『壹』 現在第一套住房貸款利率是多少啊
房貸基準月利率千分之4.95，下浮15%之後5年以上月利率千分之4.2075
下浮30%也就是利率打七折之後5年以上月利率千分之3.465！
現在貸款的優惠政策延續到明年，所以只要你沒有不良還款記錄，是有希望利率打七折的！
如果你買的房子是二手房的話，這些事就完全可以交給中介去辦！
純手工打字，無復制粘貼，建議給分
『貳』 申請首套住房貸款,如何享受基準利率下浮15%的優惠政策
朋友啊，這個要看你買房貸款的點了：
1、你在銀行有關系，最好；
2、看國家政策，國家頒布文件了，銀行一般都會跟著政策下調利率的；
3、在大環境下看銀行，一些小銀行利率方面很優惠；
我在12年11月買房，貸款是基準利率，十一前政策還是下調10%，十一後就基準利率了，我好多條件都符合，都不優惠了。不過我的房價相對不虧，我買完房到現在已經漲了300多了。
還是先看房價吧，在房價確定的基礎上，再看貸款利率，綜合各方因素考慮你什麼時候出手吧。
越早越好，房子不能降的。
『叄』 首套住房貸款利率享受了優惠政策但優惠政策一結束還能繼續享受優惠政策嗎
能繼續享受優惠政策。
貸款利息計算是浮動利率計算的,但上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
『肆』 如果同時有2套房子都有貸款，是否享受了首次住房貸款利率的房子就可以填寫
同時有2套房子都有貸款，並且之前沒有享受過首套房貸款利息扣除的政策優惠，可選擇其中的一套住房貸款利息申報附加扣除，但必須是按照銀行首套房貸款利率的房貸。
住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人第一次用貸款購買住房的利息支出可以扣除。
『伍』 納稅人與其朋友共同購買了一套住房，均享受首套住房貸款利息，如何進行住房貸款利息專項附加扣除
根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）：「第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。」因此，若雙方均符合首款住房貸款利息支出的扣除條件，則可分別享受該項專項附加扣除。
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『陸』 住房貸款利息專項附加扣除中所稱的首套住房貸款是如何定義的
住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人第一次用貸款購買住房的利息支出可以扣除。
『柒』 房貸款利息專項附加扣除中所稱的首套住房貸款是如何定義的
住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人第一次用貸款購買住房的利息支出可以扣除。
財稅君（ID：shuizhenghd）提醒大家必須了解。