『壹』 使用權房可以貸款嗎
不可以
「使用」顧名思義就是使和用,不是所有權。國家有明確規定:使用權只有使用權利,沒有買賣、轉讓、繼承、出租等權利。
使用權房只能自己使用,不能貸款。私下出租可以。
有地區的房子,使用權買賣過戶後可以變更成大產權,所以,你可以到當地中介公司或房管局去咨詢一下,有備無患嘛!
『貳』 使用權房可以抵押貸款嗎
使用權房是沒辦法申請抵押貸款的。需要轉為產權才能申請貸款。
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押,向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款,用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
申請個人房屋抵押貸款貸要件:
1、房產證。
2、權利人及配偶的身份證。
3、權利人及配偶的戶口本。
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
5、收入證明。
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
8、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
『叄』 關於使用權房子如何貸款的疑問
使用權的房子是不能用來貸款的。即使你買下來也是使用權,如果貸款的話,可以用你名下有產權的房子做抵押,然後貸款,用來支付你購買的使用權的房子。
『肆』 購買上海使用權房,可以向銀行貸款來購買嗎
您好!使用權房是沒辦法申請貸款滴,需要轉為產權才能申請貸款。
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『伍』 我家的房子是使用權可以貸款嗎
房子是使用權不可以貸款,必須是所有權才可以申請抵押貸款,如下;
抵押貸款以不動產作抵押貸款,即以房產(地產)抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告。