A. 家庭名下無房，但有外省貸款記錄已還清，在上海市購房算首套嗎
算首套，家庭名下現在沒有房子，以前的貸款已還清，且已賣，這就是沒有房子，上海購房限購，社保已交5年，滿足限購條件，可以按首套購房，具體的你聯系一下中介，更清楚了
B. 在上海無房，外地有貸款但已經還清，算首套嗎
這樣的是算二套的。現在政策是認房又認貸，房貸要看全國的記錄，雖然已經還清，但是有記錄，所以是以二套購買的。
C. 在外地有過住宅貸款記錄，但是已經還清了，在上海購房還算是二套嗎
目前在上海，只要在外地有過住宅貸款記錄，無論還清與否，都算是二套，如果是普宅，首付就要五成，如果是非普宅，首付就要七成。
D. 【華紡和成未來派】本人上海戶籍上海無房。外地兩次貸款記錄一個還清，一個在還。首付需幾成
【未來派置業顧問楊海江】 貸款政策 ①全國范圍內無房無貸：算首套 ②上海無房無貸，外地有房無貸：算首套 ③上海有房無貸：算二套 ④上海有房有貸：算二套 購買第二套住房首付費用 ①普通住房：首付50% ②非普通住房：首付70%
E. 上海戶口，在外地有過房貸記錄，還清了算首套還是二套
上海購房貸款比例規則是認上海的房，全國的貸，只要在全國范圍內有過貸款記錄，即使還清，再次購房都是二套，二套首付比例為50%（普宅，70%（非普宅）。
F. 上海戶口，上海無房。異地貸款買房後，已還清貸款（商貸），信貸記錄良好， 在上海購房算是二套房么
按政策是二套貸，只要你資信好，實際操作的層面上都可以按首套操作。
G. 我在上海沒有房子，外地貸款過，但是還清了，現在買房算首套還是二套
上海的首二套判定標準是認房又認貸，1.認房是指看上海名下有沒有房子（2011年1月31號之前和父母共有的房子不計入）；2.認貸是指看全國范圍內有沒有住宅性貸款記錄，即使還清了，依然算有貸款記錄。以上兩個條件有任何一個不滿足，即是二套。
H. 上海戶口，名下在上海無房，但是在外地有住宅貸款已還清，在上海現在買住宅，貸款是按首套還是二套算
因為現在上海的首二套政策是認房同時認貸的，雖然在上海沒有住宅，但是因為有過住宅貸款，所以貸款按照二套來算，首付需要達到70%。
I. 本人戶口安徽，在上海工作，外地有貸款記錄，我把外地貸款還清在上海用純公積金貸款首付還要付七成嗎
不是首套住房，肯定按照非首套住房的貸款標准