㈠ 上海買婚房 是否首套貸款認定問題
不能算首套了，只能你和你配偶分別放棄共有，把名字從各自共有的那套房從產權證上銷掉，在建委系統不到以後才可以。
㈡ 關於上海首套房和首套房貸。急！！！
你媽不屬於首套 所以貸款肯定也不世首套 以後你買房 和你媽分開來 不受影響 你必須名下無房產的情況下 且之前沒有任何購房貸款記錄下 算首套 房產任何政策都是以家庭為單位 不是以個人 如果你現在成家了 那麼你們就是兩個家庭 你爸媽算一個 你和你老婆算一個
㈢ 什麼樣的條件在上海買房才屬於首房首貸
上海政府對於首房首貸的要求比較嚴格，屬於認房又認貸的情況。意思是說，必須要求買房人在上海目前名下沒有房產（2011年1月31日前和父母共有的兩套可以不計算在內），並且在全國范圍內都沒有過因為買房子產生的貸款記錄才可以。除此之外，都是屬於二套的情況。首房首貸在上海買房的首付是總房款的35%，如果是二套就是總房款的70%，其中總價在230萬以內的新房的首付款是50%。
㈣ 上海房貸：我能按首套房貸款嗎
應該是不能 因為你之前用過貸款 所以在此貸款應該算二套 不過公積金貸款政策各地不一樣 你可以問問公積金管理中心 用公積金貸款能不能算一套
㈤ 上海有貸款記錄但沒房子，可以做首套的首付比例嗎
您好，
上海已經實行「認房又認貸」，因此您的情況可能會被認定成第二套房而要按照二套房政策貸款。
認房是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個家庭里成員的，就認定這個家庭已經有一套住房。不管這套住房是不是貸款買的都已經是家庭的第一套住房，再購買就是第二套住房。
認貸是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房已經是貸款購買的，那麼再購買第二套住房申請貸款就算是二套住房，或者是房子已經買賣，那個申請人也已經是第二次貸款也算是第二套房貸。
二套房貸的首付要在5成以上，而且按照國家住房貸款1.1倍利率執行。
希望我的回答對您有幫助！
㈥ 上海各銀行貸款首套二套認定標准
名下無房無貸即可算做首套，如果有房有貸需要有擔保公司負責包裝以後可以做成首套，詳細的可以看id聊
㈦ 上海住房怎麼才是首套首貸
有上海購房資質且上海無房或者2011年1月31日前與父母共有不超過2套的且全國范圍內沒有貸款記錄的屬於首套，住宅需要35%首付。
㈧ 上海離婚以後買房，貸款算首套，有時間限制嗎就是條件都符合的，但是有說要離婚多久才能批首套貸款嗎
沒有時間限制、沒結婚證只有本地人才可以買