀行5月14日發布的公告，用戶在該行辦理的經營用途貸款資金，應按照國家法律法規規定和借款合同約定的用途使用，不得違規流入房地產領域，包括但不限於：不用於房地產開發或經營、購買住宅或商業用房等，以及不將貸款資金用於國家禁止的其他領域和用途。若違反上述要求，該行有權立即收回已發放貸款，調減、撤銷借款合同項下未提取借款額度，以及有權按照借款合同約定行使各項違約救濟措施。

同日，馬關農村商業銀行也發布了《關於我行經營用途貸款資金用途限定的公告》，提到經營貸不得違規流入房地產領域，用戶若違反要求，銀行可立即收回已發放貸款等規定。

而更早前，4月15日，郵儲銀行就發布了《關於我行個人經營性貸款用途限定的公告》,指出個人經營性貸款應按照借款合同約定用途使用，僅可用於合法生產經營活動，不得用於購買房產、有價證券、商業保險、基金、理財產品、期貨、股權、房地產開發項目等，或用於其他禁止性領域、從事非法經營活動。若違反相關合同約定，該行有權立刻收回貸款、凍結授信額度，同時借款人應承擔相應法律責任。

而在記者此前的調查中，也有北京地區銀行業人士透露，北京轄內的部分商業銀行已經在遵照《個人貸款提前到期告知函》對違規流向樓市的信貸資金進行回收，要求客戶提前進行返還。

對此，中國（香港）金融衍生品投資研究院院長王紅英表示，商業銀行之所以禁止經營性貸款流入樓市，主要是防止本來應該用於疫情之後支持實體產業復甦的低利率貸款用於炒房或股市投資。而由於支持農村經濟信貸的主要是中國農業銀行和中國郵政儲蓄銀行，兩家大行近期發布公告實際上起到了治理整頓的榜樣作用。在王紅英看來，定位於當地農戶、小微企業的城商行、農商行、農村金融機構等也會開展相關工作。經記者統計，近期，連山農商銀行、汕頭海灣農商銀行、新興農商銀行、伊金霍洛金谷村鎮銀行、天津濱海江淮村鎮銀行、池州九華農村商業銀行、太湖農商銀行等多家銀行相繼發布了類似公告，其內容均涉及限制個人經營類或消費類貸款違規挪用至房地產等領域。

防止經營貸流入樓市監管趨嚴

各家銀行相繼發布公告顯然與監管機構加大對個人經營性貸款違規流入樓市排查力度有關。

今年3月，銀保監會辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳、中國人民銀行辦公廳聯合發布了《關於防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》，明確銀行業金融機構要加強經營用途貸款「三查」（即貸前調查、貸時審查和貸後檢查）等要求，防止經營用途貸款違規流入房地產領域，更好地支持實體經濟發展。

多地監管機構也相繼發布了通知，防範經營貸、消費貸違規流入樓市。例如，4月初，安徽省合肥市住房保障和房產管理局發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，要求加強個人住房貸款首付資金來源、最低首付比、償債收入比、貸款資質的審查，嚴肅查處經營用途貸款違規流入房地產市場行為。5月8日，浙江省紹興市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室發布《關於進一步促進紹興市房地產市場平穩健康發展的通知》，明確嚴格審查購房首付資金來源，從嚴查處消費貸、經營貸等信貸資金違規購房。

記者發現，近期來自監管機構查處的貸款違規流入房地產市場的罰單也密集現身。5月14日，寧波鄞州農村商業銀行也因貸款資金違規流入房地產市場等原因，被處以215萬元的罰款。而不久前，溫州銀行上海分行、青島平度惠民村鎮銀行等也因個人消費貸款或經營貸款違規流入樓市被處罰。

王紅英建議，未來，監管機構和銀行可以通過大數據跟蹤、信貸資金閉環運營的方式，防止資金離開實體產業進入房地產市場當中。同時，還要出台嚴格的懲戒措施，比如及時無條件收回企業挪用信貸資金用於房地產的貸款，並將其拉入黑名單，停止未來一段時間對該企業的信貸支持等。「只有如此才能夠真正的控制資金流入到房地產市場當中。」王紅英說。

② 上海交通銀行-信用記錄-利息-黑名單-房貸-應還款後一個月冒出的利息被列入黑名單-無法房貸

交通銀行 真他媽的黑 我卡5000額度《剛辦的卡》 刷了417貌似說17是手續費 我還了400 少17 沒在意 第2個月打電話通知我 催我還卡錢 我一查 NND 欠了他媽98元 當時還了 就把卡給注銷了 交通銀行是我見過最黑的銀行！

③ 交通銀行貸款逾期怎麼辦

交通銀行貸款逾期了有以下方法：

1. 銀行信貸員甚至領導都會不斷到單位催交，調查落實逾期不還的真正原因及生產經營狀況、發展趨勢等。

2. 逾期貸款利息是有罰息的。

3. 屬於惡意不還的，銀行會通過法律程序維護其權益的，包括抵押物或企業資產的拍賣、擔保人連帶責任的追償；屬於經營意外情況造成暫時不能還貸的，銀行會從實際出發與企業共同商量辦法，或貸款展期或作為逾期處理。如果屬於經營不善造成逾期貸款，一般銀行要按借款合同履行，維護自己權益的。

   
   

④ 交通銀行信用卡簡訊費逾期，造成徵信污點貸款被拒。

我交通銀行信用卡因為14年一個銀行的簡訊費80元導致我連續逾期，給客服打過電話了，客服說45天後可以給我徹底消除不良記錄這是真的嗎？會不會消除失敗？

⑤ 對資金違規流入樓市重拳出擊

財聯社（上海，記者 潘婷）訊，7月27日，上海銀保監局連發17張罰單，罰沒建設銀行(601939,股吧)、上海外高橋(600648,股吧)集團財務有限公司、中國銀行(601988,股吧)、工商銀行(601398,股吧)、農業銀行(601288,股吧)、上海農商行、交通銀行(601328,股吧)共910萬元，其中建設銀行被罰410萬元，17張罰單的主要違法違規事實均涉及房地產市場。
具體來看，建設銀行共收到8張罰單，涉及旗下8家分支機構，包括上海嘉定支行、上海第四支行、上海虹口支行、上海黃浦支行、上海第一支行、上海閔行支行、上海松江支行、上海浦東分行。
建設銀行各分支機構的違法違規事實主要是個人消費貸款違規用於購房或流入樓市。此外還有發放不符合條件的房地產並購貸款、未根據房地產項目實際進度和資金需求發放貸款、向資本金不足的房地產項目違規提供融資、違規發放土地儲備貸款等。
其違法違規事實的時間幾乎集中在2019年和2017年，最早可追溯至2013年3月。
除建設銀行之外，中國銀行上海浦東開發區支行、工商銀行上海自貿區分行、農業銀行上海自貿區分行、上海農商行浦東分行、交通銀行上海自貿區分行也分別被罰50萬元、150萬元、150萬元、50萬元、50萬元，相關責任人亦受到了警告處罰。
此外，上海外高橋集團財務有限公司因2019年12月部分流動資金貸款違規流入房地產市場被「雙罰」，機構被罰50萬元，主要責任人被警告。
據財聯社記者了解，此前，上海銀保監局發布了2021年47號文，要求各銀行機構開展經營用途貸款違規流入房地產領域的自查工作，並於5月初將自查結果報送銀保監局。
一位農商行相關人士對財聯社記者表示，房貸相關業務銀行一直在自查，且查的很緊。監管機構也會經常來銀行實地檢查，通常這類檢查也會根據銀行的業務結構和業務規模有所側重。
而監管部門的嚴管也促使銀行在業務的風險管控方面更為謹慎，比如不能「插隊」辦理房貸，首套房的貸款資質審查也變得更為嚴格等。
記者注意到，此次遭處罰的不少問題都發生在多年前，甚至有違規問題發生在8年前。對此某大行信貸部的人士解釋說，無論是授信結束的項目，還是有授信余額的項目，都在監管部門的抽查范圍內。
此外，銀行機構內部也經常對以前的貸款開展追溯自查，其所在的銀行不久之前就自查了2016年開始所有的貸款流水。而這有助於防止在做業務時存在僥幸心理。

⑥ 交通銀行惠民貸違規用款要求提前還款會影響徵信嗎

交通銀行的惠民貸款違規用款要求你提前還款款，如果說交通銀行在系統里的到期日期提前啊，那你就必須在到期之前，把貸款付清，否則貸款逾期就形成了逾期記錄，在後面就形成不良記錄，一旦上了徵信，你就得不償失了，個人建議你趕緊還吧！
1.失信被執行人查詢：失信人名單查詢系統可登錄中國執行信息公開網使用，登錄網站後，輸入被執行人姓名/名稱、身份證號碼 組織機構代碼 、執行法院范圍、驗證碼，然後點擊「查詢」。 被執行人未履行生效法律文書確定的義務，並具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒：
2.失信被執行人，俗稱老賴，是指經中華人民共和國各級人民法院認定的「被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務」的人員。 根據相關規定，所有被人民法院納入失信被執行人名單的人員，在高消費及非生活或者經營必需的有關消費會受到限制
3.徵信是人的經濟身份證。
優良的徵信，指：有徵信記錄。有房貸，車貸，信用卡（單張額度越大越好），還款正常無逾期。
無證信記錄：沒有貸款和信用卡，叫做白戶。徵信白戶時，信用不可考證。辦理房貸，車貸不受影響外，申請信貸受限制。
不良徵信記錄：
①、逾期記錄、嚴重逾期（連三累六，壞賬，機構低評，代償等）；
②、負債大，負債筆數多；除個人借貸部分，為人擔保的部分也計入負債。
③、徵信查詢過多（頻繁申請信用卡，貸款，顯示嚴重缺錢）；一般一個月不超3次，半年不超8次，一年不超12次，兩年不超20次可以接受。
④、消費貸。消費貸過多顯示多頭借貸，經濟緊張，還款風險大。根據國家規定：「消費貸不得流入房地產」，辦理房貸時，部分銀行要求結清消費貸，或者半年內沒有未結清消費貸。
⑤、網貸，消費金融貸款。比如平安銀行規定，有網貸（含借唄、消費金融）大於兩筆，大於3萬，不批信用卡。除了徵信外，您的流水，行業，職業，年齡，配偶，有無抵押物，也計入廣義的徵信評分。

⑦ 交通銀行申請房貸 今天總行打電話核實了 剛剛分行說退回拉 原因是

那就把你的徵信報告拉出來『
看看是不是有逾期
只要沒有逾期問題不會太大的

⑧ 交行卡被警告了，影響我其他信用卡的使用嗎，還有就是我該怎麼辦

不會影響其他卡的使用。銀行風控是有級別的，這個簡訊是交通銀行對用戶用卡行為有懷疑，希望用戶規范用卡，但是還沒有到降額封卡的程度。

1、多元化消費，增加刷卡消費的多樣性，不要常常在同一商戶刷卡，特別是同一商戶的多次大額消費，這樣容易被銀行懷疑為套現；

2、避免在非商戶營業時間里多次出現刷卡消費記錄；

3、多參加交行推出的活動；

4、多在與交行有合作的商戶刷卡；

5、每月刷卡消費額度盡量維持在總額度的50%左右，不要太多。

(8)交通銀行上海分行貸款違規擴展閱讀：

信用記錄如同「信譽抵押品」，良好的信用記錄是個人與金融機構發生信貸業務的重要基礎；如果個人信用記錄存在不良，會直接影響辦理銀行貸款等業務。個人信用記錄被廣泛應用於信用卡申請、貸款等金融領域及涉及個人的其他領域中，對個人的生活和事業有重要影響。

若使用信用卡透支後，未能在規定日期內歸還的貸記卡欠款，會產生不良信用記錄。此外，要防止個人信息被他人盜用或將信用卡（含准貸記卡）借給他人使用，因此原因導致的逾期，將導致個人徵信報告產生不良信用記錄。當不良記錄產生後，該記錄在徵信報告中將保留5年。

⑨ 去哪裡投訴交通銀行上海分行

直接找經理投訴，他不會不管的～～～
他如果不管就找政府機關投訴～～～～

⑩ 交通銀行的房貸逾期多久會被起訴，或者房子被收回

需要看欠款的綜合情況而定。

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格，並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款您就可能所剩無幾了。

所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。