農行按揭房能不能再次貸款

1. 請問下，我現在有農行的按揭房貸款，我還可以再貸款嗎

如果你現在有按揭房貸款，那麼說明你名下是有房產具備還款的能力，那麼也是可以去銀行再申請貸款的，但是額度一般不會太高。

2. 農行這邊對於按揭房可以進行二次貸款嗎

貸款利率
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。

3. 農業銀行按揭房可以二次貸款嗎

現在的房屋大多數都是貸款購買的，而第一套房都是抵押在銀行的，已經抵押的房產，還可以做二次抵押貸款嗎？

按揭房可以做二次抵押貸款，不過需要滿足以下條件：用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;房產證由客戶本人執管;該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

房產二次抵押貸款有什麼局限性?

1、申請額度不高。

一般情況下，房產二次抵押貸款額度=房產評估值*抵押率-首次貸款額度。而且所能申請到的貸款在減去原貸款額度的情況下還會大打折扣。

2、貸款利率偏高

二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，正因如此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。

3、還款過程不再協商

二次抵押貸款在還款過程中銀行要求尤為嚴格，一旦借款人不能還款，貸款機構可以立即將抵押物進行拍賣，不會給抵押者協商的機會。

按揭和抵押的區別是什麼?

1、成本不同。

主要是利率方面對於按揭貸款，按揭貸款又叫個人住房貸款，屬於商業貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於現在政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。

2、法律關系的主體不同。

抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房屋所有人)。

3、先期條件不同。

借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以生意周轉、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。

4. 農行按揭的房子可以在農行再抵押貸款嗎

你好，按揭房屬於一押，如要在一押的基礎上再次做抵押貸款，屬於二押，目前普遍性銀行不接受二押。當然你可以去當地的銀行咨詢，
我在平安做貸款，目前平安接受二押，需要一押在銀行的按揭房即可，利息9厘，
希望能幫到你，謝謝

5. 中國農業銀行按揭房可二次貸款

如果是在農行辦理的住房貸款，可以推薦申請辦理房聯貸個人住房關聯消費貸款（簡稱「房聯貸」）是指我行以信用方式向存量個人住房貸款客戶發放的，以個人穩定薪金收入為還款保障的，用於滿足消費需求的人民幣貸款。「房聯貸」的貸款對象為在我行辦理個人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個人一手住房貸款客戶和個人二手住房貸款客戶。借款人有多筆個人住房貸款的，最多關聯兩筆房貸辦理「房聯貸」。「房聯貸」主要用於個人消費用途，包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費品、旅遊、教育、醫療保健等各項消費支出。「房聯貸」不得用於國家有關法律、法規及信貸政策禁止的用途。詳細的可以到當地農行營業廳咨詢。

6. 請問下，我現在有農行的按揭房貸款，我還可以再貸款嗎

有農業銀行的房屋按揭貸款，可以下載登錄農業銀行掌上銀行這個app申請網捷貸，符合條件就可以申請了。

7. 農業銀行可以做二次按揭貸款嗎

農業銀行可以做二次按揭貸款。

個人住房循環貸款，既適用於首次向農業銀行申請個人住房貸款的借款人（其中包括申請非交易轉按貸款的借款人），也適用於已在農業銀行辦理個人住房貸款的借款人。

申辦該產品需要條件

1、借款人年齡不超過60歲。

2、借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。

3、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物；借款人申請循環貸款時，抵押物既可為期房也可視為現房；只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在最高貸款額度內第二次申請用款。

4、農業銀行規定的其他條件。

(7)農行按揭房能不能再次貸款擴展閱讀：

一、貸款額度

最高抵押額度=住房抵押價值×抵押率

抵押率最高不超過70%

二、貸款期限

所有貸款的到期日均不得晚於最高抵押額度內首筆個人住房貸款的約定到期日。

三、貸款利率

1、貸款用途為購房、車庫（車位）的，貸款利率按照個人住房貸款有關規定執行。

2、用於其他消費性支出的，執行人民銀行同期同檔次期限利率，下浮幅度不超過10%。

8. 我在農行有房貸按揭，還可以二次貸款么或者農行按揭房可以到其他銀行貸款么

在農業銀行有按揭房屋貸款，想辦理二次貸款，可以在農行試一試家裝貸裝修貸或者是網捷貸之類的貸款。

9. 農業銀行按揭房二次貸

如果是在農行辦理的住房貸款，可以推薦申請辦理房聯貸
個人住房關聯消費貸款（簡稱「房聯貸」）是指我行以信用方式向存量個人住房貸款客戶發放的，以個人穩定薪金收入為還款保障的，用於滿足消費需求的人民幣貸款。
「房聯貸」的貸款對象為在我行辦理個人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個人一手住房貸款客戶和個人二手住房貸款客戶。
借款人有多筆個人住房貸款的，最多關聯兩筆房貸辦理「房聯貸」。
「房聯貸」主要用於個人消費用途，包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費品、旅遊、教育、醫療保健等各項消費支出。
「房聯貸」不得用於國家有關法律、法規及信貸政策禁止的用途。
詳細的可以到當地農行營業廳咨詢。