上海18歲學生可以買房貸款嗎

『壹』 我家孩子剛滿18歲，還在上學，能貸款買房嗎

18歲雖然已經成年，但是貸款需要一個法定自然人能夠有相應的經濟條件
因為這樣才能證明相應的償還能力。
比如提供穩定的工作，收入證明，良好的央行徵信等等。
而18歲，以上條件幾乎都不具備。
所以幾乎是沒有希望的
如果我的回答對您有所幫助的話，望採納，非常感謝！

『貳』 滿18周歲的學生，名下沒房，能貸款買房嗎

如果是成年人並具備完全民事行為能力，應該可以辦理銀行貸款。但辦理銀行貸款需要出具自己的收入證明，證明自己的還款能力。如果是學生沒有工作收入，不具備還款能力，就不能批准貸款。供參考。

『叄』 上海市年滿18歲的在校大學生,沒工作,能否貸款按揭買房

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是我行上海分行二手樓貸款的相關資料，您做一下了解：

貸款對象和條件：

1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。

2.外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。

3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。

4.經辦機構規定的其他條件。

申請資料：

1．身份證明資料：身份證、軍官證等。

2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。

3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）。

4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。

5．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）

（1）符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。

（2）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。

（3）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。

（4）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：

①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。

②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。

③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。

6．經辦機構要求提供的其他資料。

貸款金額：

1.授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。

2.監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。

3.抵押價值根據押品的評估現值與成交價格孰低的原則確定。

貸款期限：

1.貸款期限或授信期限最長不超過30年。

2.貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。

希望上述的回復對您有所幫助！

『肆』 年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎

可以。

根據《中華人民共和國民法通則》

第11條規定：「十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。」

但申請房貸必須滿足以下條件：

1、有足夠的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;

3、擁有良好的信用記錄;

4、能提供購房合同或購房發票;

5、能提供銀行代發工資流水或其他證明;

6、貸款行要求提供的其他手續。

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房貸申請資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

『伍』 年滿18周歲的孩子可以貸款買房子嗎

你好，未成年人購買房產，只能採用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那麼就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產權人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完後可以變更產權人姓名。 需要提醒的是，以子女名義買房有四大風險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產生糾紛。由於房屋的所有權人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養權，實際上就可以佔有並使用房屋。這會導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養權。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年後不履行贍養父母的義務，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了。 另外，無法自由處置房屋。根據《民法通則》的規定，「除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產」。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學等。望採納！

『陸』 想以孩子名義買房，孩子已經18歲了，不過還在上學，可以貸款嗎

如果您孩子是上海戶口，那麼是有購房資質的。還在上學的話，銀行會默認當事人還沒有收入，沒有還貸能力，是不能給與貸款的，需要全款買房。

『柒』 剛滿18歲可以貸款買房嗎

若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。

如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。