買房貸款中行和農行利率一樣嗎

❶ 商業貸款各個銀行的利率是否有區別

是的，銀行可以圍繞基準利率上浮或者下調，具體可以咨詢當地銀行網點。

以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的4倍上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於中國人民銀行規定的利率下限，應當以中國人民銀行規定的最低利率為准。

2015年8月25日後，央行規定一年期以上存款利率上限放開，一年期(含一年期)以內存款利率上限仍為基準利率的1.5倍。銀行自主定價權增強，這也意味著各個銀行之間的利率差異越大，把錢存在不同的銀行獲取的利息差距也就越大。

各大銀行存款利率參考：

❷ 房貸辦在建行好還是農行，利息都相同嗎，現在利息是多少

建議申請農行住房貸款：申請住房貸款，需滿足當地購房政策，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年，同時需要提供身份證明、用途證明、收入證明等，詳細咨詢貸款銀行。若您是申請一手房貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手房貸款申請一般需要提供以下申請資料：1、借款人及配偶身份證件； 2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明； 3、借款人還款能力證明； 4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同； 5、購房首付款證明。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。 個人一手房貸款利率符合外部監管機構和農總行利率規定執行，請與所在貸款行聯系，一般可採用浮動利率方式。目前農行貸款基準利率：1年以內 4.35%。1年-5年 4.75%，5年以上4.9%。這個是基準利率，具體以當地貸款行為准。

❸ 申請按揭貸款，農行和中行的有什麼區別

沒有什麼區別。利率也一樣。主要是申請流程的差異。
農行按揭貸款流程：
（1）售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
（2）貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
（3）借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。

（4）借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

（5）經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
（6）借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。
（7）貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。
中國銀行按揭貸款流程：
（1）借款人提供申請資料；
（2）中國銀行審核；
（3）正式簽約購房合同、個人住房抵押貸款合同；
（4）辦理合同的公證；
（5）辦理保險業務；
（6）辦理產權抵押登記；
（7）銀行發放貸款；
（8）借款人還款，需在每月15日還款；
（9）貸款還清後，辦理抵押，房產注銷登記手續。

❹ 中國銀行和中國農業銀行哪個房貸利率少

中國銀行是5.46農行是6.08

❺ 申請按揭貸款，農行和中行的有什麼區別

你沒有在21號之前拿到按揭款,肯定是要執行新的標准了!!
另外個人認為還是中行的好一些,因為中行的按揭利率是不變的,比如這次加息如果你已經拿到貸款的話,你的利息是按照原來的標准執行的,中行的要求\手續和時間是比其他的銀行要慢要繁但是為了我們自己的切身利益考慮還是選擇中行!因為目前的狀況繼續調息是肯定的!!

如果你是首次購房可以享受中行的貸款利率優惠,具體政策要看你被評為什麼等級客戶才知道

❻ 個人房屋貸款，農行，建行，中國銀行這三家相比，哪個銀行貸款利率低，分別是多少利率

現在是賣方市場，你能夠審批下來貸款就算是很好的，不必糾結哪一家低了，都是差不了多少的。
如果你還在糾結猶豫，可能貸款審批都過不了就沒有了。
現在買房子不是時候，我覺得不該買。

❼ 我買了套房子，按揭大概35萬，可選中國銀行、農業銀行、農村信用社，問哪個利率底

住房公積金貸款對象

凡連續足額繳存住房公積金滿一年以上，未負有住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人，購買、建造、翻建、大修自住住房，均可申請住房公積金貸款。

住房公積金個人賬戶封存的繳存人，須在賬戶啟封後並重新按時足額繳存住房公積金滿一年以上，才能申請住房公積金貸款。

已辦理住房公積金提取的繳存人須在新繳存一年以上方可申請住房公積金貸款。

住房公積金貸款條件

借款人申請住房公積金貸款須同時具備以下條件：

（一）具有本市城鎮常住戶口或其他有效居留身份（借款人在本市工作且按規定繳存住房公積金，但戶口未遷移至本市的，則需提供合法有效的身份證明）；

（二）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（三）購買自住住房的，購房人只能是借款人本人或配偶，並具有合法有效的購房合同或協議；建造、翻建自住住房的，須具有縣（市、區）及以上規劃、土地管理部門的批准文件；大修自住住房的，須具有縣（市、區）及以上規劃、建設管理部門批準的文件；

（四）同意按照管理中心和受託銀行認可的擔保方式提供擔保；

（五）管理中心或者受託銀行規定的其它條件。

不能申請住房公積金貸款對象

借款人有下列情形之一的，不能申請住房公積金貸款：

（一）申請貸款前已中斷住房公積金繳存的；

（二）繳存人已退休的；

（三）已提取住房公積金未繳存滿一年以上的；

（四）有住房公積金貸款未還清的；

（五）有貸款逾期3期以上記錄的；
（六）購買非自住住房的；

（七）欠繳住房公積金六個月（含六個月）以上的；

（八）有其它不良債務的；

（九）所購住房不能辦理抵押登記又不能提供其它有效擔保的；

（十）購同一套住房已提取住房公積金的。

住房公積金貸款申請時間規定

申請貸款時間須符合以下條件：
（一）購買商品房（含異地購房）的，借款人應在簽訂購房合同，支付不低於購房總額30%首付款，並在辦理商品房買賣合同備案之日起一年內，提出貸款申請；

購買經濟適用住房的，借款人應在簽訂購房合同，支付不低於購房總額20%首付款，並在辦理經濟適用住房買賣合同之日起一年內提出貸款申請；
（二）購再交易住房（含異地購房），未辦妥房屋過戶手續的，借款人應在簽訂房地產買賣契約並支付不低於購房總額30%首付款後提出；已辦妥房屋交易過戶手續的，借款人應當在交納房屋契稅（以房屋契稅證所列日期為准）後的一年內，提出貸款申請；
（三）建造住房的，借款人應在取得有關部門批准文件，建造房屋竣工並取得《房屋所有權證》後的一年內，提出貸款申請；
（四）翻建或大修自住住房的，借款人應在取得有關部門批准文件，完成房屋翻建或大修工程後的一年內，提出貸款申請。

達州購商品住房、經濟適用住房須提供下列證明材料：

一、合法有效的購房合同（房管局備案合同）原件一份；

二、30%以上的首付款憑據原件及復印件一份；（購經濟適用住房的，須有20%以上的首付款憑據）；

三、售房單位出具的證明（含購房者的購房情況，收款單位名稱、開戶銀行及賬號）；

四、借款人雙方具有法律效力的身份證明原件及復印件一份（無效身份證需提供戶口簿）；

五、借款人婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證原件及復印件一份；未婚、離婚的提供婚管部門出具的未（再）婚證明，且離異的還須提供離婚證及離婚協議書或法院判決書的原件及復印件一份）；

六、借款人夫妻雙方單位出具的月固定工資收入證明（在市中心或各管理部領取個人收入情況證明制式表）；

七、「中心」或「管理部」提供的載有借款申請人及配偶公積金繳存情況的《達州市住房公積金貸款審批表》；

「中心」或「管理部」要求提供的其他證明材料。

達州市住房公積金管理中心關於調整個人住房公積金存貸款利率的通知
達金管[2008]57號
各縣、市、區管理部，中心各科室：
根據2008年12月23日《中華人民共和國住房和城鄉建設部關於調整個人住房公積金存貸款利率的通知》（建金[2008]229號），現就調整個人住房公積金存貸款利率的有關事項通知如下：
一、從2008年12月23日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.27個百分點，由現行的1.98%調整為1.71%。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。
二、從2008年12月23日起，下調個人住房公積金貸款各檔次利率0.18個百分點。五年期以下（含五年）從3.51%調整為3.33%，五年期以上從4.05%調整為3.87%。
三、各縣、市、區管理部及中心信貸科要進一步加強住房公積金貸款管理，嚴格貸前審查，加強貸後管理，切實控制貸款風險。
附表：個人住房公積金存貸款利率調整表

單位：%
項? 目 調整前利率 調整後利率
一、個人住房公積金存款 ? ?
當年繳存 0.36 0.36
上年結轉 1.98 1.71
二、個人住房公積金貸款 ? ?
五年以下（含五年） 3.51 3.33
五年以上 4.05 3.87

❽ 中國銀行和農業銀行貸款買樓利率哪個低一點

我行人民幣貸款利率如下，具體利率執行請以各分行網點實際辦理業務為准。