『壹』 #上海二套房認定標准#外地有一套房，且有貸款記錄，貸款還清，現在想在上海買房，算二套房嗎跪求解答。
算是二套房的，只要你做個銀行貸款過，個人的徵信報告是可以查到的，二套房首付需要60%，如果有公積金買房的話就算一套房，謝謝！！！
『貳』 在外地有過住宅貸款記錄，但是已經還清了，在上海購房還算是二套嗎
目前在上海，只要在外地有過住宅貸款記錄，無論還清與否，都算是二套，如果是普宅，首付就要五成，如果是非普宅，首付就要七成。
『叄』 上海戶口，在外地有過房貸記錄，還清了算首套還是二套
上海購房貸款比例規則是認上海的房，全國的貸，只要在全國范圍內有過貸款記錄，即使還清，再次購房都是二套，二套首付比例為50%（普宅，70%（非普宅）。
『肆』 在外地有過商業貸款記錄，且已經還清，在上海購房可以包裝成首套嗎
像您這種情況，有些機構可以幫做首套的，但是存在一定的風險而且包裝費較高，希望我的回答可以幫助到您，祝您生活愉快。
『伍』 外地人已婚滿五年社保，但在外地有過商業貸款記錄，已經還清了，在上海買房是首套嗎
像您這種情況算是二套。現在在上海買房是「認房又認貸」的。「房」指在上海市是否有房，若無房，則可以購買一套；「貸」指在全國范圍內有無商業貸款記錄，若有，即使已經還清，在上海購房也算是二套的。二套與首套最大的區別就是二套首付為7成，首套為3.5成，其次二套商業貸款利率在基礎利率基礎上再上浮10%。希望我的回答可以幫助到您，謝謝。
『陸』 家庭名下無房，但有外省貸款記錄已還清，在上海市購房算首套嗎
算首套，家庭名下現在沒有房子，以前的貸款已還清，且已賣，這就是沒有房子，上海購房限購，社保已交5年，滿足限購條件，可以按首套購房，具體的你聯系一下中介，更清楚了
『柒』 我在外地有過購房貸款記錄，已經還清了，現在在上海買房首付多少
您現在的情況是屬於二套購房，如果您買外環外230萬以上的房子，，首付需要70%，如果買外環外230萬以內的房子，，首付需要50%。
『捌』 在外地有貸款記錄，並且沒有還清。在上海購房還能貸款嗎
如果在外地有兩個住宅貸款沒有還清，那麼在上海這邊購房是不能貸款的。如果只有一個沒有還清，那麼是可以在上海購房貸款，但是首付比例是70
『玖』 上海沒住房，外地有貸款記錄或有貸款沒還清，在上海買房都是首付7成嗎
上海購房政策目前是限房限貸（限制上海名下的房子，限制全國范圍內的貸款記錄）
若您已滿足五年社保並且已婚情況下上海無房是可以購買一套70年產權的住宅，另外，若您全國范圍內有過住宅貸款記錄了就算二貸了，首付是7成，並且利率是上浮1.1的，有一種情況下首付是可以5成的，也就是您購買普宅是可以首付5成，那麼普宅的界限為：內環內450萬以內，中外環之間310萬以內，外環外230萬以內，在這些條件內的您可以享受5成首付的福利。
供您了解