Ⅰ 開發商規定45天房貸必須到帳否則交違約金這樣合法嗎
房貸能不能按時到賬不由購房人決定呀！那是銀行的事。
銀行又不是購房人開的，怎麼可能這么絕對呢？
開發商敢跟你要違約金，你就到法院告他。
Ⅱ 要收房了，可是開發商說我們的公積金貸款沒有在合同上規定的45天內放款，要收納我們滯納金，合理嗎
他可能是以這個理由來讓你不去追究由於他推遲交房的責任。
法律就在你和開發商簽訂的合同上，上面是如何寫的，就如何執行。
Ⅲ 收房時開發商說我公積金貸款在簽合同後45天內沒放款，要絞納每天一百元的滯納金。當時辦貸款正趕上公積...
按道理說，還真是你的責任。你看合同上面有具體約定嗎？具體怎麼寫的。一般開發商沒有這么狠得直接收錢，是不是他有什麼延期呀。
Ⅳ 我要辦理貸款，開發商說辦之前要簽訂協議，內容是保證1個月內放款，否則要拿違約金，合理么
公積金的放款周期在25天到45天，所以1個月的話時間太緊張，你所謂的簽訂協議是一個單獨的放款付款協議還是購房合同之類的協議？
Ⅳ 開發商對於貸款有什麼要求
開發商不會要求您必須去哪個銀行做貸款，如果銀行能給您做貸款，開發商都是支持的，不過目前市面上開發商大部分不接受公積金貸款或者組合貸，因為這兩種貸款的批款周期長，要45天到60天，開發商大多數都希望盡快回款，所以基本不接受公積金貸款或者組合貸款，不過您要是做商業貸款的話就完全不用顧慮這些
Ⅵ 開發商對於貸款有什麼要求嗎
開發商不會要求您必須去哪個銀行做貸款，如果銀行給您做貸款，開發商都是支持的，不過目前市面上開發商大部分不接受公積金貸款或者組合貸，因為這兩種貸款的批款周期長，要45天到60天，開發商大多數都希望盡快回款，所以基本不接受公積金貸款或者組合貸款，不過您要是做商業貸款的話就完全不用顧慮這些
Ⅶ 買房時開發商說的特別肯定貸款能貸下來
在合同上寫清楚，即然他們能肯定，辦不下來的話，他們要負責或是退還你的首付款，這樣就可以了。
Ⅷ 開發商規定35天必須貸下來款是不是霸王條款
對貸款時間限定是符合規定的。具體時間要看雙方約定和銀行規定了。如果銀行規定是40天開發商要求35天就屬違規了。
Ⅸ 開發商約定45天內辦理好貸款，逾期會被收違約金嗎
違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。