① 買二套房貸款利率
您好！
您現在名下有一套在還的貸款，再申請商業貸款算二套房，不論是購買新房還是二手房都按二套房的標准執行，利率沒有優惠，可能還會在基準利率4.9%的基礎上上浮10%左右。
另外，如果您結清貸款後，就可以按首套申請商業貸款。
希望能夠幫到您！
② 二套房貸款利率怎麼算
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。 二套房貸款利率 二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。 房產抵押貸款 銀行貸款申請人的年齡要求：男性為22-60歲，女性為22-55歲之間的， 同時小額貸款對申請人的的要求： 1)、在本單位工作3個月以上(已過試用期) (2)、月薪稅前收入5000以上(如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上) (3)、工資由銀行打卡形式發放，非現金形式
③ 在異地買第二套房子貸款利率高嗎
如果你男人在老家買的房子沒有用他的名字貸款還貸，你們在現在的地方買房子可以享受首套房待遇，不算二套房！！原因是；銀行系統全國聯網，如果你男人用自己名字貸款買過房，那麼在整個系統中就會有記錄了。再買房貸款就屬於二套！而各地房管部門信息沒有實現聯網。所以~你男人在老家有房產，在你現在的地界是看不到的！如果沒有貸款記錄。那麼你男人在你現在的地方還是無房無貸之人！再買房還是首套！明白？