Ⅰ 在外地有過2次貸款記錄，在上海購房還能算首套嗎
你好，貸款是認房認貸，你在外地有的貸款記錄，即使還清了，在上海是不能貸的，只有一種辦法，包裝，消除貸款記錄，才行！！你這種情況，一定要問清楚，在做就決定，小心下了定金房東這邊是不會退還的。
Ⅱ 在外地有過貸款記錄的上海買房首付多少
上海目前執行認房又認貸的政策：
在外地有過貸款記錄的情況下貸款政策上認定為二套。
上海二套房貸款：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。
Ⅲ 外地老家有過貸款，還能在上海買房嗎
外地的貸款記錄會影響在上海購房的首套二套判定，但是不影響在上海購房的資質。外地戶口在上海的限購要求是：已婚且夫妻雙方有一人繳滿60個月的社保或者個稅記錄，滿足條件即可在上海購買一套住宅。根據認房認貸原則，外地戶口在上海無房，但是在外地有過貸款記錄，是不能算作首房首貸的，應算作二套。
Ⅳ 在外地有過貸款，上海算首套還是二套
根據目前的上海限購政策，如果在外地有過房屋貸款記錄（不論是否還清），能在銀行系統里查到，就算二套，購買普通住宅的首付比例是50%，非普通住宅的首付比例是70%。
Ⅳ 我們之前在外地貸過款，現在已經還清了，現在買上海的房子貸款利率是多少
在全國范圍內有過貸款記錄，即使已經還清，在上海購房也是屬於二套，貸款利率會在基準4.9的利率上上浮10%。
Ⅵ 我在外地有過貸款記錄，在上海買房首付比例多少
按照上海的購房貸款政策，認房又認貸，在上海范圍內名下無房且在全國范圍內沒有貸款記錄算首套，不滿足算二套。按照您的情況購房的話，算二套，二套非普通住宅首付比例70%。
Ⅶ 在上海沒有住宅，在外地有過貸款，在上海算首套嗎
現在上海是既認房又認貸，即使在上海沒有住宅，但在外地有過貸款（公積金或者商貸），即便以還清，在上海買房貸款仍算二套，首付是70
Ⅷ 在外地有貸款的話在上海屬於首套還是二套
這個要看您做的貸款是否為30年的住宅類貸款，如果是住宅貸款的話就是二套資質，上海目前判定首二套資質是認房又認貸的，如果有住宅類的貸款記錄都會被判定為二套，首付比例是70%。
Ⅸ 在外地有貸款記錄，沒有還完，在上海買房還能商貸嗎
如果在外地有兩個住宅貸款沒有還清，那麼在上海這邊購房是不能貸款的。如果只有一個沒有還清，那麼是可以在上海購房貸款，但是首付比例是70