上海信用貸款有房產

⑴ 上海有房人士貸款是怎麼辦理的

一般有房人士貸款有兩種方式:

一是辦理房產抵押貸款，抵押貸款的特點是金額大，周期長，利息低。

二是辦理房產信用貸款，它的特點是金額低，周期短，利息相對抵押會偏高，適合短期周轉。

要看你的需求點在哪裡！房產抵押貸款建議去正規銀行辦理，每家銀行對房產抵押的要求都不盡相同，所以要找到適合自己的銀行，先提交所以要的資料進行申請(營業執照，戶口本，結婚證，房產證，購銷合同，個人銀行流水，企業流水等等),審批通過後合同簽約(有些銀行可能還需要下戶看房),最後是去房子所在區的房管局辦理抵押登記,銀行一般都是他項放款，整個周期下來少則10天慢到半個月左右，所以急用錢的話要提前去做准備。而房產信用貸款相對周期就短很多了，有些當天就能下款，最慢的話3個工作日吧！

房產信用貸款又分全款房和按揭房(就是已經有房屋貸款)兩類，信用貸款材料比較簡單(徵信報告，房產證，工作證明),審批通過簽約就可以放款了。

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⑵ 只有房產最多可以信用貸款多少

我行個人信用貸款最低金額5萬元，最高金額不超過300萬元，私鑽客戶最高金額不超過500萬元；具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定。

⑶ 上海有房貸款怎麼申請利息低的

一般正常肯定是房產抵押貸款利息是最低的，但是有些人不太願意用房產來抵押，那這樣就可以用房子作為固定資產來申請信用貸款。

用房產辦理貸款一般有兩種方式:

一是：辦理房產抵押貸款，抵押貸款的特點是金額大，周期長，利息低。

二是：辦理房產信用貸款，它的特點是金額低，周期短，利息相對抵押會偏高，適合短期周轉。

要看你的需求點在哪裡！房產抵押貸款建議去正規銀行辦理，每家銀行對房產抵押的要求都不盡相同，所以要找到適合自己的銀行，先提交所以要的資料進行申請(營業執照，戶口本，結婚證，房產證，購銷合同，個人銀行流水，企業流水等等),審批通過後合同簽約(有些銀行可能還需要下戶看房),最後是去房子所在區的房管局辦理抵押登記,銀行一般都是他項放款，整個周期下來少則10天慢則半個月。所以急用錢的話要提前去做准備。

而房產信用貸款相對周期就短很多了，有些當天就能下款，最慢的話3個工作日吧！房產信用貸款又分全款房和按揭房(就是已經有房屋貸款)兩類，信用貸款材料比較簡單(徵信報告，房產證，工作證明),審批通過簽約就可以放款了，而且利息非常低，最低大概年化在3.5%左右。

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⑷ 名下有信用貸款還能房產抵押貸款嗎

若您具備足夠的償付能力（如購買住房，還需符合當地的購房政策），可嘗試通過我行申請個人貸款。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

⑸ 上海哪家做房產抵押貸款和信用貸款比較好

抵押貸款和信用貸款都建議選擇平安普惠，後台強，可以放心，對於貸款什麼的也比較安心。

辦理貸款的流程：

1、借款人向平安普惠提交貸款申請材料；

2、借款人提交的申請材料進行初審；

3、對借款人進行資信調查和客戶評價；

3、平安普惠對通過初審和資信調查，符合貸款條件的貸款申請進行審批；

4、通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續；未通過審批的，須向借款人進行說明；

5、借款合同生效後方，發放貸款

⑹ 房子可以做信用貸款嗎

房屋可以做生意貸款的信用貸款，法人和股東都可以申請，但要求企業是三年以上，關注負債和盈利，如果有配偶需要配偶出面。

所需資料：
身份證、戶口本、結婚證（已婚）、房產證、個人及對公近一年的流水、營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證、辦公場所證明（租賃協議）、近一年往來的上下游合同

貸款流程：
1、面談；
2、簽署雙方服務協議；
3、銀行測評；
4、銀行實地核查；
5、等待批貸通知；
6、放款。

⑺ 上海信用貸款怎麼辦理需要什麼條件

您好，現在可提供網貸業務的平台特別多，建議您選擇正規大平台，這樣您的個人信息和財產安全有保障。

推薦使用有錢花，有錢花原名「網路有錢花」，是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP（點擊官方測額）。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。

⑻ 個人房產信用貸款可以在上海這邊的平台辦理嗎

個人房產當然能貸款了，我在上海這邊比較信任的平台是中投易貸，這家平台可以上門進行辦理服務，所以我比較信任。

⑼ 信用貸款為什麼有房子貸出額度要高

貸款分為信用貸款和抵押貸款，想要提高額度除提交必須資料外，能提供個人名下凈資產，能有助於提高貸款額度。
房產滿足抵押物的要求：足值、可變現、產權明晰。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房產、車輛等。