A. 請問成都銀行房屋按揭貸款利率是多少（首套房）准備代貸款30w那種方式合適謝謝
現在成都房屋按揭貸款剛剛於月初放鬆了，不這利息還沒有打折，首套房成都地區的商業銀行目前基本都是基準利率，還有少數銀行還在上浮。
首套房貸款30萬，只要房子價值在43萬以上都可以，至於你說的哪種方式，目前按揭貸款只有兩種方式：商業貸款和公積金貸款。利息當然是公積金貸款要低些。年限方面，商貸最長可以申請到20年。建議你按最長年限申請這樣可以緩解月供壓力。因為按揭貸款對於個人來說確實是利息最低的貸款產品了。還款方式有兩種：等額本息和等額本金。如果不準備幾年以內就結清，這兩種還款方式總的利息差別不大。如果你打算幾年內就去結清這筆貸款，首選等額本金。
本人從事貸款相關多年，如有疑問上面名字就是我電話
B. 想在成都買房子了，中介說銀行房貸利率要上浮5~10%的樣子，請問現在成都各個銀行放貸利率是怎樣的
如你手續本是完整齊全（可參考下我給你的址）就自己辦去，每個銀行都會歡迎你去辦的，只是多花點時間的。那一定是國家規定利率。找中介就要認中介費和其它補你手續資料不足的費用。
C. 本人首套房貸款31萬，成都銀行貸的請問利息是多少。每月還多少最好列出公式。
你如果貸款5年以上利率是5.895% 年息哦
還款的話年數不同 月還金額肯定不同
假如你貸款10年
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
D. 現在成都成都銀行貸款首套房商業貸款利率是多少
因為最近央行調整的利率上浮了20%所以就是5.8幾了，有時候也會下調的。【摘要】
現在成都成都銀行貸款首套房商業貸款利率是多少？？【提問】
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~【回答】
您好，貸款項目年利率%
一年以內（含一年）4.35
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.9
個人住房公積金貸款利率年利率%
五年以內（含五年）2.75
五年以上3.25【回答】
您好，您可以看一下成都銀行最新的貸款利率表看您需要貸幾年，五年以上的話，商業貸款利率為4.9%。【回答】
在此基礎上還要上浮嗎？【提問】
貸三十年【提問】
L P R的利率是隨時可能會變的，有時候會上浮10%有時候會下降10%這個沒有從一開始就一樣的。【回答】
那我這次執行的利率是5點8幾，是咋算的喃？【提問】
因為最近央行調整的利率上浮了20%所以就是5.8幾了，有時候也會下調的。【回答】
E. 成都銀行貸款利率
這是要看一下你是要幾年貸款了！ 不同的年份的貸款利率是不一樣的，一般來說是隨著時間的增加爾增加。
存款 年利率% 貸款 年利率%
活期 0.36 6個月以內 4.86
3個月 1.71 1年以內 5.31
6個月 1.98 1-3年 5.40
一年 2.25 3-5年 5.76
二年 2.79 5年以上 5.94
三年 3.33
還有你的七折是不是房貸啊？
你就是可以根據相應的年份乘於相應的利率。
希望可以幫到你！ 如果是還有什麼問題就留言吧。
F. 銀行首套房貸款利率優惠需要什麼條件
一、首套房的購買條件是什麼？
首套房既然要享受優惠政策的，那肯定就有相應的門檻，並不是你想買就買的，你還需要符合一定的條件。想要購買首套房，首先你必須滿足年齡已經達到十八歲的限制，其次你所購買的房子必須是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下沒有任何的住房，而且也沒有與其他人一起買過房子，不過和父母一起購買的或者是遺產繼承的房子等特殊情況除外。
二、首套房的購房優惠政策有哪些？
如果你購買的是首套房，在辦理商業時就可以只支付百分之三十的首付款，還能享受下限為貸款基準利率的0.7倍的低利率，不過銀行一般給到的最低利率只能是0.85。而如果你使用的公積金貸款，當你購買九十平米或者九十平米以下的房屋，你就可以只支付百分之二十的首付款，若是購買九十平米以上的房屋，你依舊只需要支付百分之二十，比起之前的百分之三十，優惠了很多。
另外，購買首套房還可以享受契稅上的減免政策，一般來說，契稅的稅率在百分之三和百分之五之間，各地區可以根據當地的實際情況在此范圍內指定具體的數值。但若是購買首套房，房屋面積又在九十平米或者就是平米以下，那麼你只需繳納百分之一的契稅，這樣一來，你就可以省下很多稅費。而且，你若是想出售自己購買的首套房，只要房產滿兩年不足五年，營業稅也可以免徵。
三、哪些房子可以算作是首套房？
1、 如果你之前全款購買了一套房子，之後又計劃貸款購買一套房子的話，那麼貸款購買的房子就算作是首套房。
2、 如果你之前貸款購買過一套房子，但是已經將貸款結清了，當你再准備貸款買房時，該房產一樣算作是首套房。
3、 如果你之前使用貸款的方式買過房，但是已經出售出去了，而且房屋登記系統查不到記錄，那麼你要是再計劃貸款買房的話，也算作是首套房。
四、各個銀行首付款貸款利率
1、匯豐銀行首套房最低預期年化利率8.2折，首付3成
2、農業銀行、浦發銀行、廣發銀行、光大銀行首套房最低預期年化利率8.5折，首付2.5成
3、交通銀行首套房最低預期年化利率8.8折，首付2.5成
4、中國銀行、建設銀行、工商銀行、中信銀行、興業銀行、成都銀行首套房最低預期年化利率9折，首付2.5成
5、招商銀行、郵儲銀行首套房最低預期年化利率9.5折，首付2.5成
G. 在成都貸款，銀行貸款利率現在是一個什麼水平
在成都銀行貸款購房，目前執行的貸款年化利率，是在國家貸款基準利率基礎上上浮20~30%。至於每個人購房貸款，銀行會依據許多條件進行貸款審核，具體貸款年化利率也會有一定的變化。如5.85%~6.3%貸款年化利率之間浮動。
H. 成都銀行個人首套住房貸款需要哪些資料越詳細越好。
無 需 抵 押 無 需 擔 保
2千-100w
手 續 簡 單
審核3-5天
非高利貸，正規公司
（條件合適均可辦理）
I. 西安市成都銀行個人首套房貸利率上浮多少個基點
在西安成都銀行或其他商業銀行首套房利率上浮最少百分之五。
J. 成都首套房貸款政策 成都首套房貸款首付是多少
銀行房貸收緊的消息不斷傳來，現在在銀行貸款買房相當不易，很多銀行都取消了房貸85折優惠，回歸基準利率，並且發款的時間也越來越長。成都首套房貸款有哪些政策？成都首套房貸款首付是多少？
據了解，成都各個銀行普遍都開始採用基準利率，個別銀行根據貸款者的信用和收入情況有10%-20%的上浮，個別外資行可實現95折優惠，最低首付比例大多為三成。
相對於上個月的普遍利率上浮，成都的房貸確實有了一些松動，購房者的貸款難度也有所下降。多數銀行的負責人表示，若貸款人為外地戶口，需提供成都本地一年以上的工作證明及社保憑證，首次貸款也可做基準利率。現在銀行放款也比較積極，只要客戶的資信情況符合標准，在所有資料齊全的情況下，一個星期左右就可以放款。
國有四大行貸款難度排行普遍執行基準
現在成都的四大國有銀行：中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行基本並未接到首房利率打折的通知，目前已經普遍執行基準利率。信用記錄良好並且也有一定償還能力的客戶，貸到款基本沒有問題。
中國建設銀行和中國農業銀行已經對符合申請條件的客戶實行基準利率。編輯從中國建設銀行銀行個貸中心工作人員口中得知，最低首付為3成，在提供所需材料後，大約一周時間就可通過審核，目前與中國建設銀行合作的樓盤較多，貸款貸款難度應該不大。而中國銀行工作人員告訴編輯，中國 銀行貸款難度較大，需根據合作樓盤和客戶信用判定，不同的支行也有差別。
中國銀行個人貸款部門的負責人表示，中國銀行首套房貸款利率最優可以拿到基準利率，但是不同樓盤不同支行的執行情況有不同。而工商銀行濱江支行的工作人員則透露，在執行基準利率的基礎上，如果客戶的信用度和償還能力遭到質疑，利率上浮10%-20%甚至拒貸，也是有可能的。
其他股份制商業銀行放貸松緊不一 部分銀行上浮
在走訪的多家股份制商業銀行中，各銀行對於首套房貸款的政策多有不同。在調查的九家股份制銀行當中，五家銀行回歸基準，兩家銀行上浮10-15%,還有兩家銀行不辦理首套房貸款業務。據了解，上海銀行、成都銀行、興業銀行貸款貸款難度較小。
成都銀行、上海銀行、興業銀行、中信銀行和華夏銀行最低可執行基準利率。其中成都銀行最低首付比例可以到三成，但是根據客戶個人信用情況可能上浮。上海銀行只辦理二手房作為首套房的貸款業務，「如果客戶的個人情況比較好，三證齊全且所在工作單位購買社保的話，貸款一周內就可以審核下來，應該是比較容易的」，上海銀行個貸部的負責人說。重慶銀行則主要辦理商業貸款，對於住宅貸款的合作樓盤比較少。
浦發銀行和民生銀行首房利率上浮，浦發銀行上浮10%，民生銀行達到15%以上。浦發銀行相關工作人員表示，目前他們是按照基準利率上浮10%執行首套房貸款，且首付比例會達到四成以上，貸款難度較大。此外還有部分股份制商業銀行不辦理購房貸款業務，例如天津銀行、大連銀行等。
兩家成都外資行搶先九五折 二套房房貸利率上浮
相對於成都各個中資銀行的基準利率，匯豐銀行、南洋商業銀行對於首次貸款購房的客戶搶先給出了9.5折的優惠， 對於資信良好的優質客戶，甚至還有可能享受到最低9折的優惠。「只要貸款人的貸款金額超過100萬元，我們可以幫其申請9折優惠。」一位外資銀行的相關負責人介紹。
成都的各大銀行對於二套房貸款利率均執行上浮10%-20%、首付六成的政策，房貸未有松動的跡象。銀行的負責人也表示，二套房政策是堅決按照國家政策執行，不會有任何優惠。
（以上回答發布於2013-09-03，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息