『壹』 如何計算上海住房公積金貸款額度
1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
2、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
『貳』 上海買房公積金貸款，最高額度是多少
對於生活在上海的朋友來說購房是特別大的一筆開支，一般都會選擇公積金貸款，那麼，上海住房公積金貸款最高額度是多少？
一、貸款上限提至120萬
政策：購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。
二、該政策從4月15日起執行
解讀：調整後每戶最高貸款額度120萬元，相較於原先的最高80萬元來說，可以多貸款40萬元的公積金，而原本這40萬元是需要用商業貸款來貸款的，以基準利率、等額本息來計算，40萬元從商業貸款變成公積金貸款，還款年限為20年的話，每月還款額減少418.78元，按30年來計算的話，每月還款額減少462.89元，大大節約了購房者的成本支出。
在新政之前，個人最高可貸40萬元，家庭最高可貸80萬元的政策是從2007年9月1日開始實施的，而在2007年9月1日之前實施的貸款額度為個人最高30萬元，家庭最高50萬元。因此，2007年9月1日個人和家庭貸款的調整幅度分別為33.3%和60%，而此次的調整額度都達到了50%，甚至到66.7%，與上一次調整幅度基本相當。
數據顯示：2007年，上海市商品住宅的成交均價為10556元/平方米，平均每套商品住宅的成交總價為133萬元，而經過7年的時間，房價在不斷上漲，到2015年，全市商品住宅的套均總價達到了324萬元/套，相當於2007年的2.44倍。
三、「老房子」貸款年限拉長
政策：原本二手房房齡超過5年，貸款年限最高只能15年，現在6到19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。
『叄』 上海公積金貸款額度計算
上海市公積金貸款政策 自2015年4月15日起，本市實施以下個人住房公積金貸款政策： 貸款額度信息如下： ①購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。 ②購買改善性第二套普通商品房：參照購買首套住房政策。 ③購買改善性第二套非普通商品房：個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元。 需要請您詳詢貸款業務經辦網點人員的。 如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
『肆』 上海公積金貸款額度
公積金貸款最高只能貸款到你房子全款的70%，不是你想貸多少就有多少的，也就是說，如果是一百萬的房子，你最高可以貸款到70萬
『伍』 上海住房公積金貸款能貸多少
您好，具體能貸多少是要看個人資質的。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
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『陸』 個人月交公積金322元可貸款買房額度
你好，正確的來說，貸款和你繳納公積金金額沒有任何關系，只要正常繳納即可貸款，貸款金額也和你繳納金額沒有必然聯系，主要是看你用什麼來貸款，你的收入是多少，銀行流水是多少。而且貸款額度是可控的，一般幫你辦理相關手續的人就能給你操作了。所以不用擔心額度的問題。
『柒』 上海市住房公積金貸款額度是多少
公積金貸款的最高額度一般是由當地的公積金政策決定的，
詳細原因：
所建房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少准備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要准備20%的首付款。首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款；
公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍；
當地公積金政策限制的額度。不同的地區,公積金限定的最高額度是不一樣的。
自建房符合公積金貸款條件，需要提供以下資料：
規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件的原件及復印件；
購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號。
總結：職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。