上海商業貸款評估值一般多少

Ⅰ 貸款買房，評估值通常為多少

買房貸款評估分為商業貸款評估和公積金貸款評估兩種，兩種貸款方式的評估時間不同（本文以買房貸款評估情況為例，其他地區略有出入）。 1、商業貸款評估： 商業貸款評估費約為600元，系統報單受理當日，主辦通過系統選擇評估公司並報評估

Ⅱ 房貸款銀行評估價格是多少

一般根據房產的市價評估。
還好參考房屋狀況，如朝向、裝修狀況、所在樓層等。

Ⅲ 請問住宅類房產的商業貸款評估的收費標準是多少評估費交給誰

1.評估值200萬（含200萬）以下：評估費單筆收費500元；

2. 評估值200萬以上：評估費的0.04%如需特殊調價的，以評估公司或銀行實際收費為准）。

Ⅳ 在上海，郵政儲蓄銀行商業貸款，需要交什麼評估費，評估費的收費標準是多少

這看具體情況的有的銀行收千分之一，有的一次性說四到五百塊錢，有的貸款滿足一定金額可以免收評估費，而有的支行不管你貸款金額是多少

Ⅳ 商業貸款評估費怎麼算

評估收費是按照國家公布的收費標准進行收費的，根據評估價值採用差額累進進行收費。

比如，評估價值100萬，那麼收費1000000*0.005=5000元。

評估價值300萬，那麼收費1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。

商業貸款，有的評估公司與銀行有合作，會對評估收費進行打折。具體要看那個地區哪家銀行。

Ⅵ 在上海買350萬的房子,如果貸商業貸款7成,大概需要收入多少才能貸的出來每個月大概還多少

350萬的房子看是新房還是二手房
如果是新房，可以貸款245萬。假設貸30年，每月還款15566元，你的月收入需要在3萬左右；如果貸20年，月還款18338元，月收入要在3.6萬左右。
如果是二手房，對房子進行評估，假設評估價300萬，那你可以貸210萬。假設貸30年，每月還款13342元，月收入要2.6萬左右；如果貸20年，每月還款15718元，月收入在3萬左右。

Ⅶ 商業貸款評估費用

一、 繳納費用
抵押時，請中介機構的評估費；土地局交的抵押登記費；公證處收的公證費。
流程很簡單，表格要由辦理抵押的雙方簽字蓋章，然後拿土地證原件、營業執照、董事會決議……這些材料土地局會列個清單給你的 收費比例是可以侃價的，比如評估費，評500萬的地給個2000元就差不多。土地局和公證處也是一樣，看你本事了，如果在小城市，有熟人也許可以打1折，象徵性的收點就給辦了。
二、 房屋評估費標准
房屋評估費用是按照房屋建築所用材料質量的優劣以及房屋面積來收取的，還有就是不同的評估機構有不同的收費標准。而熊先生花去的錢可能是中介所收取的。
評估公司收取成交價的0.5% 的評估費
房產評估是為了審核房屋貸款或抵押所貸款額夠不夠貸款標准，比如你買的房子是30萬，你需要貸款20萬，貸款銀行委託評估公司去實地看房評估，最後評估價為24萬，你貸款額超過評估價的八成，你的貸款就批不下來，要是評估到25萬以上，就可以按貸款最多八成計算，正好可以貸款20萬。一般收費是評估價的千分之三到五。
商品房的評估，目前一般參考市場價。評估過程中，從大的方面來說，會綜合考慮房子所處的地段、周邊的配套設施和環境等；小的方面，則要看樓層、戶型、朝向、通風採光等。另外，舊房主要視樓層和戶型而定；新建小區則要勘察容積率、規模、間距和相關的休閑場所等。評估工作一般由專業的評估師完成。如果要出具專門的評估報告和證明你可以找專門的評估公司來做。一般收費標准在5%左右。
三、 個人房產抵押貸款須知
1、 房產抵押貸款所需資料: a.房產證b.房產本人的身份證c.戶口本
2、貸款額度: 市區房產按評估值的70%--80%的比例作價，郊區按評估值的60%的比例作價。
3、 貸款利率: 銀行貸款基準利率是5.31%
4、 還款方式: 按季付息，到期還本。
5、 資料上報銀行後15個工作日即可拿到貸款。

Ⅷ 上海貸款額度一般是多少

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