2014首套房貸款利率

Ⅰ 2014年工商銀行個人首套住房貸款利率是多少

2014年11月22日前工商銀行個人首套住房貸款利率是基準利率年利率回為6.55%。2014年11月22日後的房貸基準利率為6.15%。

現行個人住房商業貸款人民幣5年期以上的年利率是內6.55%，月利率是5.4583%；貸款15萬，15年，共180個月，如果用等額本息方式還款，每月應該是1310.78元。

住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。

(1)2014首套房貸款利率擴展閱讀：

2014年央行基準利率：

項目 年利率%

六個月（含） 5.60

六個月至一年（含） 6.00

一至三年（含） 6.15

三年至五年（含） 6.40

五年以上 6.55

2014年的利率還是跟13年一樣，沒什麼太大變化，只是根據不同的年限會上升，各家銀行的的貸款利息也會上浮。

Ⅱ 2014年首套房貸款利率多少

您好，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開招行主頁http://www.cmbchina.com/，右側貸款利率了解一下。

Ⅲ 2014年房子商業貸款利率是多少

央行2014基準利率：六個月5.6%，六個月至一年為6%，一至三年為6.5%，三年至五年為6.4%，五年以上6.55%。房貸利率是圍繞基準利率波動的，受到國家政策、是否首套房、貸款銀行和貸款人等多種因素影響。

影響房貸利率的三大常見因素：
因素一：個人信用記錄
銀行審批貸款時，首先會查看借款人的個人信用記錄，若發現近兩年內的逾期次數過多，個人信用記錄情況比較糟糕，不但不能獲得低利率貸款，而且還有可能被拒貸。
因素二：還款能力
申請房貸的客戶需要具備按時足額還款的能力，也就是說，你要有穩定的收入，且能提供相關證明。一般來說，收入較高且穩定的房貸客戶，獲得低利率貸款的幾率也較大;反之亦然。
因素三：工作情況
與普通房貸客戶相比，公務員、教師、律師等穩定職業客戶，申請房貸獲得低利率的期望較大，而且這類客戶一般也被銀行視為優質客戶。
很多朋友都不會在意個人信用記錄的好壞，直到申請貸款時，才發現良好的信用記錄是申請貸款能否成功獲貸和影響貸款利率的關鍵因素。因此，在日常生活中，維護良好的信用記錄還是非常有必要的。

Ⅳ 2014年的建設銀行個人商品房貸款利率是%多少

六個月以內（含6個月）貸款 5.60%

六個月至一年（含1年）貸款 5.60%

一至三年（含3年）貸款 6.00%

三至五年（含5年）貸款 6.00%

五年以上貸款 6.15%

(4)2014首套房貸款利率擴展閱讀

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

Ⅳ 2014年住房貸款銀行利率是多少

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍甚至更高。同一銀行不同地方執行的利率也有所差別。

Ⅵ 農業銀行2014年首套房貸款利率

據悉，2014年農業銀行貸款利率都是根據央行的基準利率制定的。以下是央行2014年的貸款基準利率：

各項貸款 單位：
六個月 5.6%
一年 6%
一至三年 6.15%
三至五年 6.4%
五年以上 6.55%

但在實際辦理中貸款利率可能會有很大差異。以下是農業銀行2014最新貸款利率。
產品名稱 利率
個人消費抵押貸款 基準利率上浮15%-20%
綜合授信貸款 基準利率上浮10%-20%
卡捷貸 0.65%（月）
隨薪貸（公務員貸款） 基準利率上浮30%
請採納答案，支持我一下。

Ⅶ 2014年房貸利率是多少

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。

Ⅷ 2014年建行的首套商品房貸利率是多少

日期：2012-07-06

項目 年利率（%）

一、個人住房公積金存款

當年繳存0.35

上年結轉2.60

二、個人住房公積金貸款

五年以下（含五年）4.00

五年以上4.50

註：此表僅供參考，請以人民銀行和建設部公布的相關利率為准。
具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。

Ⅸ 2014年個人首套住房貸款利率是多少

2014年央行基準利率表
項目 年利率%
六個月（含） 5.60
六個月至一年（含） 6.00
一至三年（含） 6.15
三年至五年（含） 6.40
五年以上 6.55
2014年的利率還是跟13年一樣，沒什麼太大變化，只是根據不同的年限會上升，各家銀行的的貸款利息也會上浮。建議您登陸 我愛融 網站進行詳細的了解，更有 貸款小秘書 為您做最專業快捷的在線解答。